Immobilienwirtschaft

Prof. Dr. oec. Hanspeter Gondring FRICS

doi:10.15358/9783800668687

Zusammenfassung

Die 4. Auflage ist vollständig überarbeitet und aktualisiert, insbesondere wurden sämtliche Rechtsgebiete an die neue Gesetzeslage und Rechtsprechung angepasst. Ein Schwerpunkt ist die neue Immobilienwertverordnung von 2021 (ImmoWertV21) und das private Baurecht im BGB. Das Kapitel Projektentwicklung wurde grundlegend überarbeitet: Zum einen wurde die Durchführung der Machbarkeitsstudie inhaltlich und methodisch neu verfasst sowie die Wirtschaftlichkeits- und Risikoanalyse auf wissenschaftlicher Basis weiter vertieft. Aktuelle Themen wie Stadtentwicklung, Digitalisierung, Nachhaltigkeit und energieeffizientes Bauen wurden neu aufgenommen.

Grundlagen der Immobilienwirtschaft

Stadtgeschichte und städtebauliche Leitbilder

Immobilien und Nachhaltigkeit

Immobilien und digitale Transformation

Grundbuch, Grundstücksrecht

Grundstückskaufvertragsrecht

Öffentliches Baurecht

Privates Baurecht

Maklerrecht

Projektentwicklung

Investition in Immobilien

Management von Immobilien

Facility Management

Wohn- und Geschäftsraummiete

Immobilienfinanzierung

Immobilienbewertung

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Bibliographische Angaben

Erscheinungsjahr: 2023
Erscheinungsdatum: 10.10.2023
ISBN-Print: 978-3-8006-6867-0
ISBN-Online: 978-3-8006-6868-7
Verlag: Vahlen, München
Sprache: Deutsch
Seiten: 996
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten I - XLII
1. 1. 1. 1.1.1 Immobilienwirtschaft als Spezielle Betriebswirtschaftslehre Kein Zugriff
    2. 1.1.2 Entstehung der Immobilienwirtschaft aus der Wohnungswirtschaftslehre Kein Zugriff
    3. 1.1.3 Immobilienbetriebslehre als wissenschaftliche Disziplin Kein Zugriff
  2. 1. 1.2.1 Besonderheiten der Immobilie Kein Zugriff
    2. 1.2.2 Immobiliennutzer Kein Zugriff
    3. 1.2.3 Immobilienarten Kein Zugriff
    4. 1.2.4 Immobilienmarkt Kein Zugriff
2. 1. 1. 2.1.1 Vom Siedlungsbau zur Stadtbildung (Vorgeschichte bis 4.000 v. Chr.) Kein Zugriff
    2. 2.1.2 Städte in der Antike (4.000 v. Chr. – 500 n. Chr.) Kein Zugriff
    3. 2.1.3 Städte im Mittelalter (500 n. Chr. – 1.600 n. Chr.) Kein Zugriff
    4. 2.1.4 Städte in der frühen Moderne und frühes Industriezeitalter (1.600 n. Chr. – 1900 n. Chr.) Kein Zugriff
    5. 2.1.5 Städte im späten Industriezeitalter (1900 n. Chr. – Gegenwart) Kein Zugriff
  2. 1. 2.2.1 Die Charta von Athen 1933 und die Entwicklung des Leitbilds der funktionalen Stadt Kein Zugriff
    2. 2.2.2 Wiederaufbau und Stadtplanung ab 1945 Kein Zugriff
    3. 2.2.3 Leitbilder der Stadtentwicklung von 1950–1990 Kein Zugriff
