Umnutzung von Gewerbeimmobilien.: Ein Rechtsleitfaden.

Rolf Theißen; Frank Stollhoff

doi:10.51202/9783738806502

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Bibliographische Angaben

Auflage: 1/2022
Copyrightjahr: 2022
ISBN-Print: 978-3-7388-0649-6
ISBN-Online: 978-3-7388-0650-2
Verlag: Fraunhofer IRB Verlag, Stuttgart
Sprache: Deutsch
Seiten: BC
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 1 - 10
1. 1 Einführung Kein Zugriff
2. 1. 2.1 Einleitung Kein Zugriff
  2. 2.2 Bestandsaufnahme Kein Zugriff
  3. 2.3 Umbau- und Modernisierungszuschlag Kein Zugriff
  4. 2.4 Instandsetzungen und Instandhaltungen Kein Zugriff
  5. 2.5 Erweiterungsbauten Kein Zugriff
  6. 2.6 Innenraumplanung Kein Zugriff
  7. 2.7 Besondere Leistungen beim Planen im Bestand Kein Zugriff
  8. 2.8 Berücksichtigung mitzuverarbeitender Bausubstanz Kein Zugriff
  9. 2.9 Rahmenvereinbarungen Kein Zugriff
3. 1. 3.1 Einleitung Kein Zugriff
  2. 3.2 Vertragsgegenstand Kein Zugriff
  3. 3.3 Grundlagen des Vertrages Kein Zugriff
  4. 3.4 Leistungen des Auftragnehmers Kein Zugriff
  5. 3.5 Beschaffenheitsvereinbarungen Kein Zugriff
  6. 3.6 Vertragliche Regelungen zum Honorar Kein Zugriff
  7. 3.7 Vertragstermine Kein Zugriff
  8. 3.8 Checkliste: Planen im Bestand – Ausführungen von Architektenleistungen Kein Zugriff
  9. 3.9 Mustervertrag: Fachplanung Technische Ausrüstung Kein Zugriff
4. 1. 4.1 Einleitung Kein Zugriff
  2. 4.2 Vorliegen eines Planungsmangels Kein Zugriff
  3. 4.3 Einzelne Mängelansprüche Kein Zugriff
  4. 4.4 Häufige Mängel bei der Umnutzung von Gewerbeimmobilien Kein Zugriff
  5. 4.5 Haftung gegenüber Dritten Kein Zugriff
  6. 4.6 Außervertragliche Haftung des Planers Kein Zugriff
  7. 4.7 Gesamtschuldner Kein Zugriff
5. 1. 5.1 Einleitung Kein Zugriff
  2. 5.2 Schutzfähigkeit des Architektenwerks Kein Zugriff
  3. 5.3 Umfang des Urheberrechtsschutzes Kein Zugriff
  4. 5.4 Folgen einer Urheberrechtsverletzung Kein Zugriff
  5. 5.5 Übersicht: Urheberrecht des Architekten Kein Zugriff
1. 1 Einleitung Kein Zugriff
2. 1. 2.1 Variationsbreite der ursprünglichen Genehmigung Kein Zugriff
  2. 2.2 Bauliche Veränderungen Kein Zugriff
  3. 2.3 Nutzungsänderungen Kein Zugriff
  4. 2.4 Wegfall des Bestandsschutzes bei Nutzungsunterbrechung oder Zwischennutzung Kein Zugriff
3. 1. 3.1 Planungsrechtliche Ausgangslage Kein Zugriff
  2. 3.2 Vorhaben im Geltungsbereich einfacher und qualifizierter Bebauungspläne Kein Zugriff
  3. 3.3 Vorhaben im unbeplanten Innenbereich Kein Zugriff
  4. 3.4 Befreiung von den Festsetzungen eines Bebauungsplanes Kein Zugriff
  5. 3.5 Änderung der Bauleitpläne Kein Zugriff
4. 4 Bauordnungsrechtliche und andere genehmigungsrechtliche Anforderungen Kein Zugriff
5. 5 Verfahrensrechtliche Umsetzung Kein Zugriff
