Praxiswissen Immobilien und Steuern

Dieter Steck

doi:10.34157/9783648158364

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Bibliographic data

Copyright year: 2022
ISBN-Print: 978-3-648-15834-0
ISBN-Online: 978-3-648-15836-4
Publisher: Haufe Lexware, Freiburg
Language: German
Pages: 808
Product type: Book Titles

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 20
Vorwort zur 3. Auflage No access Pages 21 - 22
1. 1. 1.1.1 »Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthalt im Inland« als grundsätzliche Voraussetzung der unbeschränkten Steuerpflicht No access
  2. 1.1.2 »Natürliche Person« als Voraussetzung der unbeschränkten Steuerpflicht No access
  3. 1.1.3 Rechtsfolge der unbeschränkten Steuerpflicht: Welteinkommensprinzip No access
  4. 1.1.4 Beschränkte Steuerpflicht No access
2. 1. 1.2.1 Schema zur Ermittlung des zu versteuernden Einkommens No access
  2. 1.2.2 Einkunftsarten bei Verwalter- und/oder Maklertätigkeit No access
3. 1.3 Einkommensteuertarif No access
4. 1. 1.4.1 Begriff der Einnahmen im Rahmen der Einkünfte No access
  2. 1.4.2 Begriff der Aufwendungen im Rahmen der Einkünfte No access
  3. 1.4.3 Nachträgliche Einnahmen und Ausgaben No access
5. 1. 1.5.1 Erfordernis und Anwendungsbereich der gesetzlichen Vereinnahmungs-/Verausgabungsregel No access
  2. 1.5.2 Grundsatz: Zufluss-/Abflussprinzip No access
  3. 1.5.3 Erste Ausnahme: regelmäßig wiederkehrende Einnahmen und Ausgaben No access
  4. 1.5.4 Zweite Ausnahme: Verteilung von Vorauszahlungen für einen mehr als fünfjährigen Zeitraum No access
  5. 1.5.5 Dritte Ausnahme: Erhaltungsaufwand bei Gebäuden in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen No access
  6. 1.5.6 Vierte Ausnahme: Erhaltungsaufwand bei Baudenkmalen No access
  7. 1.5.7 Fünfte Ausnahme: Abzugsbeträge bei Sonderausgaben für eigenen Wohnzwecken dienende Gebäude und Kulturgüter No access
  8. 1.5.8 Sechste Ausnahme: Verteilung der Aufwendungen bei größeren Erhaltungsaufwendungen No access
  9. 1.5.9 Siebte Ausnahme: Vorschriften über die Absetzungen für Abnutzung No access
  10. 1.5.10 Achte Ausnahme: Sondervorschriften für geringwertige Wirtschaftsgüter No access
1. 2.1 Abzugsbeträge im Überblick No access
2. 1. 2.2.1 Grundsätzliche Voraussetzung: im Haushalt des Steuerpflichtigen No access
  2. 2.2.2 Sonderfall: geerbte Wohnung No access
  3. 2.2.3 Belegenheit des Haushalts in der EU oder im EWR No access
  4. 2.2.4 Abzugsfähigkeit nur für »Arbeitsentgelt« No access
  5. 2.2.5 Keine Betriebsausgaben oder Werbungskosten No access
  6. 2.2.6 Keine Sonderausgaben oder außergewöhnlichen Belastungen No access
  7. 2.2.7 Konkurrenzverhältnis zu § 35c EStG: Durchführung energetischer Maßnahmen No access
  8. 2.2.8 Vorhandensein einer Rechnung und keine Barzahlung No access
  9. 2.2.9 Haushaltsbezogenheit der Höchstbeträge No access
3. 1. 2.3.1 Haushaltsnähe No access
  2. 2.3.2 Geringfügige Beschäftigung No access
  3. 2.3.3 Andere haushaltsnahe Beschäftigungsverhältnisse sowie Dienstleistungen No access
4. 2.4 Handwerkerleistungen nach § 35a Abs. 3 EStG No access
5. 1. 2.5.1 Ausweis in der Jahresabrechnung oder Bescheinigung des Verwalters No access