    4. 2.2.4 Die europäische Stadt ab 1990 Kein Zugriff
3. 1. 3.1 Historische Entwicklung der Nachhaltigkeit Kein Zugriff
  2. 1. 3.2.1 EU-Aktionsplan Kein Zugriff
    2. 3.2.2 EU-Offenlegungsverordnung Kein Zugriff
    3. 3.2.3 European Green Deal Kein Zugriff
    4. 3.2.4 EU-Taxonomie-Verordnung Kein Zugriff
    5. 3.2.5 Technische Bewertungskriterien Kein Zugriff
    6. 3.2.6 ESG-Kriterien – Implikationen für die Immobilienwirtschaft Kein Zugriff
  3. 3.3 Marktwirtschaftliche Nachweisführung von Nachhaltigkeit – Zertifizierungssysteme Kein Zugriff
  4. 1. 3.4.1 Ursachen und Relevanz der Klimarisiken für Immobilien Kein Zugriff
    2. 3.4.2 Physische Klimarisiken für Immobilien Kein Zugriff
    3. 3.4.3 Transitionsrisiken am Immobilienmarkt Kein Zugriff
    4. 3.4.4 Klimarisiken in der Risikomessung Kein Zugriff
  5. 1. 3.5.1 Rechtlicher Rahmen zum Klimaschutz im Immobiliensektor Kein Zugriff
    2. 3.5.2 Maßnahmen für Umweltschutz und Energieeffizienz bei Immobilien Kein Zugriff
4. 1. 1. 4.1.1 Kondratieff-Zyklen Kein Zugriff
    2. 4.1.2 Digitale Transformation der Wirtschaft und Gesellschaft Kein Zugriff
    3. 4.1.3 Digitale Daten Kein Zugriff
    4. 4.1.4 Digitale Vernetzung Kein Zugriff
    5. 4.1.5 Moderne Kunden Kein Zugriff
    6. 4.1.6 Enabler der digitalen Transformation Kein Zugriff
    7. 4.1.7 Digitale Infrastruktur Kein Zugriff
  2. 1. 4.2.1 Mobile- und Cloud-Computing Kein Zugriff
    2. 4.2.2 Digitale Technologien Kein Zugriff
  3. 1. 4.3.1 Digitale Technologien in der Immobilienwirtschaft Kein Zugriff
    2. 4.3.2 Digitale Transformation der Unternehmen in der Immobilienwirtschaft Kein Zugriff
1. 1. 1.1 Das Grundstück Kein Zugriff
  2. 1. 1.2.1 Wesentliche Bestandteile Kein Zugriff
    2. 1.2.2 Rechte als Grundstücksbestandteile Kein Zugriff
    3. 1.2.3 Scheinbestandteile Kein Zugriff
    4. 1.2.4 Zubehör und Inventar Kein Zugriff
    5. 1.2.5 Das dingliche Recht Kein Zugriff
  3. 1. 1.3.1 Historische Entwicklung des Grundbuchs Kein Zugriff
    2. 1.3.2 Der öffentliche Glaube des Grundbuchs Kein Zugriff
    3. 1.3.3 Grundbuchprinzipien Kein Zugriff
    4. 1.3.4 Aufbau und Inhalt des Grundbuchs Kein Zugriff
    5. 1.3.5 Das Liegenschaftskataster Kein Zugriff
  4. 1. 1.4.1 Grunddienstbarkeit Kein Zugriff
    2. 1.4.2 Die beschränkte persönliche Dienstbarkeit Kein Zugriff
    3. 1.4.3 Nießbrauch Kein Zugriff
    4. 1.4.4 Zusammenfassung der Nutzungsrechte Kein Zugriff
  5. 1. 1.5.1 Vorkaufsrecht Kein Zugriff
    2. 1.5.2 Vormerkung Kein Zugriff
    3. 1.5.3 Wiederkaufsrecht Kein Zugriff
    4. 1.5.4 Ankaufsrecht Kein Zugriff
    5. 1.5.5 Zusammenfassung Kein Zugriff
  6. 1. 1.6.1 Grundpfandrechte Kein Zugriff
