Bauprojekte erfolgreich entwickeln, realisieren und betreiben.

Achim Hamann

doi:10.51202/9783738805949

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Copyright year: 2021
ISBN-Print: 978-3-7388-0549-9
ISBN-Online: 978-3-7388-0594-9
Publisher: Fraunhofer IRB Verlag, Stuttgart
Language: German
Pages
Product type: Book Titles

Titelei/Inhaltsverzeichnis Partial access Pages 1 - 9 Download chapter (PDF)
1. 1.1 Bewusstsein für ein wertschöpfendes Projektmanagement schaffen No access
2. 1.2 Eigene Gedankengänge zum erfolgreichen Projektmanagement No access
3. 1.3 Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft No access
4. 1.4 Interdisziplinarität und Komplexität – einfach kann jeder No access
5. 1.5 Weiterbildung – Überblick zu Normen und Methoden behalten No access
6. 1.6 Nachhaltigkeit und Ökologie – Zukunftssicherung muss sein No access
1. 2.1 Arbeitsmarktentwicklung am Bau No access
2. 2.2 Handwerks- und Baubetriebe No access
3. 2.3 Planer und Sachverständige No access
4. 2.4 Bauüberwachung und Bauleitung No access
5. 2.5 Projektleitung und Bauherrenvertretung No access
1. 3.1 Verhandlungssituationen No access
2. 3.2 Gesprächstechniken No access
3. 3.3 Nonverbale Kommunikation No access
4. 3.4 Umgang mit schwierigen Gesprächspartnern – eine Kunst für sich No access
5. 3.5 Konfliktbewältigung, Konfliktmanagement und Beispiele No access
6. 3.6 Kooperation und Partnering No access
7. 3.7 Verhandlungsführung außerhalb von E-Mails und Messengerdiensten No access
8. 3.8 Bausitzungen strukturieren, Meeting-Tourismus vermeiden No access
9. 3.9 Kommunikation beherrscht Komplexität No access
1. 4.1 Der Wandel No access
2. 4.2 Modellbeispiele No access
3. 4.3 Das Projekthandbuch, die neue Baufibel? No access
4. 4.4 Planbezeichnungen und Dokumentenablage No access
5. 4.5 Projektkommunikationssysteme No access
6. 4.6 EDV-Einsatz und EDV-(Irr-)Glaube No access
7. 4.7 CAFM und Informationssysteme, eine Ära vor BIM No access
8. 4.8 Building Information Modeling (BIM), eine Ära vor KI No access
9. 4.9 Künstliche Intelligenz (KI) in der Bauwirtschaft, Zukunftsvisionen No access
10. 4.10 Immobilien-Benchmarking und der Nutzen No access
11. 4.11 Die AHO und insbesondere Heft Nr. 9 und Nr. 19 No access
12. 4.12 Projekttypen No access
13. 4.13 Projektbeteiligte: Der Mensch im Mittelpunkt No access
14. 4.14 Vorbereitung und Treffen von zeitnahen Entscheidungen (Handeln, Entscheiden, Optimieren) No access
15. 4.15 Termine, Kosten und Qualität No access
16. 4.16 Vertragsmanagement No access
17. 4.17 Koordination der Mieter und Nutzer im Lebenszyklus No access
1. 5.1 Von Coaching über Macher bis hin zu Investoren No access
2. 5.2 Faktoren, Motive, Phasen, Exit-Szenarien No access
3. 5.3 Vermarktung, Marketing No access
4. 5.4 Projektentwicklung im weiteren Sinne und antizyklisches Verhalten No access
5. 5.5 Entwicklungs- und Verwertungsstrategien No access
6. 5.6 Gebäudezertifizierung und Bewertungssysteme in der frühen Phase No access
7. 5.7 Der Projektentwickler/-manager und vorteilhafte Eigenschaften No access