  2. 2.5.2 Räumliche Zuordnung von Arbeiten No access
  3. 2.5.3 Zeitliche Zuordnung von Zahlungen No access
  4. 2.5.4 Musterbescheinigung für Immobilienverwalter No access
  5. 2.5.5 Weiterberechnung an Mieter oder unentgeltlich Nutzende No access
1. 3.1 Allgemeine Voraussetzungen und Möglichkeiten der Risikovermeidung No access
2. 3.2 Abgrenzung zwischen »gewerblichem Grundstückshandel« und »privatem Veräußerungsgeschäft« No access
3. 1. 1. 3.3.1.1 Grundsatz der »Drei-Objekt-Grenze« No access
    2. 3.3.1.2 Anwendung der »Drei-Objekt-Grenze« in Sonderfällen No access
    3. 3.3.1.3 Berechnung und Handhabung des erforderlichen zeitlichen Zusammenhangs (»Fünfjahresfrist«) No access
    4. 3.3.1.4 Regelmäßige Irrelevanz des Veräußerungsanlasses sowie von Absichtserklärungen No access
    5. 3.3.1.5 Begriff des »Objekts« im Sinne der »Drei-Objekt-Grenze« No access
    6. 3.3.1.6 »Objekt« bei langfristiger Vermietung No access
    7. 3.3.1.7 »Objekt« bei Nutzung zu eigenen Wohnzwecken No access
    8. 3.3.1.8 »Objekt« bei Belegenheit des Grundstücks im Ausland No access
    9. 3.3.1.9 »Objekt« bei Beteiligung an Grundstückspersonengesellschaften oder -gemeinschaften No access
    10. 3.3.1.10 Gründung einer GmbH für Grundstücksgeschäfte No access
    11. 3.3.1.11 Besonderheiten bei Erbfall, vorweggenommener Erbfolge oder Schenkung sowie bei bewusster Weitergabe ohne Gewinn No access
  2. 3.3.2 Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr No access
  3. 3.3.3 Nachhaltigkeit No access
  4. 1. 3.3.4.1 Verlassen der privaten Vermögensverwaltung auch unterhalb der »Drei-Objekt-Grenze« No access
    2. 3.3.4.2 Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr in Ein-Objekt-Fällen No access
    3. 3.3.4.3 Nachhaltigkeit in Ein-Objekt-Fällen No access
  5. 3.3.5 Zusammenfassendes Praxisbeispiel (Nachhaltigkeit und Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr) No access
  6. 3.3.6 Missbrauch von Gestaltungsmöglichkeiten bei Einschaltung Dritter No access
  7. 3.3.7 Keine Ausübung der Land- und Forstwirtschaft, eines freien Berufs oder einer anderen selbstständigen Tätigkeit No access
4. 1. 3.4.1 Umfang des gewerblichen Grundstückshandels No access
  2. 3.4.2 Behandlung der zur Veräußerung bestimmten Grundstücke No access
  3. 3.4.3 Gewinnermittlungsart No access
5. 3.5 Beginn des gewerblichen Grundstückshandels No access
6. 3.6 Ende des gewerblichen Grundstückshandels No access
7. 3.7 Vereinfachtes Prüfschema zum gewerblichen Grundstückshandel No access
1. 4.1 Einkommensteuerliche Erfassung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung von Immobilien No access
2. 1. 4.2.1 Abgrenzung zu Einkünften aus Gewerbebetrieb No access
  2. 4.2.2 Abgrenzung zu Einkünften aus nichtselbstständiger Tätigkeit (Arbeitslohn) No access
  3. 4.2.3 Abgrenzung zu Einkünften aus Kapitalvermögen No access
3. 4.3 Zurechnung der Einkünfte No access
4. 4.4 Einnahmen aus der Vermietung und Verpachtung von Immobilien No access
5. 1. 1. 4.5.1.1 Erste Ausnahme: Abkürzung des Zahlungswegs No access
    2. 4.5.1.2 Zweite Ausnahme: Abkürzung des Vertragswegs No access