    2. 1.6.2 Reallast Kein Zugriff
    3. 1.6.3 Zusammenfassung der Sicherungs- und Verwertungsrechte Kein Zugriff
  7. 1. 1.7.1 Verfahren der Zwangsversteigerung Kein Zugriff
    2. 1.7.2 Verfahrensgrundsätze der Zwangsversteigerung Kein Zugriff
  8. 1. 1.8.1 Entstehung, Wirkung, Beendigung der Baulast Kein Zugriff
    2. 1.8.2 Anwendungsfälle der Baulast Kein Zugriff
2. 1. 2.1 Rechtsgeschäftlicher Erwerb von Grundstücken Kein Zugriff
  2. 1. 2.2.1 Der schuldrechtliche Teil Kein Zugriff
    2. 2.2.2 Der sachenrechtliche Teil Kein Zugriff
    3. 2.2.3 Der grundbuchverfahrensrechtliche Teil Kein Zugriff
    4. 2.2.4 Besondere Formen des Grundstückskaufvertrages Kein Zugriff
  3. 1. 2.3.1 Beurkundungspflicht Kein Zugriff
    2. 2.3.2 Umfang des Formerfordernisses Kein Zugriff
    3. 2.3.3 Folgen des Formverstoßes Kein Zugriff
  4. 1. 2.4.1 Vertragsparteien Kein Zugriff
    2. 2.4.2 Kaufgegenstand Kein Zugriff
    3. 2.4.3 Kaufpreis Kein Zugriff
    4. 2.4.4 Sicherung von Leistung und Gegenleistung Kein Zugriff
    5. 2.4.5 Übergabe und Besitzübergang Kein Zugriff
    6. 2.4.6 Mietverhältnisse Kein Zugriff
    7. 2.4.7 Öffentliche Lasten des Grundstücks, Kosten des Grundstückskaufvertrages Kein Zugriff
  5. 1. 2.5.1 Mangel Kein Zugriff
    2. 2.5.2 Rechte des Käufers bei Vorliegen eines Mangels Kein Zugriff
    3. 2.5.3 Haftungsausschluss Kein Zugriff
  6. 1. 2.6.1 Auflassung Kein Zugriff
    2. 2.6.2 Eintragung Kein Zugriff
  7. 2.7 Sicherung des Grundstückskäufers auf Eigentumserwerb, Auflassungsvormerkung Kein Zugriff
  8. 2.8 Verjährung von Ansprüchen aus dem Grundstückskaufvertrag Kein Zugriff
  9. 1. 2.9.1 Historische Entwicklung des Erbbaurechts Kein Zugriff
    2. 2.9.2 Das Erbbaurecht Kein Zugriff
    3. 2.9.3 Inhalt eines Erbbaurechtsvertrages Kein Zugriff
    4. 2.9.4 Veräußerungs- und Belastungsbeschränkungen Kein Zugriff
    5. 2.9.5 Der Erbbauzins Kein Zugriff
    6. 2.9.6 Beendigung des Erbbaurechts Kein Zugriff
    7. 2.9.7 Besondere Formen des Erbbaurechts Kein Zugriff
    8. 2.9.8 Änderungen des ErbbauRG Kein Zugriff
    9. 2.9.9 Bewertung des Erbbaurechts Kein Zugriff
3. 1. 3.1 Geschichte des öffentlichen Baurechts Kein Zugriff
  2. 3.2 Baurecht als rechtswissenschaftliche Disziplin Kein Zugriff
  3. 1. 3.3.1 Instrumente der Bauleitplanung Kein Zugriff
    2. 3.3.2 Verfahrensablauf bei Erstellung von Bauleitplänen Kein Zugriff
    3. 3.3.3 Zusammenarbeit mit Privaten (PPP) im Zuge der Städtebauplanung Kein Zugriff
  4. 1. 3.4.1 Bauliche Anlagen Kein Zugriff
    2. 3.4.2 Zulässigkeit baulicher Anlagen im beplanten Bereich Kein Zugriff
    3. 3.4.3 Zulässigkeit baulicher Anlagen im unbeplanten Innenbereich Kein Zugriff