8. 5.8 Standortanalyse, Machbarkeitsstudie, Chancen und Risiken No access
9. 5.9 Grundstücks- und Immobilienbewertungen No access
10. 5.10 Methoden der Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und Lebenszykluskostenberechnungen No access
11. 5.11 Statische Wirtschaftlichkeitsberechnungen No access
12. 5.12 Dynamische Wirtschaftlichkeitsberechnungen No access
13. 5.13 Renditeberechnungen und Leverage-Effekt No access
14. 5.14 Die Developer-Rechnung No access
15. 5.15 Frontdoor- und Backdoor-Approach No access
16. 5.16 Der Projektentwickler-Vertrag No access
17. 5.17 Projektsteuerung/Projektleitung: frühzeitiges Einbinden von Beratern und Behörden No access
18. 5.18 Der Projektsteuerungs-Vertrag No access
19. 5.19 Vereinbarungen, Mietvertrag und Baubeschreibung No access
20. 5.20 Zukünftige Entwicklungen am Beispiel Büromarkt No access
1. 6.1 Strategische Teambildung und Bedarfsplanung No access
2. 6.2 Integrales Planen und Führen unter dynamischen Bedingungen No access
3. 6.3 Nachhaltigkeit der Planung, Gebäudezertifizierung No access
4. 6.4 Gebäudetechnik, IT, Erneuerbare Energien, Digitalisierung, Daten No access
5. 6.5 Varianten und Lebenszykluskosten: Der Versuch sich heute dem Optimum der Zukunft zu nähern No access
6. 6.6 Qualitätssicherung und Regelkreisprinzip No access
7. 6.7 Baunebenkosten, Budget, Termin- und Kapazitätsplanung No access
8. 6.8 Antrags- und Genehmigungsmanagement No access
9. 6.9 Allgemeine Hinweise zum Hochbau No access
10. 6.10 Spezielles zum Tiefbau und zur Infrastruktur No access
1. 7.1 Effektive Vorbereitungen No access
2. 7.2 Leitungsbedarfsermittlung No access
3. 7.3 Bauherrenvertretung, Projektleitung und Sitzungen No access
4. 7.4 Ausführungsplanung: Oft ein baubegleitendes Instrument No access
5. 7.5 Ausschreibungsphase und Vergabe No access
6. 7.6 Auftragserteilung, Bauvorbereitung, Bauausführung No access
7. 7.7 Kosten und Terminverfolgung No access
8. 7.8 Qualitätssicherung am Bau, Mängel erkennen No access
9. 7.9 Bauabnahmen, Sachverständige, Abwasserbetriebe, Übergaben No access
10. 7.10 Behördenabnahmen, Bauzustandsbesichtigungen No access
11. 7.11 Dokumentation, Übergabe- und Inbetriebnahmemanagement No access
12. 7.12 Gewährleistungsverfolgung und Objektbetreuung No access
1. 8.1 Unterlagen und Wartungsverträge No access
2. 8.2 Wartung, Instandhaltung, Instandsetzung und Hygienemaßnahmen No access
3. 8.3 Service Level Agreement No access
4. 8.4 Zusätzliche wiederkehrende Prüfungen No access
5. 8.5 Dauerschuldverhältnisse, Verträge No access
6. 8.6 Umbaumaßnahmen und Erweiterungen No access
7. 8.7 Der Kreis schließt sich No access
1. 9.1 Portfoliobetrachtungen No access
2. 9.2 Projektentwicklungsphase No access
3. 9.3 Planungsphase, Ausschreibung und Vergabe No access
4. 9.4 Bauphase No access
5. 9.5 Gewährleistungsphase No access
6. 9.6 Betreiben und Bewirtschaften No access
10 Abbildungsverzeichnis No access Pages 282 - 285
11 Tabellenverzeichnis No access Pages 286 - 286
12 Abkürzungsverzeichnis No access Pages 287 - 290
13 Quellenverzeichnis No access Pages 291 -