  2. 1. 4.5.2.1 Kürzung der Werbungskosten bei verbilligter Miete No access
    2. 4.5.2.2 Kürzung der Werbungskosten bei teilweiser Selbstnutzung No access
  3. 1. 4.5.3.1 Vorweggenommene Werbungskosten: Anfall vor der Einkünfteerzielung und bei vorübergehendem Leerstand No access
    2. 4.5.3.2 Vergebliche Werbungskosten No access
    3. 4.5.3.3 Nachträgliche Werbungskosten No access
    4. 4.5.3.4 Sonderfall: Nachträgliche Schuldzinsen No access
    5. 4.5.3.5 Sonderfall: Vorfälligkeitsentschädigung No access
  4. 4.5.4 Sofort abzugsfähige Werbungskosten: kleines ABC No access
6. 4.6 Verluste »auf dem Papier« No access
7. 1. 1. 4.7.1.1 »Totalgewinn« bzw. »Totalüberschuss« der einzelnen Einkunftsquelle No access
    2. 4.7.1.2 Bestimmung des Prognosezeitraums (»Totalperiode«) No access
  2. 1. 4.7.2.1 Grundsätzlich nur bei auf Dauer angelegter Vermietung von Wohnungen kein Liebhabereitest No access
    2. 4.7.2.2 Voraussetzung der Vermietung »auf Dauer« No access
    3. 4.7.2.3 Besondere Konstellationen, die bei Wohnungsvermietung zur Liebhaberei führen No access
    4. 4.7.2.4 Darlegung der Einkünfteerzielungsabsicht No access
    5. 4.7.2.5 Spätere Veränderungen und ursprüngliche Verkennung der Gegebenheiten durch den Steuerpflichtigen No access
    6. 4.7.2.6 Leerstand bzw. verbilligte Wohnungsvermietung No access
    7. 4.7.2.7 Vorgehensweise bei Durchführung eines Liebhabereitests No access
8. 1. 4.8.1 Überblick No access
  2. 4.8.2 Tatbestandsvoraussetzung prognostizierte Verluste/10 %-Grenze No access
  3. 4.8.3 Tatbestandsvoraussetzung »modellhafte Gestaltung« No access
  4. 4.8.4 Vereinfachtes Prüfschema »Steuerstundungsmodelle« No access
9. 1. 4.9.1 Ausschließlich vermietete Ferien- und sonstige für »Kurzzeitmieter« bestimmte Wohnungen No access
  2. 4.9.2 Zeitweise selbst genutzte Ferien- und sonstige für »Kurzzeitmieter« bestimmte Wohnungen No access
10. 1. 4.10.1 Begriff der nahestehenden Person No access
  2. 1. 4.10.2.1 Bürgerlich-rechtliche Wirksamkeit des Vertrags No access
    2. 4.10.2.2 Fremdvergleich des Vertrags No access
    3. 4.10.2.3 Tatsächliche Durchführung des Vertrags No access
    4. 4.10.2.4 Besondere Betrachtung: Kauf- und Übertragungsverträge No access
11. 4.11 Verluste bei einem »Missbrauch von Gestaltungsmöglichkeiten« No access
12. 1. 4.12.1 Einkommensteuerliche Erfassung bei Mietobjekten eines Steuerinländers im Ausland No access
  2. 4.12.2 Einkommensteuerliche Erfassung inländischer Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung bei Steuerausländern No access
1. 1. 5.1.1 Überblick No access
  2. 5.1.2 Einordnung der aufzubringenden Kosten No access
2. 1. 5.2.1 Überblick No access
  2. 5.2.2 Geschlossene Immobilienfonds No access
1. 6.1 Überblick No access
2. 6.2 Bestellung eines Nießbrauchs zugunsten naher Angehöriger No access
3. 1. 6.3.1 Eigentümer No access
  2. 6.3.2 Nießbraucher No access
4. 1. 6.4.1 Eigentümer No access
  2. 6.4.2 Nießbraucher No access
5. 1. 6.5.1 Eigentümer No access
  2. 6.5.2 Nießbraucher No access
6. 1. 6.6.1 Eigentümer No access
  2. 6.6.2 Nießbraucher No access
7 Einkommensteuer: Grundstücksübertragungen gegen Versorgungsleistungen No access Pages 317 - 318
