Das Sachenrecht vor modernen Herausforderungen

Prof. Dr. Mathias Schmoeckel

doi:10.5771/9783748933670

Zusammenfassung

Durch neue gesellschaftliche Praktiken wie Car-Sharing oder den Einbau von Photovoltaikanlagen auf Hausgrundstücken entstehen Probleme, die bei Entwurf des BGB kaum vorstellbar waren und somit keine Beachtung fanden. Nun muss das Sachenrecht mit dem ihm innewohnenden Material Wege finden, mit diesen Problemen umzugehen und sie zu lösen. Für diese Aufgabe soll der Tagungsband vor allem als Anregung dienen und behandelt in fünf Beiträgen verschiedene Fragestellungen in diesem Bereich, in denen mögliche Herangehensweisen detailliert dargestellt werden. Mit Beiträgen vonNotar Dr. Leif Böttcher, LL.M. (Miami); Notar a.D. Dr. Julius Forschner; Notar PD Dr. Patrick Meier; Notar Dr. Klaus Oertel, LL.M. (London); Dr. Johannes Richter, B.A. und Prof. Dr. Mathias Schmoeckel.

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr: 2022
ISBN-Print: 978-3-8487-7517-0
ISBN-Online: 978-3-7489-3367-0
Verlag: Nomos, Baden-Baden
Reihe: Schriften zum Notarrecht
Band: 60
Sprache: Deutsch
Seiten: 125
Produkttyp: Sammelband