    4. 3.4.4 Zulässigkeit baulicher Anlagen im unbeplanten Außenbereich Kein Zugriff
  5. 1. 3.5.1 Art der baulichen Nutzung Kein Zugriff
    2. 3.5.2 Maß der baulichen Nutzung Kein Zugriff
    3. 3.5.3 Bauweise und überbaubare Grundstücksfläche Kein Zugriff
  6. 1. 3.6.1 Aufgaben und Ziele des Bauordnungsrechts Kein Zugriff
    2. 3.6.2 Materielles Bauordnungsrecht Kein Zugriff
    3. 3.6.3 Formelles Bauordnungsrecht Kein Zugriff
  7. 1. 3.7.1 Städtebauliche Grundstücksumlegung Kein Zugriff
    2. 3.7.2 Verfahrensablauf einer städtebaulichen Umlegung § 47 – § 74 BauGB Kein Zugriff
    3. 3.7.3 Vereinfachte Umlegung § 80 – § 84 BauGB Kein Zugriff
    4. 3.7.4 Enteignung § 85 – § 114 BauGB Kein Zugriff
    5. 3.7.5 Das Enteignungsverfahren nach § 104 – § 117 BauGB Kein Zugriff
4. 1. 4.1 Baurechtsreform 2018 Kein Zugriff
  2. 1. 4.2.1 Allgemeine Grundlagen des Werkvertrags Kein Zugriff
    2. 4.2.2 Vergütung Kein Zugriff
    3. 4.2.3 Abschlagszahlung Kein Zugriff
    4. 4.2.4 Mangelanzeige und Abnahme Kein Zugriff
    5. 4.2.5 Verjährung der Mängelansprüche Kein Zugriff
    6. 4.2.6 Formen der Abnahme Kein Zugriff
    7. 4.2.7 Rechtsfolgen der Abnahme Kein Zugriff
    8. 4.2.8 Kündigung Kein Zugriff
  3. 1. 4.3.1 Form für den Abschluss eines Bauvertrags Kein Zugriff
    2. 4.3.2 Beteiligte Personen im Bauvertrag Kein Zugriff
    3. 4.3.3 Anordnungsrecht des Bestellers Kein Zugriff
    4. 4.3.4 Vergütungsanpassung bei Anordnung Kein Zugriff
    5. 4.3.5 Abschlagszahlungen als Folge der Anordnung Kein Zugriff
    6. 4.3.6 Einstweilige Verfügung Kein Zugriff
    7. 4.3.7 Sicherungshypothek des Bauunternehmers Kein Zugriff
    8. 4.3.8 Bauhandwerkersicherung Kein Zugriff
    9. 4.3.9 Zustandsfeststellung bei Verweigerung der Abnahme Kein Zugriff
    10. 4.3.10 Fälligkeit des Werklohns und Schlussrechnung Kein Zugriff
  4. 1. 4.4.1 Vergabe und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) Kein Zugriff
    2. 4.4.2 Aufteilung der VOB Kein Zugriff
  5. 1. 4.5.1 Vergaberecht Kein Zugriff
    2. 4.5.2 Vergabeverfahren Kein Zugriff
    3. 4.5.3 Vergabeunterlagen Kein Zugriff
    4. 4.5.4 Die Bedeutung der Leistungsbeschreibung Kein Zugriff
    5. 4.5.5 Formen der Leistungsbeschreibung Kein Zugriff
  6. 1. 4.6.1 VOB/B als rechtliche Grundlage Kein Zugriff
    2. 4.6.2 VOB-Regelungen im Vergleich zum BGB Kein Zugriff
  7. 1. 4.7.1 Informationspflichten des Unternehmers vor Vertragsabschluss Kein Zugriff
    2. 4.7.2 Formvorschriften und Fertigstellungszeitpunkt Kein Zugriff
    3. 4.7.3 Widerrufsrecht des Verbrauchers Kein Zugriff
    4. 4.7.4 Abschlagszahlungen Kein Zugriff
    5. 4.7.5 Unterlagenherstellungs- und -herausgabeanspruch Kein Zugriff