1. 8.1 Wechsel der AfA-Methode No access
2. 8.2 Absetzbare Wirtschaftsgüter No access
3. 1. 8.3.1 Überblick No access
  2. 8.3.2 Nähere Betrachtung: Miteigentümer No access
  3. 8.3.3 Unentgeltliche Nutzungsüberlassung No access
4. 1. 8.4.1 Überblick No access
  2. 8.4.2 Sonderfall des (teil-)unentgeltlichen Erwerbs No access
  3. 8.4.3 Besonderheiten für Gebäude im Betriebsvermögen bzw. bei (teil-)entgeltlicher Übertragung aus einem Betriebsvermögen No access
  4. 8.4.4 Erwerb bebauten Grundbesitzes: Kaufpreisaufteilung No access
  5. 1. 8.4.5.1 Grundfälle No access
    2. 8.4.5.2 Besonderheit: Schaffung eines neuen Wirtschaftsguts durch die nachträglichen Maßnahmen No access
5. 8.5 Pflicht zur AfA/überhöhte oder unterlassene AfA No access
6. 8.6 Beginn und Ende der AfA No access
7. 1. 8.7.1 Gebäude im Privatvermögen No access
  2. 8.7.2 Gebäude im Betriebsvermögen No access
8. 1. 8.8.1 Zeitlicher Anwendungsbereich No access
  2. 8.8.2 Überblick No access
  3. 8.8.3 Gebäude im Privatvermögen No access
  4. 8.8.4 Gebäude im Betriebsvermögen No access
  5. 8.8.5 Besonderheit: »Jahresprinzip« für alle Jahre außer dem Jahr der Beendigung der Einkünfteerzielung No access
9. 1. 8.9.1 Betriebsgebäude No access
  2. 8.9.2 Mietwohngrundstücke No access
10. 1. 8.10.1 Überblick No access
  2. 8.10.2 Erhöhte Absetzungen bei Gebäuden in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen nach § 7h EStG No access
  3. 8.10.3 Erhöhte Absetzungen bei Baudenkmalen nach § 7i EStG (»Denkmalabschreibung«) No access
  4. 8.10.4 Erhöhte Absetzungen von Herstellungskosten für bestimmte Anlagen und Einrichtungen bei Gebäuden nach § 82a EStDV (ausgelaufen) No access
  5. 1. 8.10.5.1 Überblick No access
    2. 8.10.5.2 Rückgängigmachung der in Anspruch genommenen Sonderabschreibungen No access
    3. 8.10.5.3 Förderhöchstgrenze nach EU-Recht No access
11. 8.11 Absetzung für außergewöhnliche technische oder wirtschaftliche Abnutzung (AfaA) bei Gebäuden oder Gartenanlagen No access
12. 8.12 Sonstige Abschreibungsmöglichkeiten bei Gebäuden im Überblick No access
13. 8.13 Lineare AfA auf bewegliche Wirtschaftsgüter No access
14. 8.14 Geringwertige Wirtschaftsgüter (GWG) No access
1. 1. 9.1.1 Anschaffungskosten No access
  2. 9.1.2 Herstellungskosten No access
  3. 9.1.3 Wichtige Herstellungskosten: kleines ABC No access
2. 1. 9.2.1 Erhaltungsaufwendungen No access
  2. 9.2.2 Erweiterungen No access
  3. 1. 9.2.3.1 Standardanhebung bei Wohngebäuden durch Verbesserung der grundlegenden Ausstattungsmerkmale No access
    2. 9.2.3.2 Standardanhebung bei Wohngebäuden durch Verwendung außergewöhnlich hochwertiger Materialien oder deutliche Verlängerung der Gesamtnutzungsdauer No access
    3. 9.2.3.3 Standardanhebung bei Betriebsgebäuden No access
  4. 9.2.4 Beispielsfälle aus der Praxis No access
  5. 9.2.5 Gesetzliche Festschreibung von »anschaffungsnahen Herstellungskosten« nach § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG No access
3. 9.3 Anfall von Erhaltungsaufwand im Zusammenhang mit Herstellungsmaßnahmen No access
4. 9.4 Vereinfachungsregelung bei geringem nachträglichem Herstellungsaufwand No access