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 1 - 4
Zur Einleitung: Das Sachenrecht vor neuen Herausforderungen Kein Zugriff Seiten 5 - 10 Mathias Schmoeckel
Julius Forschner
1. I. Einleitung Kein Zugriff
2. 1. 1. a) Belastungsgegenstand Kein Zugriff
    2. b) Verfügungsbefugnis Kein Zugriff
  2. 2. Das WEG-Grundstück als herrschendes Grundstück Kein Zugriff
  3. 3. Bestellung zugunsten des Grundstücks oder des Verbands? Kein Zugriff
3. 1. 1. Dienstbarkeiten Kein Zugriff
  2. 2. Vorkaufsrechte Kein Zugriff
4. IV. Folgen der Aufteilung des herrschenden Grundstücks Kein Zugriff
5. V. Das einzelne Wohnungseigentum als dienendes „Grundstück“ Kein Zugriff
6. VI. Das einzelne Wohnungseigentum als herrschendes „Grundstück“ Kein Zugriff
7. VII. Folgen der Aufteilung einer herrschenden WE-Einheit Kein Zugriff
8. VIII. Faktische Probleme beim Umgang mit beschränkten dinglichen Rechten und dem Wohnungseigentum Kein Zugriff
9. IX. Fazit Kein Zugriff
Klaus Oertel
1. 1. 1. 1. a) Ausdrücklich ranggleich eingetragene Rechte Kein Zugriff
      2. b) Unqualifizierte Sammelbuchung Kein Zugriff
      3. c) Teilung des herrschenden Grundstücks, § 1025 BGB Kein Zugriff
    2. 2. Regelung nach § 1024 BGB unter ranggleichen Rechten Kein Zugriff
    3. 3. Regelung nach § 1024 BGB unter rangverschiedenen Rechten? Kein Zugriff
    4. 4. Eintragung einer Regelung nach § 1024 BGB Kein Zugriff
  2. 1. 1. Die Suche nach dem „richtigen“ Gemeinschaftsverhältnis Kein Zugriff
    2. 2. Die quotenlose Rechtsgemeinschaft Kein Zugriff
    3. 3. Anwendbare Bestimmungen aus §§ 741 ff. BGB Kein Zugriff
  3. 1. 1. aa) Nießbrauch Kein Zugriff
        bb) Beschränkte persönliche Dienstbarkeit Kein Zugriff
        cc) Grunddienstbarkeit Kein Zugriff
        dd) Zusammenfassung Kein Zugriff
      2. b) Exkurs zur Überlassung der Ausübung Kein Zugriff
      3. c) Schlussfolgerungen zur Sonderrechtsnachfolge Kein Zugriff
    2. 1. a) Dingliche Wirkung kraft Begleitschuldverhältnis Kein Zugriff
      2. b) Dingliche Wirkung kraft Gemeinschaft, § 746 BGB Kein Zugriff
      3. c) Eintragungsfähigkeit der Regelung Kein Zugriff
      4. d) Eintragungsfähigkeit als Inhalt von Sondereigentum Kein Zugriff
      5. e) Ergebnis Kein Zugriff
    3. 1. a) Vereinbarung unter den Berechtigten Kein Zugriff
      2. b) Einmann-Regelung Kein Zugriff
      3. c) Regelung durch den bestellenden Eigentümer Kein Zugriff
    4. 4. Hilfsweise: Quasi-Verdinglichung Kein Zugriff
2. V. Thesen Kein Zugriff
Patrick Meier
1. I. Einleitung Kein Zugriff
2. II. Praktische und wirtschaftliche Bedeutung Kein Zugriff
3. 1. 1. Grundsätzliche Einordnung als wesentlicher Bestandteil Kein Zugriff
  2. 1. a) Gebäude oder anderes Werk Kein Zugriff
    2. b) Recht an einem Grundstück Kein Zugriff
4. 1. 1. Bewegliche Sache Kein Zugriff
  2. 2. Kein Bestandteil Kein Zugriff
  3. 3. Zubehör Kein Zugriff
  4. 4. Erlöschen des Rechts Kein Zugriff
5. V. Exkurs: Nachträgliche Begründung der Eigenschaft als Scheinbestandteil Kein Zugriff
6. VI. Schluss Kein Zugriff
Johannes Richter
1. I. Einleitung Kein Zugriff
2. II. Sharing Economy – „vom Haben zum Nutzen“ Kein Zugriff
3. 1. 1. Eigentum als dingliche Alternative zum Nießbrauch Kein Zugriff
  2. 2. Schuldverträge als obligatorische Alternative zum Nießbrauch Kein Zugriff
4. 1. 1. Absoluter Rechtsschutz Kein Zugriff
  2. 2. Sukzessionsschutz Kein Zugriff
  3. 3. Vollstreckungs- und Insolvenzfestigkeit Kein Zugriff
  4. 4. Abstraktionsprinzip Kein Zugriff
5. 1. 1. Umfang der Nutzungsberechtigung Kein Zugriff
  2. 2. Mögliche Entgeltlichkeit der Nutzung Kein Zugriff
  3. 3. Befristung und Beendigung des Nutzungsrechts Kein Zugriff
6. VI. Fazit Kein Zugriff
Leif Böttcher
1. I. Worum es geht Kein Zugriff
2. II. Anerkannte Gestaltungsmöglichkeiten der Praxis Kein Zugriff
3. 1. 1. Überblick Kein Zugriff
  2. 2. Kaufertrag über einen Miteigentumsanteil am Grundbesitz Kein Zugriff
  3. 3. Eigentumsähnlicher Nießbrauch Kein Zugriff
  4. 1. a) Anzeige von Vermietung und Nutzungsänderung Kein Zugriff
    2. b) Instandhaltungsmaßnahmen Kein Zugriff
    3. c) Nutzungsentgelt Kein Zugriff
    4. d) Erlösverteilung Kein Zugriff
    5. e) Ankaufsrecht Kein Zugriff
  5. 5. Veräußerungsvollmacht Kein Zugriff
  6. 1. a) „Nachrangiger“ Nießbrauch? Kein Zugriff
    2. b) Weiterverkaufsklausel Kein Zugriff
    3. c) Erlösverteilung Kein Zugriff
  7. 7. Wirtschaftliche Aspekte Kein Zugriff
4. IV. Ein Wort zum Schluss Kein Zugriff
Autorenverzeichnis Kein Zugriff Seiten 125 - 125