    6. 4.7.6 Unabdingbarkeit Kein Zugriff
  8. 1. 4.8.1 Berechnung des Architekten- und Ingenieurhonorars Kein Zugriff
    2. 4.8.2 Die zu erbringende Leistung (Architektenvertrag mit Leistungsphasen) Kein Zugriff
    3. 4.8.3 Die Honorartafeln Kein Zugriff
    4. 4.8.4 Leistungsbeschreibung Kein Zugriff
    5. 4.8.5 Haftpflicht der Architekten und Ingenieure Kein Zugriff
    6. 4.8.6 Urheberrecht von Architekten Kein Zugriff
    7. 4.8.7 Der Bauträgervertrag Kein Zugriff
    8. 4.8.8 Bestandteile des Bauträgervertrages Kein Zugriff
    9. 4.8.9 Die Fälligkeit des Kaufpreises beim Bauträgervertrag Kein Zugriff
    10. 4.8.10 Baubeschreibung Kein Zugriff
    11. 4.8.11 Fertigstellungstermin und Schadensersatz Kein Zugriff
    12. 4.8.12 Gewährleistungsansprüche Kein Zugriff
    13. 4.8.13 Übergabe und Abnahme der Werkleistung Kein Zugriff
5. 1. 1. 5.1.1 §§ 14 und 34c GewO – Grundvoraussetzungen und allgemeine Pflichten der Maklertätigkeit Kein Zugriff
    2. 5.1.2 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Kein Zugriff
    3. 5.1.3 Das Wohnungsvermittlungsgesetz (WoVermG) Kein Zugriff
  2. 1. 5.2.1 Form und Inhalt des Maklervertrages Kein Zugriff
    2. 5.2.2 Zustandekommen eines Maklervertrages Kein Zugriff
    3. 5.2.3 Rechte und Pflichten Kein Zugriff
    4. 5.2.4 Die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers Kein Zugriff
    5. 5.2.5 Die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit Kein Zugriff
    6. 5.2.6 Aufhebung des Provisionsanspruchs durch wirtschaftliche und/oder persönliche Verflechtung Kein Zugriff
    7. 5.2.7 Arten des Maklervertrages Kein Zugriff
    8. 5.2.8 Aufteilung der Maklerprovision bei Kaufverträgen von Wohnungen und EFH Kein Zugriff
    9. 5.2.9 Exposé Kein Zugriff
1. 1. 1.1 Projektentwicklung von Neu- und Bestandsbauten Kein Zugriff
  2. 1.2 Arten von Projektentwicklern Kein Zugriff
  3. 1.3 Projektentwicklung als Wertschöpfungsprozess Kein Zugriff
  4. 1.4 Projektinitiierung Kein Zugriff
  5. 1.5 Projektbeteiligte Kein Zugriff
  6. 1. 1.6.1 Analyse des Nutzungskonzepts Kein Zugriff
    2. 1.6.2 Grundstücksanalyse Kein Zugriff
    3. 1.6.3 Standort- und Marktanalyse (StoMa) Kein Zugriff
    4. 1.6.4 Standortanalyse Kein Zugriff
    5. 1.6.5 Marktanalyse Kein Zugriff
    6. 1.6.6 Angebots- und Wettbewerbsanalyse Kein Zugriff
    7. 1.6.7 Auswertungsverfahren der Standort- und Marktanalyse Kein Zugriff
  7. 1. 1.7.1 Wohnflächenverordnung (WoFLV) Kein Zugriff
    2. 1.7.2 DIN 277-2021 Kein Zugriff
    3. 1.7.3 gif (Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e. V.) Kein Zugriff
    4. 1.7.4 IPMS – International Property Measurement Standards Kein Zugriff