1. 10.1 Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte No access
2. 10.2 Im Ausland belegene Grundstücke No access
3. 10.3 Gebäudeerrichtung während der Zehnjahresfrist No access
4. 10.4 Von der Besteuerung ausgenommene Gebäude und Gebäudeteile bei eigenen Wohnzwecken No access
5. 10.5 Anschaffung und Veräußerung sowie Feststellung der Einkünfte No access
6. 10.6 (Teil-)Unentgeltliche Erwerbe No access
7. 10.7 Behaltefrist von zehn Jahren No access
8. 10.8 Rechtsfolgen: Berechnung des Veräußerungsgewinns und Zeitpunkt der Versteuerung No access
9. 10.9 Sonderfall: Aufwendungen für gescheiterte Veräußerung No access
1. 1. 11.1.1 Überblick No access
  2. 11.1.2 Anschaffungs- und Herstellungskosten No access
  3. 11.1.3 Erhaltungsaufwendungen No access
  4. 11.1.4 Objektbeschränkung No access
2. 1. 11.2.1 Überblick No access
  2. 1. 11.2.2.1 Antragstellung No access
    2. 11.2.2.2 Anforderungen an das begünstigte Objekt und die durchzuführenden Maßnahmen No access
    3. 11.2.2.3 Nutzung zu eigenen Wohnzwecken No access
    4. 11.2.2.4 Keine Steuerermäßigung bei anderweitiger Berücksichtigung der Aufwendungen No access
    5. 11.2.2.5 Deutschsprachige Rechnung und Zahlung auf das Konto des Leistungserbringers No access
  3. 11.2.3 Behandlung bei Miteigentümern No access
  4. 11.2.4 Behandlung bei Wohnungseigentümergemeinschaften No access
  5. 11.2.5 Vorweggenommene Erbfolge und Erbfall No access
  6. 11.2.6 Zeitlicher Anwendungsbereich No access
3. 11.3 Schutzwürdige Kulturgüter (keine Einkünfteerzielung, keine eigenen Wohnzwecke) No access
4. 11.4 Erhaltungsaufwand für bestimmte Anlagen und Einrichtungen bei zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäuden (ausgelaufen) No access
1. 12.1 Bauleistungen No access
2. 12.2 Zum Steuerabzug verpflichtete Leistungsempfänger No access
3. 12.3 Leistender No access
4. 1. 1. 12.4.1 Vorlage einer Freistellungsbescheinigung No access
    2. 12.4.1.1 Überblick No access
  2. 12.4.2 Zweiwohnungsregelung No access
  3. 12.4.3 Bagatellregelung No access
5. 12.5 Höhe des Steuerabzugs No access
6. 12.6 Verfahren der Anmeldung und Abführung des Abzugsbetrags No access
7. 12.7 Haftung des Leistungsempfängers und Geldbuße No access
8. 12.8 Anrechnung des Steuerabzugs beim Leistenden No access
9. 12.9 Weitere positive Folgen beim Leistungsempfänger nach Anmeldung und Abführung No access
10. 12.10 Abrechnung des Leistungsempfängers mit dem Leistenden No access
11. 12.11 Steuerschuldnerschaft bezüglich der Umsatzsteuer No access
12. 12.12 Zusätzliche Besonderheiten für Wohnungseigentümergemeinschaften und deren Verwalter No access
1. 1. 1. 13.1.1.1 Grundsätze No access
    2. 13.1.1.2 Behandlung der »Bruchteilsgemeinschaften« durch den BFH seit dem Urteil vom 22.11.2018, V R 65/17 No access
  2. 13.1.2 Umfang des Unternehmens/Abgrenzung zum Privatbereich No access
  3. 13.1.3 Beginn und Ende des Unternehmens No access
  4. 13.1.4 Das Unternehmen im Erbfall No access
  5. 1. 13.1.5.1 Voraussetzungen und Rechtsfolgen No access
    2. 13.1.5.2 Pflicht zur Abgabe einer Steuererklärung No access
    3. 13.1.5.3 Verzicht auf die Kleinunternehmerregelung (»Option«) No access
