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Materielle, verfahrens- und steuerrechtliche Folgen gestörten Grundstückskaufs und Grundstückshandel

Herausgeber:innen:
Verlag:
 2009

Zusammenfassung

In der notariellen Praxis spielt der Grundstückshandel eine wichtige Rolle. Die Beiträge des Tagungsbandes untersuchen das juristische Instrumentarium bei Störungen der kaufrechtlichen Leistungsbeziehungen.

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr
2009
ISBN-Print
978-3-8329-5175-7
ISBN-Online
978-3-8452-2039-0
Verlag
Nomos, Baden-Baden
Reihe
Schriften zum Notarrecht
Band
15
Sprache
Deutsch
Seiten
192
Produkttyp
Sammelband

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten
  1. Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff 2 - 4
  2. Vorwort Kein Zugriff 5 - 12 Armin Höland, Rolf Sethe
  3. Walter Rolland
    1. Einführung Kein Zugriff Walter Rolland
    2. Walter Rolland
      1. Die Sonderregelung des überkommenen Gewährleistungsrechts Kein Zugriff Walter Rolland
      2. Das Verhältnis des Gewährleistungsrechts zum allgemeinen Leistungsstörungsrecht nach der Schuldrechtsreform Kein Zugriff Walter Rolland
    3. Walter Rolland
      1. Der Begriff des Sachmangels Kein Zugriff Walter Rolland
      2. Vereinbarte Beschaffenheit der Sache Kein Zugriff Walter Rolland
      3. Gründe für einen umfassenden Begriff der Beschaffenheit Kein Zugriff Walter Rolland
      4. Auswirkungen eines umfassenden Begriffs der Beschaffenheit Kein Zugriff Walter Rolland
      5. Weitere Kriterien für die Bestimmung des Sachmangels Kein Zugriff Walter Rolland
      6. Der Rechtsmangel Kein Zugriff Walter Rolland
      7. Walter Rolland
        1. Sachmangel Kein Zugriff Walter Rolland
        2. Rechtsmangel Kein Zugriff Walter Rolland
    4. Walter Rolland
      1. Rechtsbehelfe des Käufers Kein Zugriff Walter Rolland
      2. Rangordnung der Rechtsbehelfe Kein Zugriff Walter Rolland
      3. Nacherfüllung (§§ 437 Nr. 1, 439 BGB) Kein Zugriff Walter Rolland
      4. Rücktritt vom Vertrag (§§ 437 Nr. 2, 440, 323 Abs. 1, § 326 Abs. 5 BGB) Kein Zugriff Walter Rolland
      5. Minderung des Kaufpreises (§§ 437 Nr. 2, 441 BGB) Kein Zugriff Walter Rolland
      6. Schadensersatz statt der Leistung (§§ 437 Nr. 3, 440, 280 Abs. 1, 3, 281 BGB) Kein Zugriff Walter Rolland
    5. Garantie Kein Zugriff Walter Rolland
  4. Christian Salzig
    1. Christian Salzig
      1. Interessenlage der Vertragspartner Kein Zugriff Christian Salzig
      2. Grenzen des Gewährleistungsausschlusses Kein Zugriff Christian Salzig
      3. Christian Salzig
        1. Gesetzliches Regelungsmodell Kein Zugriff Christian Salzig
        2. Christian Salzig
          1. Bestehen eines Sachmangels bei Kaufvertragsabschluss Kein Zugriff Christian Salzig
          2. Entstehung des Sachmangels zwischen Kaufvertragsabschluss und Gefahrübergang Kein Zugriff Christian Salzig
    2. Christian Salzig
      1. Gewährleistungsausschluss sowohl für bei Vertragsabschluss bereits vorhandene als auch für bis zum Gefahrübergang erst neu entstehende Sachmängel Kein Zugriff Christian Salzig
      2. Vorverlegung der Sachmängelhaftung auf den Kaufvertragsabschluss (= Beibehaltung des BGH-Regelungskonzepts) Kein Zugriff Christian Salzig
      3. Vorverlegung der Sachmängelhaftung auf den Kaufvertragsabschluss (= Beibehaltung des BGH-Regelungskonzepts) mit Kompensation der Verkäuferrisiken Kein Zugriff Christian Salzig
      4. Vorverlegung des Gefahrübergangs auf den Kaufvertragsabschluss mit Kompensation der Käuferrisiken Kein Zugriff Christian Salzig
    3. Resümee Kein Zugriff Christian Salzig
  5. Albert Block
    1. Einleitung und Gang der Untersuchung Kein Zugriff Albert Block
    2. Albert Block
      1. Einleitung Kein Zugriff Albert Block
      2. Albert Block
        1. Unterscheidung einseitige/mehrseitige Verwahrungsanweisung Kein Zugriff Albert Block
        2. Beachtlichkeit eines einseitigen Widerrufs Kein Zugriff Albert Block