  8. 1. 1.8.1 Zusammenhang zwischen Projektentwicklung und den Kosten eines Projekts Kein Zugriff
    2. 1.8.2 Baukostenermittlung nach DIN 276 Kein Zugriff
  9. 1. 1.9.1 Backdoor-Approach und Gross Development Value (GDV) Kein Zugriff
    2. 1.9.2 Frontdoor-Approach und Gross Development Value (GDV) Kein Zugriff
    3. 1.9.3 Projektkalkulation Kein Zugriff
  10. 1. 1.10.1 Investitionsrechenverfahren Kein Zugriff
    2. 1.10.2 DCF-basierte Wirtschaftlichkeitsanalyse Kein Zugriff
    3. 1.10.3 Theorie der Unternehmensbewertung als Grundlage für das DCF-Verfahren Kein Zugriff
    4. 1.10.4 Der Cashflow in der Unternehmensbewertung Kein Zugriff
    5. 1.10.5 DCF-basierte Verfahren der Unternehmensbewertung Kein Zugriff
    6. 1.10.6 Das WACC-Verfahren der Unternehmensbewertung Kein Zugriff
    7. 1.10.7 Zwei-Phasen-Modell der Entity Methode Kein Zugriff
    8. 1.10.8 Das Gordon-Growth-Modell Kein Zugriff
    9. 1.10.9 Das DCF-Verfahren in der Immobilienwirtschaft nach der Entity-Methode Kein Zugriff
    10. 1.10.10 Der Cashflow in der Immobilienwirtschaft Kein Zugriff
    11. 1.10.11 Cashflow Modeling in der Immobilienwirtschaft Kein Zugriff
    12. 1.10.12 Rendite-Risiko-Zeiträume nach Geltner/Miller Kein Zugriff
  11. 1. 1.11.1 Risikoklassifikation Kein Zugriff
    2. 1.11.2 Methoden zur quantitativen Risikomessung Kein Zugriff
  12. 1. 1.12.1 Kreditfinanzierung von Projekten Kein Zugriff
    2. 1.12.2 Merkmale einer Projektfinanzierung Kein Zugriff
    3. 1.12.3 Gegenüberstellung von Unternehmenskredit und Projektfinanzierung Kein Zugriff
    4. 1.12.4 Beteiligte an einer Projektfinanzierung Kein Zugriff
    5. 1.12.5 Typische Risikostruktur Kein Zugriff
    6. 1.12.6 Phasen einer Projektfinanzierung Kein Zugriff
2. 1. 2.1 Historie der Immobilieninvestitionen Kein Zugriff
  2. 2.2 Ziele der Immobilieninvestition Kein Zugriff
  3. 2.3 Investorentypen in der Immobilienwirtschaft Kein Zugriff
  4. 2.4 Direkte versus indirekte Investition in Immobilien Kein Zugriff
  5. 1. 2.5.1 Die Eigennutzung der Immobilie Kein Zugriff
    2. 2.5.2 Die Fremdnutzung der Immobilie Kein Zugriff
    3. 2.5.3 Arten der direkten Immobilieninvestitionen Kein Zugriff
  6. 1. 2.6.1 Historie des Immobilienfonds Kein Zugriff
    2. 2.6.2 Offene Immobilienfonds Kein Zugriff
    3. 2.6.3 Geschlossene Immobilienfonds Kein Zugriff
    4. 2.6.4 ESG-Fonds Kein Zugriff
3. 1. 1. 3.1.1 Aufgaben und Ziele des Immobilien-Marketings Kein Zugriff
    2. 3.1.2 Strategisches und operatives Immobilien-Marketing Kein Zugriff
    3. 3.1.3 Entwicklung und Phasen des Immobilien-Marketings Kein Zugriff
    4. 3.1.4 Güter- und service-dominierte Logik des Marketings Kein Zugriff