2. 13.2 Steuersatz und Steuerberechnung No access
3. 1. 13.3.1 Regelfall: »Sollversteuerung« No access
  2. 13.3.2 »Istversteuerung« No access
4. 1. 13.4.1 Überblick No access
  2. 13.4.2 Zusätzliche Besonderheiten für Wohnungseigentümergemeinschaften und deren Verwalter No access
5. 1. 13.5.1 Überblick No access
  2. 13.5.2 Voraussetzung: Leistungsbezug für das Unternehmen No access
6. 1. 1. 13.6.1.1 Grundsatz No access
    2. 13.6.1.2 Ausnahme bei nichtwirtschaftlicher Tätigkeit im engeren Sinne No access
    3. 13.6.1.3 Herstellungskosten eines Gebäudes als Objekt der Zuordnungsentscheidung No access
    4. 13.6.1.4 Nachträgliche Herstellungskosten als Objekt der Zuordnungsentscheidung No access
    5. 13.6.1.5 Mengenmäßig aufteilbare Lieferungen (vertretbare Sachen) als Objekt der Zuordnungsentscheidung No access
    6. 13.6.1.6 Erhaltungsaufwand als Objekt der Zuordnungsentscheidung No access
    7. 13.6.1.7 Vom Gebäude getrennte Bauobjekte, Außenanlagen sowie Teile des Grund und Bodens als gesonderte Zuordnungsobjekte No access
  2. 1. 13.6.2.1 Grundsätzliche Ausübung No access
    2. 13.6.2.2 Bisherige Rechtsprechung des BFH No access
    3. 13.6.2.3 Die Entscheidung des EuGH vom 14.10.2021 No access
    4. 13.6.2.4 Das Urteil des EuGH vom 14.10.2021 im Detail No access
    5. 13.6.2.5 Folgen für die Praxis und Handlungsdirektiven nach dem Urteil des EuGH vom 14.10.2021 No access
  3. 13.6.3 Eintopf-Theorie: Zuordnungsobjekt bei Herstellung/Anschaffung eines gemischt genutzten Gebäudes No access
  4. 1. 13.6.4.1 Grundsätze nach jedenfalls bisheriger BFH-Rechtsprechung No access
    2. 13.6.4.2 Aktuelle Entwicklungen zum »Regel-Ausnahme-Verhältnis«: Umsatzschlüssel vor Flächenschlüssel No access
    3. 13.6.4.3 Aktuelle Entwicklungen in der Frage der einzubeziehenden Flächen No access
  5. 13.6.5 Praxisbeispiele No access
7. 1. 13.7.1 Wichtiger Hinweis auf die derzeitige Rechtslage No access
  2. 13.7.2 Problematiken und Lösungen No access
8. 1. 13.8.1 Wichtiger Hinweis auf die derzeitige Rechtslage No access
  2. 13.8.2 Problematiken und Lösungen No access
9. 13.9 Besteuerungsverfahren: Festsetzung und Erhebung No access
1. 14.1 Überblick/Steuerfreiheit No access
2. 14.2 Optionsmöglichkeit (Verzicht auf die Steuerfreiheit) zur Rettung des Vorsteuerabzugs No access
3. 14.3 Grundstücksumsatz »durch Unternehmer im Rahmen seines Unternehmens« No access
4. 1. 14.4.1 Überblick No access
  2. 14.4.2 Abgrenzung bei vermieteten bzw. verpachteten Grundstücken im Einzelnen No access
1. 15.1 Überblick No access
2. 1. 15.2.1 Überblick No access
  2. 1. 15.2.2.1 Nebenleistungen No access
    2. 15.2.2.2 Gemischte Verträge und Verträge besonderer Art No access
  3. 1. 15.2.3.1 Vermietung von Wohn- und Schlafräumen (Bereithaltung zur kurzfristigen Beherbergung von Fremden) No access
    2. 15.2.3.2 Vermietung von Plätzen für das Abstellen von Fahrzeugen No access
    3. 15.2.3.3 Kurzfristige Vermietung von Campingplätzen No access
    4. 15.2.3.4 (Mit-)Vermietung und Verpachtung von Betriebsvorrichtungen No access
3. 15.3 Optionsmöglichkeit (Verzicht auf die Steuerfreiheit) zur Rettung des Vorsteuerabzugs No access