1. 1. 1.1 Denkmalrechtliche Pflichten bei der Umnutzung von Gewerbeimmobilien Kein Zugriff
  2. 1.2 Sinn und Zweck des Denkmalschutzes Kein Zugriff
  3. 1.3 Wesen des Denkmalschutzrechtes Kein Zugriff
2. 1. 2.1 Arten von Denkmalen Kein Zugriff
  2. 2.2 Voraussetzungen des Denkmalschutzes Kein Zugriff
  3. 2.3 Unterschutzstellungsverfahren Kein Zugriff
3. 1. 3.1 Erhaltungspflicht Kein Zugriff
  2. 3.2 Nutzungsbindung Kein Zugriff
  3. 3.3 Wiederherstellungspflicht Kein Zugriff
  4. 3.4 Auskunfts- und Meldepflicht Kein Zugriff
  5. 3.5 Vorkaufsrechte und Enteignungsermächtigungen Kein Zugriff
  6. 3.6 Übernahmeansprüche Kein Zugriff
  7. 3.7 Genehmigungspflicht Kein Zugriff
4. 1. 4.1 Genehmigungsbedürftige Maßnahmen Kein Zugriff
  2. 4.2 Antragstellung Kein Zugriff
  3. 4.3 Genehmigungsverfahren Kein Zugriff
  4. 4.4 Erteilung der Genehmigung Kein Zugriff
5. 1. 5.1 Förderung durch Zuwendungen/Zuschüsse Kein Zugriff
  2. 5.2 Förderung durch Steuervergünstigungen Kein Zugriff
1. 1. 1.1 Allgemeines Kein Zugriff
  2. 1.2 Umbauten, Umnutzungen, Flächenverkleinerungen als Schlüsselmaßnahmen Kein Zugriff
  3. 1.3 Modernisierung der Gewerbeimmobilie Kein Zugriff
  4. 1.4 Mieterhöhung nach Modernisierung Kein Zugriff
2. 1. 2.1 Konsolidierte Neufassung des gesamten Vertragswerks oder ergänzender Nachtrag Kein Zugriff
  2. 2.2 Weitere Regelungen im Nachtrag Kein Zugriff
1. 1. 1.1 Grundlagen des Vertrages Kein Zugriff
  2. 1.2 Unternehmereinsatzform und Vertragsart Kein Zugriff
  3. 1.3 Leistungen des Auftragnehmers Kein Zugriff
  4. 1.4 Beschaffenheitsvereinbarung Kein Zugriff
  5. 1.5 Vergütung Kein Zugriff
  6. 1.6 Vertragstermine Kein Zugriff
2. 1. 2.1 Einleitung Kein Zugriff
  2. 2.2 Immissionsschutzrechtliche Aspekte Kein Zugriff
  3. 2.3 Verkehrssicherungspflichten Kein Zugriff
  4. 2.4 Benachbarte Gewerbebetriebe Kein Zugriff
  5. 2.5 Berücksichtigung von Mieterbelangen Kein Zugriff
  6. 2.6 Praktikabilität der Beweissicherung bei Mängeln Kein Zugriff
  7. 2.7 Zusammenfassung Kein Zugriff
1. 1 Einleitung Kein Zugriff
2. 2 Definitionen Kein Zugriff
3. 1. 3.1 Bestand Kein Zugriff
  2. 3.2 Sanierung, Modernisierung Kein Zugriff
  3. 3.3 Erweiterung und Ausbau Kein Zugriff
4. 4 Erhaltenswerte und denkmalgeschützte Immobilien Kein Zugriff
5. 5 Förderprogramme des Bundes Kein Zugriff
6. 6 Hilfreiche Web-Adressen Kein Zugriff
1. Anhang 1 Rahmenvereinbarung – Planerleistungen im Bestand Kein Zugriff
2. Anhang 2 Ingenieurvertrag Technische Ausrüstung Kein Zugriff
3. Anhang 3 Bauen im Bestand – Bauvertrag (Kleinauftrag) Kein Zugriff
4. Anhang 4 Verfahrensfreie Vorhaben Kein Zugriff
5. Anhang 5 Bauen im Bestand – Internet-Adressen (Auswahl) Kein Zugriff
6. Abkürzungsverzeichnis Kein Zugriff
7. Stichwortverzeichnis Kein Zugriff

Umnutzung von Gewerbeimmobilien.

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