    5. 3.1.5 Absatzwirtschaftliche Grundmodelle Kein Zugriff
  2. 1. 3.2.1 Marketingkonzepte nach Marktteilnehmern Kein Zugriff
    2. 3.2.2 Kommunikationsebenen und -strategien Kein Zugriff
    3. 3.2.3 Customer Experience-Management (CEM) Kein Zugriff
4. 1. 1. 4.1.1 Der Verwaltungsauftrag Kein Zugriff
    2. 4.1.2 Wohnungseigentumsverwaltung Kein Zugriff
    3. 4.1.3 WEG-Streitigkeiten Kein Zugriff
    4. 4.1.4 Corporate Real Estate Management (CREM) Kein Zugriff
    5. 4.1.5 Aufgabenfelder und Ziele des betrieblichen Immobilienmanagements Kein Zugriff
    6. 4.1.6 Strategisches CREM Kein Zugriff
    7. 4.1.7 Operatives CREM Kein Zugriff
  2. 1. 4.2.1 Asset- und Portfolio-Management Kein Zugriff
    2. 4.2.2 Stochastische Methode des Portfolio-Managements Kein Zugriff
    3. 4.2.3 Portfolio-Management nach nicht-stochastischer Methode (naive Methode) Kein Zugriff
    4. 4.2.4 Betriebswirtschaftliche Instrumente des Portfolio-Managements Kein Zugriff
5. 1. 5.1 Strategisches und operatives Immobilienmanagement Kein Zugriff
  2. 1. 5.2.1 Die historische Entwicklung des Facility Managements Kein Zugriff
    2. 5.2.2 Facility Management in den USA Kein Zugriff
    3. 5.2.3 Facility Management in Europa Kein Zugriff
    4. 5.2.4 Die Entstehungsgründe und Entwicklung des FM in Deutschland Kein Zugriff
    5. 5.2.5 Anforderungen an das Facility Management Kein Zugriff
  3. 1. 5.3.1 Verbände des Facility Managements Kein Zugriff
    2. 5.3.2 Vergleich und Bewertung der verschiedenen Ansätze Kein Zugriff
  4. 1. 5.4.1 Kaufmännisches Gebäudemanagement Kein Zugriff
    2. 5.4.2 Technisches Gebäudemanagement Kein Zugriff
    3. 5.4.3 Infrastrukturelles Gebäudemanagement Kein Zugriff
    4. 5.4.4 Flächenmanagement Kein Zugriff
    5. 5.4.5 CAFM – Softwareunterstützung als Instrument der Bewirtschaftung Kein Zugriff
  5. 1. 5.5.1 Der Life-Cycle-Cost-Ansatz (LCCA) Kein Zugriff
    2. 5.5.2 Die Investitionsrechnung und die Ermittlung der Lebenszykluskosten Kein Zugriff
    3. 5.5.3 Facility Management in der Planungs- und Entstehungsphase Kein Zugriff
    4. 5.5.4 Facility Management in der Nutzungs- und Betriebsphase Kein Zugriff
    5. 5.5.5 Facility Management und die Verwertungsphase – Der Exit einer Immobilie Kein Zugriff
6. 1. 1. 6.1.1 Abgrenzung Wohnraum- und Geschäftsraummietvertrag Kein Zugriff
    2. 6.1.2 Anmietung einer Garage Kein Zugriff
    3. 6.1.3 Untermiete Kein Zugriff
    4. 6.1.4 Mietvorvertrag Kein Zugriff
    5. 6.1.5 Hausordnung Kein Zugriff
    6. 6.1.6 Haustürgeschäfte Kein Zugriff
  2. 1. 6.2.1 Vertragsinhalte Kein Zugriff
    2. 6.2.2 Formvorschriften Kein Zugriff