4. 15.4 Rechnung als Voraussetzung für den Vorsteuerabzug des Mieters/Pächters No access
5. 15.5 Vermietung selbst angemieteter Ferienwohnungen: Margenbesteuerung No access
1. 16.1 Überblick No access
2. 16.2 Wirtschaftsgüter – nicht nur einmalige Verwendung zur Ausführung von Umsätzen No access
3. 16.3 Wirtschaftsgüter – einmalige Verwendung zur Ausführung eines Umsatzes No access
4. 16.4 Gegenstände (nachträglicher Eingang in ein Wirtschaftsgut) und nachträgliche Anschaffungs- oder Herstellungskosten No access
5. 16.5 Die Ausführung sonstiger Leistungen an einem Wirtschaftsgut No access
6. 16.6 Sonstige Leistungen – keine Ausführung an einem Wirtschaftsgut No access
7. 16.7 Sonderfall: Geschäftsveräußerung im Ganzen No access
1. 17.1 Steuerfreiheit der Leistungen an die Wohnungs- und Teileigentümer No access
2. 17.2 Optionsmöglichkeit (Verzicht auf die Steuerfreiheit) zur Rettung des Vorsteuerabzugs No access
18 Umsatzsteuer: Behandlung der Verwalter- und Maklerleistungen No access Pages 711 - 712
1. 1. 1. 19.1.1.1 Grundsätzlich erfasste Fälle No access
    2. 19.1.1.2 Problemfall einheitliches Vertragswerk/einheitlicher Leistungs bzw. Erwerbsgegenstand No access
  2. 19.1.2 Auflassung, Übergang des Eigentums und Meistgebot im Zwangsversteigerungsverfahren No access
  3. 19.1.3 Abtretung eines Übereignungsanspruchs oder der Rechte aus einem Meistgebot sowie hierauf ausgerichtete schuldrechtliche Vorgänge No access
  4. 19.1.4 Auffangtatbestand: Übergang der rechtlichen oder wirtschaftlichen Verwertungsbefugnis No access
2. 1. 19.2.1 Allgemeine Ausnahmen No access
  2. 19.2.2 Besondere Ausnahmen No access
3. 1. 19.3.1 Grundstücke und ihre Abgrenzung zu mitveräußerten Gegenständen No access
  2. 19.3.2 Erbbaurechte, Gebäude auf fremdem Boden sowie Rechte nach dem Wohnungseigentumsgesetz No access
4. 19.4 Entstehung der Grunderwerbsteuer No access
5. 1. 19.5.1 Bemessungsgrundlage No access
  2. 19.5.2 Steuersatz No access
6. 1. 19.6.1 Überblick No access
  2. 19.6.2 Rückgängigmachung eines Erwerbsvorgangs und Rückerwerb sowie spätere Herabsetzung der Gegenleistung No access
1. 20.1 Überblick No access
2. 20.2 Übersicht zu den Besonderheiten und Vergünstigungen bei Grundvermögen No access
3. 20.3 Steuerbefreiung für zu Wohnzwecken vermietete Grundstücke (»Verschonungsabschlag«) No access
4. 20.4 Steuerbefreiung bei lebzeitiger Zuwendung eines Familienheims an den Ehegatten oder Lebenspartner No access
5. 20.5 Steuerbefreiung des Erwerbs eines Familienheims von Todes wegen durch den Ehegatten oder Lebenspartner No access
6. 20.6 Steuerbefreiung des Erwerbs eines Familienheims von Todes wegen durch Kinder oder Kinder vorverstorbener Kinder No access
7. 20.7 Steuerbefreiung bei im öffentlichen Interesse liegenden Grundbesitz, insbesondere Denkmälern No access
8. 20.8 Steuerbefreiung bei allgemein zugänglich gemachtem Grundbesitz und öffentlichem Interesse No access
9. 20.9 Kurzexkurs: Steuerbefreiung für Betriebsvermögen bei Wohnungsunternehmen No access
Abkürzungsverzeichnis No access Pages 783 - 786
Quellenverzeichnis No access Pages 787 - 796
Stichwortverzeichnis No access Pages 797 - 808