Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2014.

EIPOS GmbH, Dresden

doi:10.51202/9783816792284

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Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2014.

Tagungsband zur Tagung am 26. und 27. Juni 2014. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung.

Herausgeber:innen:
Verlag:: 2014

Zusammenfassung

Richtige Gefälleausführung sollte zu schadensfreien Bauten führen. Doch die Praxis sieht anders aus. Laut Regelwerk vorgegebene Mindestgefälle werden nicht eingehalten, Folgen sind Pfützenbildungen auf Flachdach- oder Pflasterflächen und Wassereinwirkungen unter hydrostatischem Druck auf WDVS-Anschlüsse. Problematisch wird es bei gefliesten Fußböden. Selbstverständlich würden glattere Fliesenoberflächen in Verbindung mit einem größeren Gefälle die Hygiene und die Möglichkeiten der Reinigung verbessern. Doch hätten diese Maßnahmen auf der anderen Seite möglicherweise verstärkt Stolper-, Rutsch- und Sturzunfälle zur Folge. Unfallschutz und Bauausführung (k)ein sich ausschließendes Thema?

Sachverständige für Immobilienbewertung mussten in den vergangenen Jahren mit zahlreichen Veränderungen umgehen und werden sich auch zukünftig auf weitere Neuerungen einstellen müssen. Unter anderem löste im Jahr 2010 die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) die seit 1988 bestehende WertV ab und 2012 wurde die Sachwertrichtlinie eingeführt. Vor wenigen Monaten wurde die Vergleichswertrichtlinie veröffentlicht, welche bei dem diesjährigen Sachverständigentag thematisiert wurde.

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr: 2014
ISBN-Print: 978-3-8167-9227-7
ISBN-Online: 978-3-8167-9228-4
Verlag: Fraunhofer IRB Verlag, Stuttgart
Sprache: Deutsch
Seiten
Produkttyp: Sammelband