    3. 6.2.3 Formularvertrag Kein Zugriff
  3. 6.3 Vertragsparteien Kein Zugriff
  4. 1. 6.4.1 Unbefristeter Mietvertrag Kein Zugriff
    2. 6.4.2 Zeitmietvertrag Kein Zugriff
    3. 6.4.3 Verlängerung des Mietvertrags Kein Zugriff
  5. 1. 6.5.1 Grundmiete Kein Zugriff
    2. 6.5.2 Nebenkosten und deren Abrechnung Kein Zugriff
    3. 6.5.3 Mietminderung Kein Zugriff
  6. 1. 6.6.1 Mietkaution Kein Zugriff
    2. 6.6.2 Mietkaution im Wohnraummietvertrag Kein Zugriff
  7. 1. 6.7.1 Grundlagen zur Instandhaltung und Instandsetzung Kein Zugriff
    2. 6.7.2 Schönheitsreparaturen Kein Zugriff
    3. 6.7.3 Instandsetzung Kein Zugriff
    4. 6.7.4 Modernisierung Kein Zugriff
    5. 6.7.5 Mieterhöhung Kein Zugriff
    6. 6.7.6 Staffelmiete Kein Zugriff
    7. 6.7.7 Wertsicherungsklauseln Kein Zugriff
    8. 6.7.8 Mieterhöhungsverfahren bei Wohnraum Kein Zugriff
  8. 1. 6.8.1 Aufhebung Kein Zugriff
    2. 6.8.2 Kündigung Kein Zugriff
    3. 6.8.3 Rückgabe der Mietsache Kein Zugriff
    4. 6.8.4 Verjährungsfristen Kein Zugriff
  9. 6.9 Prozessuales Kein Zugriff
7. 1. 1. 7.1.1 Kurzfristige Fremdfinanzierung Kein Zugriff
    2. 7.1.2 Langfristige Fremdfinanzierung Kein Zugriff
    3. 7.1.3 Kreditsubstitute Kein Zugriff
    4. 7.1.4 Tilgungsmodalitäten bei langfristigen Krediten Kein Zugriff
    5. 7.1.5 Zinsvereinbarungen Kein Zugriff
    6. 7.1.6 Kreditsicherung Kein Zugriff
  2. 1. 7.2.1 Bausparvertrag Kein Zugriff
    2. 7.2.2 Vor- und Zwischenfinanzierung Kein Zugriff
    3. 7.2.3 Staatliche Bausparförderung Kein Zugriff
  3. 1. 7.3.1 Unterscheidung typischer Unternehmermodelle Kein Zugriff
    2. 7.3.2 Abgrenzung der Bauträgerfinanzierung von der Endfinanzierung einer Immobilieninvestition Kein Zugriff
    3. 7.3.3 Geschäftspolitische Bedeutung des Bauträgergeschäfts aus Sicht der Kreditinstitute Kein Zugriff
8. 1. 1. 8.1.1 Wirtschaftswissenschaftliche Bewertungslehren Kein Zugriff
    2. 8.1.2 Theoretische Grundlagen von Preis und Wert Kein Zugriff
  2. 1. 8.2.1 Historie der Wertermittlung Kein Zugriff
    2. 8.2.2 Rechtsgrundlagen der Immobilienbewertung Kein Zugriff
    3. 8.2.3 ImmoWertV2021 Kein Zugriff
    4. 8.2.4 Beleihungswertermittlungsverordnung Kein Zugriff
    5. 8.2.5 Die Gutachterausschüsse Kein Zugriff
    6. 8.2.6 Hedonische Immobilienbewertung Kein Zugriff
    7. 8.2.7 Internationale Immobilienbewertung Kein Zugriff
    8. 8.2.8 (Institutionelle) Immobilienbewertung auf europäischer Ebene Kein Zugriff
    9. 8.2.9 Nicht normierte Wertermittlungsverfahren Kein Zugriff
Literaturverzeichnis Kein Zugriff Seiten 949 - 980
Stichwortverzeichnis Kein Zugriff Seiten 981 - 996

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