Umnutzung von Gewerbeimmobilien.

Rolf Theißen; Frank Stollhoff

doi:10.51202/9783738806502

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Bibliographic data

Copyright year: 2022
ISBN-Print: 978-3-7388-0649-6
ISBN-Online: 978-3-7388-0650-2
Publisher: Fraunhofer IRB Verlag, Stuttgart
Language: German
Pages: BC
Product type: Book Titles

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 10
1. 1 Einführung No access
2. 1. 2.1 Einleitung No access
  2. 2.2 Bestandsaufnahme No access
  3. 2.3 Umbau- und Modernisierungszuschlag No access
  4. 2.4 Instandsetzungen und Instandhaltungen No access
  5. 2.5 Erweiterungsbauten No access
  6. 2.6 Innenraumplanung No access
  7. 2.7 Besondere Leistungen beim Planen im Bestand No access
  8. 2.8 Berücksichtigung mitzuverarbeitender Bausubstanz No access
  9. 2.9 Rahmenvereinbarungen No access
3. 1. 3.1 Einleitung No access
  2. 3.2 Vertragsgegenstand No access
  3. 3.3 Grundlagen des Vertrages No access
  4. 3.4 Leistungen des Auftragnehmers No access
  5. 3.5 Beschaffenheitsvereinbarungen No access
  6. 3.6 Vertragliche Regelungen zum Honorar No access
  7. 3.7 Vertragstermine No access
  8. 3.8 Checkliste: Planen im Bestand – Ausführungen von Architektenleistungen No access
  9. 3.9 Mustervertrag: Fachplanung Technische Ausrüstung No access
4. 1. 4.1 Einleitung No access
  2. 4.2 Vorliegen eines Planungsmangels No access
  3. 4.3 Einzelne Mängelansprüche No access
  4. 4.4 Häufige Mängel bei der Umnutzung von Gewerbeimmobilien No access
  5. 4.5 Haftung gegenüber Dritten No access
  6. 4.6 Außervertragliche Haftung des Planers No access
  7. 4.7 Gesamtschuldner No access
5. 1. 5.1 Einleitung No access
  2. 5.2 Schutzfähigkeit des Architektenwerks No access
  3. 5.3 Umfang des Urheberrechtsschutzes No access
  4. 5.4 Folgen einer Urheberrechtsverletzung No access
  5. 5.5 Übersicht: Urheberrecht des Architekten No access
1. 1 Einleitung No access
2. 1. 2.1 Variationsbreite der ursprünglichen Genehmigung No access
  2. 2.2 Bauliche Veränderungen No access
  3. 2.3 Nutzungsänderungen No access
  4. 2.4 Wegfall des Bestandsschutzes bei Nutzungsunterbrechung oder Zwischennutzung No access
3. 1. 3.1 Planungsrechtliche Ausgangslage No access
  2. 3.2 Vorhaben im Geltungsbereich einfacher und qualifizierter Bebauungspläne No access
  3. 3.3 Vorhaben im unbeplanten Innenbereich No access
  4. 3.4 Befreiung von den Festsetzungen eines Bebauungsplanes No access
  5. 3.5 Änderung der Bauleitpläne No access
4. 4 Bauordnungsrechtliche und andere genehmigungsrechtliche Anforderungen No access
5. 5 Verfahrensrechtliche Umsetzung No access
1. 1. 1.1 Denkmalrechtliche Pflichten bei der Umnutzung von Gewerbeimmobilien No access
  2. 1.2 Sinn und Zweck des Denkmalschutzes No access
  3. 1.3 Wesen des Denkmalschutzrechtes No access
2. 1. 2.1 Arten von Denkmalen No access
  2. 2.2 Voraussetzungen des Denkmalschutzes No access
  3. 2.3 Unterschutzstellungsverfahren No access
3. 1. 3.1 Erhaltungspflicht No access
  2. 3.2 Nutzungsbindung No access
  3. 3.3 Wiederherstellungspflicht No access
  4. 3.4 Auskunfts- und Meldepflicht No access
  5. 3.5 Vorkaufsrechte und Enteignungsermächtigungen No access
  6. 3.6 Übernahmeansprüche No access
  7. 3.7 Genehmigungspflicht No access
4. 1. 4.1 Genehmigungsbedürftige Maßnahmen No access
  2. 4.2 Antragstellung No access
  3. 4.3 Genehmigungsverfahren No access
  4. 4.4 Erteilung der Genehmigung No access
5. 1. 5.1 Förderung durch Zuwendungen/Zuschüsse No access
  2. 5.2 Förderung durch Steuervergünstigungen No access
1. 1. 1.1 Allgemeines No access
  2. 1.2 Umbauten, Umnutzungen, Flächenverkleinerungen als Schlüsselmaßnahmen No access
  3. 1.3 Modernisierung der Gewerbeimmobilie No access
  4. 1.4 Mieterhöhung nach Modernisierung No access
2. 1. 2.1 Konsolidierte Neufassung des gesamten Vertragswerks oder ergänzender Nachtrag No access
  2. 2.2 Weitere Regelungen im Nachtrag No access
1. 1. 1.1 Grundlagen des Vertrages No access
  2. 1.2 Unternehmereinsatzform und Vertragsart No access
  3. 1.3 Leistungen des Auftragnehmers No access
  4. 1.4 Beschaffenheitsvereinbarung No access
  5. 1.5 Vergütung No access
  6. 1.6 Vertragstermine No access
2. 1. 2.1 Einleitung No access
  2. 2.2 Immissionsschutzrechtliche Aspekte No access
  3. 2.3 Verkehrssicherungspflichten No access
  4. 2.4 Benachbarte Gewerbebetriebe No access
  5. 2.5 Berücksichtigung von Mieterbelangen No access
  6. 2.6 Praktikabilität der Beweissicherung bei Mängeln No access
  7. 2.7 Zusammenfassung No access
1. 1 Einleitung No access
2. 2 Definitionen No access
3. 1. 3.1 Bestand No access
  2. 3.2 Sanierung, Modernisierung No access
  3. 3.3 Erweiterung und Ausbau No access
4. 4 Erhaltenswerte und denkmalgeschützte Immobilien No access
5. 5 Förderprogramme des Bundes No access
6. 6 Hilfreiche Web-Adressen No access
1. Anhang 1 Rahmenvereinbarung – Planerleistungen im Bestand No access
2. Anhang 2 Ingenieurvertrag Technische Ausrüstung No access
3. Anhang 3 Bauen im Bestand – Bauvertrag (Kleinauftrag) No access
4. Anhang 4 Verfahrensfreie Vorhaben No access
5. Anhang 5 Bauen im Bestand – Internet-Adressen (Auswahl) No access
6. Abkürzungsverzeichnis No access
7. Stichwortverzeichnis No access