        3. Handlungspflichten Kein Zugriff Albert Block
        4. Weitere Ausnahmefälle Kein Zugriff Albert Block
      3. Albert Block
        1. Einseitige oder mehrseitige Verwahrungsanweisung Kein Zugriff Albert Block
        2. Beachtlichkeit des Widerrufs bei mehrseitiger Anweisung nach § 54c BeurkG Kein Zugriff Albert Block
      4. Albert Block
        1. Einstellen weiterer Auszahlungen Kein Zugriff Albert Block
        2. Unterrichtung der Beteiligten Kein Zugriff Albert Block
        3. Fristsetzung zur Geltendmachung eines gerichtlichen Verfahrens Kein Zugriff Albert Block
      5. Gestaltungsmöglichkeiten Kein Zugriff Albert Block
      6. Albert Block
        1. Unerlaubter oder unredlicher Zweck Kein Zugriff Albert Block
        2. Nachträglich unwiederbringlicher Schaden erkennbar, § 54d Nr. 2 BeurkG Kein Zugriff Albert Block
        3. Folgen des Innehaltens für den Verkäufer Kein Zugriff Albert Block
    3. Albert Block
      1. Albert Block
        1. Einleitung Kein Zugriff Albert Block
        2. Aussetzung der Umschreibung auf Grund einer einseitigen Weisung, ohne Vortrag einer materiell-rechtlichen Störung Kein Zugriff Albert Block
        3. Albert Block
          1. Ansichten in der Rechtsprechung Kein Zugriff Albert Block
          2. Ansichten in der Literatur Kein Zugriff Albert Block
        4. Albert Block
          1. Auslegung anhand des Wortlautes unter Berücksichtigung der Entstehungsgeschichte Kein Zugriff Albert Block
          2. Sinn und Zweck des Gesetzes Kein Zugriff Albert Block
          3. Historische Auslegung Kein Zugriff Albert Block
          4. Schlussfolgerung Kein Zugriff Albert Block
      2. Albert Block
        1. Anwendungsbereich des § 53 BeurkG Kein Zugriff Albert Block
        2. Albert Block
          1. Albert Block
            1. Ansicht von Volhard Kein Zugriff Albert Block
            2. Stellungnahme Kein Zugriff Albert Block
          2. Zustandekommen und Umfang der verfahrensrechtlichen Bindung Kein Zugriff Albert Block
          3. Konkludente Begründung einer Bindungswirkung Kein Zugriff Albert Block
        3. Ergebnis Kein Zugriff Albert Block
      3. Albert Block
        1. Auffassungen in der Rechtsprechung Kein Zugriff Albert Block
        2. Auffassungen in der Literatur Kein Zugriff Albert Block
        3. Albert Block
          1. Zusammenschau der Problemstellung/Gang der Untersuchung Kein Zugriff Albert Block
          2. Albert Block
            1. Durchbrechung der Einreichungsverpflichtung bzw. „Weisungsstrenge“ durch materiell-rechtliche Störfälle Kein Zugriff Albert Block
            2. Auffassung von Volhard Kein Zugriff Albert Block
            3. Albert Block
              1. Argument § 4 BeurkG bzw. § 14 BNotO Kein Zugriff Albert Block
              2. Unrichtigkeit des Grundbuches Kein Zugriff Albert Block
              3. Bestimmung der Prüfungsbefugnis des Grundbuchamtes Kein Zugriff Albert Block
              4. Anwendung der Grundsätze durch die Rechtsprechung und Literatur bei notariellen Vollzugsstörungen Kein Zugriff Albert Block
              5. Zwischenergebnis Kein Zugriff Albert Block
              6. Analoge Anwendung der §§ 54c und 54d BeurkG Kein Zugriff Albert Block
            4. Albert Block
              1. Grundsatz Kein Zugriff Albert Block
              2. Einschränkung Kein Zugriff Albert Block
              3. Zwischenergebnis Kein Zugriff Albert Block
      4. Albert Block
        1. Auffassungen in der Rechtsprechung Kein Zugriff Albert Block
        2. Auffassungen in der Literatur Kein Zugriff Albert Block
        3. Zusammenschau der Auffassungen Kein Zugriff Albert Block
        4. Eigener Lösungsansatz Kein Zugriff Albert Block
        5. Einstellung des Vertragsvollzuges von Amts wegen Kein Zugriff Albert Block
    4. Albert Block
      1. Albert Block
        1. Unterlassen der weiteren Vollzugstätigkeiten Kein Zugriff Albert Block
