BIM für Facility Manager: Die digitale Transformation im Gebäudebetrieb

DIN e. V.; Annelie Casper; Ilka May; Stefanie Radek; Tanja Gutena; Fabian Naethbohm; Michael Maaß; Samuel Klaus; Sven Axt; Štefan Jaud; Thomas Utermann

doi:10.5771/9783410382331

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Sammelband Kein Zugriff

BIM für Facility Manager

Die digitale Transformation im Gebäudebetrieb

Autor:innen/Herausgeber:innen:
Reihe:: DIN Media Innovation
Verlag:: 2026

Zusammenfassung

Als Methode für Planung und Bau ist BIM bereits gut etabliert, seine Nutzung beim Betreiben bietet noch viel Potenzial, das genutzt werden sollte. Das vorliegende Buch zeigt auf, welche Möglichkeiten BIM für das Facility Management eröffnet. Es soll als
Orientierungshilfe für den Einsatz digitaler Techniken, insbesondere BIM, dienen.

„BIM mit FM verbinden“ ist ein
Grundlagenwerk für die Anwendung der Methode BIM im Facility Management und führt auf leicht
verständliche und kompakte Weise in die Thematik ein. Es legt großen Wert auf hohen Praxisbezug und erläutert die verschiedenen Aspekte und Einsatzgebiete, die durch BIM effizienter organisiert werden können. „BIM mit FM verbinden“ versteht sich als Plädoyer dafür, mehr Digitalisierung im Gebäudebetrieb zu wagen, und liefert den Lesenden aus dem FM-Bereich alles an die Hand, was sie für ihren BIM-Einstieg wissen müssen.

Folgendes wird unter anderem in „BIM mit FM verbinden“ behandelt:

theoretische Grundlagen von BIM im FM

konkrete Handlungs- und Entscheidungshilfen

Mängelprozesse

Mengenermittlung

Leistungsverzeichnisse

EU-Taxonomie

Grundlagen des nachhaltigen und kreislaufgerechten Bauens und Bewirtschaftens

Das Buch richtet sich an:

Betreiberfirmen, Bauherren, planende und bauausführende Firmen, alle am Lebenszyklus einer Immobilie Beteiligte, Studierende aus dem Bauwesen und dem Facility Management, BIM-Interessierte und BIM-Fortgeschrittene

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Bibliographische Angaben

Auflage: 1/2026
Copyrightjahr: 2026
ISBN-Print: 978-3-410-38221-8
ISBN-Online: 978-3-410-38233-1
Verlag: DIN Media, Berlin
Reihe: DIN Media Innovation
Sprache: Deutsch
Seiten: 425
Produkttyp: Sammelband