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Teilzugriff Seiten 1 - 4 Download Kapitel (PDF)
1. 1. 1 Einleitung Kein Zugriff
  2. 1. 2.1 Unterscheidung zwischen der Haftung eines Gerichtsgutachtersoder eines durch privaten Auftrag tätigen Sachverständigen Kein Zugriff
    2. 2.2 Haftung gegenüber Dritten Kein Zugriff
    3. 2.3 Haftungsbeschränkung Kein Zugriff
    4. 2.4 Verjährung Kein Zugriff
  3. 1. 3.1 Honorar für die Leistung des Privatgutachters Kein Zugriff
    2. 3.2 Honorar für den Gerichtsgutachter Kein Zugriff
  4. 4 Zusammenfassung Kein Zugriff
2. 1. Kurzfassung Kein Zugriff
  2. 1 Einleitung Kein Zugriff
  3. 2 Rechtliche Rahmenbedingungen Kein Zugriff
  4. 3 Bisherige Untersuchungen und Studien Kein Zugriff
  5. 4 Besonderheiten bei der Bewertung überschwemmungsgefährdeterImmobilien Kein Zugriff
  6. 5 Hochwasserrisiko aus Beleihungssicht Kein Zugriff
  7. 6 Ergebnisse der Expertenbefragungen Kein Zugriff
  8. 6 Praxisempfehlungen Kein Zugriff
  9. 7 Zusammenfassung Kein Zugriff
3. 1. Kurzfassung Kein Zugriff
  2. 1 Einleitung Kein Zugriff
  3. 2 Vergleichswertmodell nach VW-RL Kein Zugriff
  4. 3 Ableitung von Vergleichspreisen Kein Zugriff
  5. 4 Ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse Kein Zugriff
  6. 5 Vergleichsfaktoren Kein Zugriff
  7. 6 Ermittlung des Vergleichswertes Kein Zugriff
  8. 1. Zusammenfassung Kein Zugriff
4. 1. Kurzfassung Kein Zugriff
  2. 1 Einleitung Kein Zugriff
  3. 1. 2.1. Was sind denn nun Bodenrichtwerte? Kein Zugriff
    2. 2.2 Werden Bodenrichtwerte bundeseinheitlich ermittelt? Kein Zugriff
  4. 1. 3.1 Was bedeutet diese Definition für uns Sachverständige? Kein Zugriff
    2. 3.2 Wo können Unterschiede bestehen? Kein Zugriff
  5. 1. 4.1 Was ist die WGFZ und wie wird sie vom Gutachterausschuss ermittelt? Kein Zugriff
  6. 5 Rechenbeispiel Kein Zugriff
  7. 6 Lagemerkmale Kein Zugriff
  8. 7 Zusammenfassung Kein Zugriff
1. 1. Einleitung Kein Zugriff
  2. 1. 1. 1.1 Geschuldete Leistung - Mangelbegriff Kein Zugriff
      2. 1.2 Die Berechnung des werkvertraglichen Schadensersatzanspruchs Kein Zugriff
      3. 1.3 Vorteilsausgleich in der Leistungskette Kein Zugriff
    2. 1. 2.1 Überblick über einige gängige Vertragsarten am Bau Kein Zugriff
      2. 2.2 Rechtliche Einordnung der Bauteillieferungsverträge Kein Zugriff
    3. 1. 3.1 Die kaufrechtliche Mängelhaftung nach § 439 BGB: Kein Zugriff
      2. 3.2 Besonderheiten des Handelskaufs Kein Zugriff
    4. 1. 4.1 Mängelansprüche des Bestellers Kein Zugriff
      2. 4.2 Zahlungsansprüche des Unternehmers Kein Zugriff
    5. 1. 5.1 „Vorkalkulatorische“ Preisfortschreibung Kein Zugriff
      2. 5.2 Abgrenzung der geschuldeten Leistung von der Zusatzleistung Kein Zugriff
      3. 5.3 Komplexe Bauablaufstörungen – Anforderungen an die Darlegungs- undBeweislast bei Bauzeitverlängerungs- bzw. Mehrvergütungsansprüchen Kein Zugriff
  3. 1. 1 Die Haftung des Architekten Kein Zugriff
    2. 2 Sonderfall: Baukostenüberschreitung Kein Zugriff
  4. BAUTRÄGERRECHT Kein Zugriff
  5. Zusammenfassung Kein Zugriff
2. 1. Kurzfassung Kein Zugriff
  2. 1 Einleitung Kein Zugriff
  3. 2 Planung Kein Zugriff
  4. 3 Untergrund Kein Zugriff
  5. 4 Außenabdichtung Kein Zugriff
  6. 5 Innenabdichtung Kein Zugriff
  7. 6 Injektionen Kein Zugriff
  8. 7 Qualitätssicherung Kein Zugriff
  9. 8 Zusammenfassung Kein Zugriff
3. 1. 1 Einleitung Kein Zugriff
  2. 2 Rechtliche Grundlagen Kein Zugriff
  3. 3 Die Anforderungen aus Sicht der Berufsgenossenschaft Kein Zugriff
  4. 4 Hygiene über alles? Kein Zugriff
  5. 5 Resümee Kein Zugriff
4. 1. Einleitung Kein Zugriff
  2. Beispiel 1 Kein Zugriff
  3. Beispiel 2 Kein Zugriff
  4. Welche Entscheidungsparameter sind u. a. bei der Planung und Ausführung zuberücksichtigen? Kein Zugriff
  5. Aufgabenstellung Kein Zugriff
  6. Fazit Kein Zugriff
5. 1. 1 Einleitung Kein Zugriff
  2. 2 Regelwerk - Mindestgefälle Kein Zugriff
  3. 3 Gefällelose Dächer - Pfützenbildung - Gegengefälle Kein Zugriff
  4. 4 Zuverlässigkeitsaspekte und Qualitätsklassen Kein Zugriff
  5. 5 Genutzte Dächer Kein Zugriff
  6. 6 Zusammenfassung Kein Zugriff
6. 1. Kurzfassung Kein Zugriff
  2. 1 Einleitung Kein Zugriff
  3. 1. 2.1 Gefälle Kein Zugriff
    2. 2.2 Anschlusslösungen Kein Zugriff
    3. 2.3 Fazit zu Fensterbänken in WDVS Kein Zugriff
  4. 1. 3.1 Gefälle Kein Zugriff
    2. 3.2 Anschlusslösungen Kein Zugriff
    3. 3.3 Fazit zu Einbauteilen in WDVS Kein Zugriff
  5. 4 Notwendigkeit der Detailplanung Kein Zugriff
  6. 5 Intensität der Bauüberwachung Kein Zugriff
  7. 6 Neues WTA-Merkblatt Kein Zugriff
  8. 7 Zusammenfassung Kein Zugriff
7. 1. Kurzfassung Kein Zugriff
  2. 1 Einleitung Kein Zugriff
  3. 1. 2.1 Technische Regeln Kein Zugriff
    2. 2.2 Dimensionierung von Pflasterbauweisen Kein Zugriff
    3. 2.3 Unterlage der Pflasterdecke Kein Zugriff
    4. 2.4 Oberflächenentwässerung und Entwässerungsrinnen Kein Zugriff
    5. 2.5 Randeinfassungen Kein Zugriff
    6. 2.6 Die Betonpflasterdecke Kein Zugriff
    7. 2.7 Hinweise für die Ausführung von Betonpflasterdecken Kein Zugriff
  4. 1. 3.1 Allgemeines Kein Zugriff
    2. 3.2 Prinzip und Einsatzgrenzen Kein Zugriff
    3. 3.3 Planungs- und Ausführungsgrundlagen Kein Zugriff
1. Freie Sachverständige Kein Zugriff
2. Staatlich anerkannte Sachverständige Kein Zugriff
3. Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige Kein Zugriff
4. Zertifizierte Sachverständige Kein Zugriff
5. Vergleichbarkeit und Verlässlichkeit durch Normung Kein Zugriff
6. Vertrauen und Kontrolle durch Akkreditierung Kein Zugriff
7. EIPOS ist Kompetenzzentrum für Sachverständige Kein Zugriff
Autorenverzeichnis Kein Zugriff Seiten 167 - 167
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