        2. Fristsetzung zur gerichtlichen Geltendmachung Kein Zugriff Albert Block
        3. Amtspflicht zur Ergreifung konkreter Handlungen Kein Zugriff Albert Block
        4. Albert Block
          1. Ansichten in der Literatur Kein Zugriff Albert Block
          2. Ansichten in der Rechtsprechung Kein Zugriff Albert Block
          3. Stellungnahme Kein Zugriff Albert Block
          4. Ergebnis Kein Zugriff Albert Block
      2. Albert Block
        1. Albert Block
          1. Auffassungen in der Literatur Kein Zugriff Albert Block
          2. Stellungnahme Kein Zugriff Albert Block
          3. Ergebnis Kein Zugriff Albert Block
        2. Mitteilung gegenüber der Berufshaftpflichtversicherung Kein Zugriff Albert Block
    5. Albert Block
      1. Albert Block
        1. Albert Block
          1. Auffassung von Custodis Kein Zugriff Albert Block
          2. Stellungnahme Kein Zugriff Albert Block
        2. Albert Block
          1. Auffassungen in der Literatur Kein Zugriff Albert Block
          2. Auffassung in der Rechtsprechung Kein Zugriff Albert Block
          3. Stellungnahme Kein Zugriff Albert Block
        3. Weitere Beschwerde Kein Zugriff Albert Block
        4. Wann ist die Beschwerde nach § 15 Abs. 2 BNotO sinnvoll? Kein Zugriff Albert Block
      2. Albert Block
        1. Überblick Kein Zugriff Albert Block
        2. Verhältnis zwischen Erwerbsverbot und einer Beschwerde nach § 15 Abs. 2 BNotO Kein Zugriff Albert Block
  6. Thomas Weckerle
    1. Thomas Weckerle
      1. Abgrenzung gewerblicher Grundstückshandel/private Vermögensverwaltung als steuerrechtliches Dauerthema Kein Zugriff Thomas Weckerle
      2. Gesetzessystematischer Grund des Abgrenzungsproblems Kein Zugriff Thomas Weckerle
      3. Richterrechtliches Rechtsinstitut des gewerblichen Grundstückshandels Kein Zugriff Thomas Weckerle
    2. Thomas Weckerle
      1. Subsidiarität des Rechtsinstituts Kein Zugriff Thomas Weckerle
      2. Thomas Weckerle
        1. Ableitung aus § 14 AO Kein Zugriff Thomas Weckerle
        2. Abgrenzung mit der Fruchtziehungsformel Kein Zugriff Thomas Weckerle
        3. Thomas Weckerle
          1. Unbedingte Veräußerungsabsicht Kein Zugriff Thomas Weckerle
          2. Bedingte Veräußerungsabsicht Kein Zugriff Thomas Weckerle
        4. Abgrenzung nach der Intensität der Tätigkeit Kein Zugriff Thomas Weckerle
      3. Thomas Weckerle
        1. Grundsatz Kein Zugriff Thomas Weckerle
        2. Freigrenze oder Indiz? Kein Zugriff Thomas Weckerle
        3. Art der Objekte Kein Zugriff Thomas Weckerle
        4. Fristen Kein Zugriff Thomas Weckerle
        5. Maßgebliche Transaktionen Kein Zugriff Thomas Weckerle
        6. Gegenindizien Kein Zugriff Thomas Weckerle
      4. Andere Indizien für einen gewerblichen Grundstückshandel Kein Zugriff Thomas Weckerle
      5. Thomas Weckerle
        1. Gewinnermittlungsart Kein Zugriff Thomas Weckerle
        2. Stets Umlaufvermögen? Kein Zugriff Thomas Weckerle
      6. Thomas Weckerle
        1. Gewerbliche Personengesellschaft Kein Zugriff Thomas Weckerle
        2. Vermögensverwaltende Personengesellschaft Kein Zugriff Thomas Weckerle
    3. Thomas Weckerle
      1. Thomas Weckerle
        1. Änderungen des § 23 EStG Kein Zugriff Thomas Weckerle
        2. Steuerermäßigung gemäß § 35 EStG Kein Zugriff Thomas Weckerle
      2. Thomas Weckerle
        1. Unterschied in der Einkünfteermittlung Kein Zugriff Thomas Weckerle
        2. Eine Einkunftsart versus zwei Einkunftsarten Kein Zugriff Thomas Weckerle
        3. Unterschiedlicher Verlustausgleich Kein Zugriff Thomas Weckerle
        4. Unterschied aus der Qualifizierung als Umlaufvermögen beim gewerblichen Grundstückshandel Kein Zugriff Thomas Weckerle
        5. Unterschiedliche Fristen Kein Zugriff Thomas Weckerle
    4. Ausblick Kein Zugriff Thomas Weckerle

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