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

1. Autorenporträts Kein Zugriff
2. Vorwort Kein Zugriff
3. Danksagung Kein Zugriff
4. Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff
Motivation Kein Zugriff Seiten 1 - 8
1. 1. 1.1.1 Der Immobilienlebenszyklus Kein Zugriff
  2. 1.1.2 Gebäudebestand Kein Zugriff
  3. 1.1.3 Wie arbeitet der Gebäudebetrieb Kein Zugriff
2. 1. 1.2.1 BIM im Lebenszyklus Kein Zugriff
  2. 1.2.2 Die BIM-Arbeitsweise Kein Zugriff
  3. 1.2.3 Die Verbreitung von BIM Kein Zugriff
  4. 1.2.4 Die Informationen sind das zentrale Element Kein Zugriff
  5. 1.2.5 BIM-Software Kein Zugriff
  6. 1.2.6 Kooperation und Qualitätssicherung Kein Zugriff
  7. 1.2.7 BIM einfach machen Kein Zugriff
3. 1. 1.3.1 Was braucht wer? Kein Zugriff
  2. 1.3.2 Was wird benötigt? Kein Zugriff
1. 2.1 Ziele Kein Zugriff
2. 2.2 Optimierung Kein Zugriff
3. 1. 2.3.1 Standards, Objekttypen und Merkmale Kein Zugriff
  2. 2.3.2 Identifikatoren Kein Zugriff
  3. 2.3.3 Geometrie Kein Zugriff
  4. 2.3.4 Digitaler Zwilling Kein Zugriff
  5. 2.3.5 Datenbanken Kein Zugriff
  6. 2.3.6 Datenbankmanagementsysteme Kein Zugriff
  7. 2.3.7 Softwarearchitektur Kein Zugriff
  8. 2.3.8 IT-Systemlandschaft Kein Zugriff
  9. 2.3.9 IT-Sicherheit Kein Zugriff
  10. 2.3.10 Von LOIN, LOD und 3D-, 4D-, 5D-… BIM Kein Zugriff
4. 1. 2.4.1 Der digitale Zwilling im Betrieb Kein Zugriff
  2. 2.4.2 Übergabe der Informationen an den Betrieb Kein Zugriff
  3. 2.4.3 Die Mitwirkung des Betriebs im Bauprojekt Kein Zugriff
  4. 2.4.4 Die Methode „Eine Quelle für alle“ – eine „Single Source of Truth“ Kein Zugriff
  5. 2.4.5 Herausforderungen mit BIM Kein Zugriff
  6. 2.4.6 Bewirtschaftung Kein Zugriff
  7. 2.4.7 Prozesse eines BIM-Projekts Kein Zugriff
5. 1. 2.5.1 BIM fordert einen kulturellen Wandel Kein Zugriff
  2. 2.5.2 BIM fordert Kompetenz Kein Zugriff
1. 1. 3.1.1 BIM in der Planungsphase Kein Zugriff
  2. 3.1.2 Warum BIM im Betrieb Kein Zugriff
  3. 3.1.3 Nachhaltigkeit Kein Zugriff
  4. 3.1.4 BIM und Lean Kein Zugriff
1. 1. 4.1.1 BIM im Betrieb Kein Zugriff
  2. 4.1.2 Ein BIM-Bauprojekt ausschreiben Kein Zugriff
  3. 4.1.3 Anwendungsfälle Kein Zugriff
  4. 4.1.4 Der Betrieb im Bauprojekt Kein Zugriff
  5. 4.1.5 Die Verwendung im Betrieb Kein Zugriff
  6. 4.1.6 Die Übergabe in den Betrieb (Handover) Kein Zugriff
  7. 4.1.7 Bestandsdokumentation im Betrieb Kein Zugriff
  8. 4.1.8 Führung und Pflege der IT-Werkzeuge Kein Zugriff
  9. 4.1.9 Change-Management – Lean Transformation Kein Zugriff
2. 1. 4.2.1 Alphanumerische Informationen Kein Zugriff
  2. 4.2.2 Geometrische Informationen Kein Zugriff
  3. 4.2.3 Unstrukturierte Informationen Kein Zugriff
3. 1. 4.3.1 CAD (Computer-aided Design) Kein Zugriff
  2. 4.3.2 GIS (Geoinformationssysteme) Kein Zugriff
  3. 4.3.3 OpenBIM-Standards Kein Zugriff
  4. 4.3.4 AAS (Asset Administration Shell) Kein Zugriff
  5. 4.3.5 Methoden zur digitalen Aufnahme von Gebäuden, Bauteilen, Außenflächen Kein Zugriff
  6. 4.3.6 Kennzeichnungssysteme für Objekte Kein Zugriff
  7. 4.3.7 Methoden der Visualisierung Kein Zugriff
  8. 4.3.8 Model-Checker Kein Zugriff
  9. 4.3.9 Prozessmodellierung Kein Zugriff
  10. 4.3.10 Datenbanken Kein Zugriff
  11. 4.3.11 Data Warehouse Kein Zugriff
  12. 4.3.12 KI (künstliche Intelligenz) Kein Zugriff
  13. 4.3.13 Digitaler Produktpass Kein Zugriff
1. 1. 5.1.1 Entscheidungen treffen Kein Zugriff
2. 5.2 Die Multiplikatoren (im Change-Management oder in der Transformation) Kein Zugriff
3. 5.3 Die Vorgesetzten Kein Zugriff
Quellen- und Literaturverzeichnis Kein Zugriff Seiten 388 - 392
Stichwortverzeichnis Kein Zugriff Seiten 393 - 393
Bildverzeichnis Kein Zugriff Seiten 394 - 398
Tabellenverzeichnis Kein Zugriff Seiten 399 - 399