Grunderwerbsteuer visuell

Jan Lostermann; Christian Tenbergen

doi:10.34156/9783791050072

Zusammenfassung

Das Grunderwerbsteuer-Aufkommen ist in den letzten Jahren stark gestiegen und hat sich - auch aufgrund steigender Hebesätze - mehr als verdoppelt. Die Steuer ist ein nicht zu unterschätzender Kostenfaktor bei klassischen Immobiliengeschäften und fällt teilweise auch bei Unternehmenstransaktionen an.

In systematischen Übersichten mit ergänzenden Erläuterungen ermöglicht der Band einen vertieften Einstieg in die Regelungen der Grunderwerbsteuer.

Die Autoren stellen, orientiert am Gesetzesaufbau, alle wesentlichen Regelungen dar und erläutern ausführlich alle grundlegenden Details von der Steuerbarkeit der Geschäftsvorgänge über Steuerbefreiungen bis zur Bemessungsgrundlage und der Steuererhebung.

Das Werk ermöglicht eine schnelle Einarbeitung sowohl für die steuerrechtliche Beratungspraxis als auch im Rahmen von Prüfungsvorbereitungen.

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr: 2020
ISBN-Print: 978-3-7910-5005-8
ISBN-Online: 978-3-7910-5007-2
Verlag: Schäffer-Poeschel, Stuttgart
Sprache: Deutsch
Seiten: 142
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 1 - 8
Abkürzungsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 9 - 9
Vorwort Kein Zugriff Seiten 10 - 10
1. 1 Wesen und Bedeutung der Grunderwerbsteuer Kein Zugriff
2. 2 Grundlagen der Grunderwerbsteuer Kein Zugriff
3. 3 Typischer Ablauf des Verfahrens beim Grundstückskauf Kein Zugriff
4. 4 Verhältnis zu anderen Steuerarten Kein Zugriff
5. 5 Prüfungsschema für die Grunderwerbsteuer Kein Zugriff
1. 1 Die Voraussetzungen der Steuerbarkeit nach dem GrEStG Kein Zugriff
2. 2 Das Grundstück als Anknüpfungspunkt für die Steuerbarkeit Kein Zugriff
3. 3 Der zivilrechtliche Grundstücksbegriff Kein Zugriff
4. 4 Wohnungs- und Teileigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz Kein Zugriff
5. 5 Einschränkungen des Grundstücksbegriffs gem. § 2 Abs. 1 S. 2 GrEStG Kein Zugriff
6. 6 Erweiterung des Grundstücksbegriffs gem. § 2 Abs. 2 GrEStG Kein Zugriff
7. 7 Erbbaurechte i. S. d. § 2 Abs. 2 Nr. 1 GrEStG Kein Zugriff
8. 8 Die Grundstücksfiktionen des § 2 Abs. 3 GrEStG Kein Zugriff
1. 1 Systematik der Erwerbstatbestände Kein Zugriff
2. 1. 2.1 Der Rechtsträgerwechsel i. S. d. § 1 Abs. 1 GrEStG Kein Zugriff
  2. 1. Exkurs: Das Trennungs -und Abstraktionsprinzip Kein Zugriff
  3. 2.3 Der Hilfstatbestand des § 1 Abs. 1 Nr. 2 GrEStG Kein Zugriff
  4. 2.4 Der Hilfstatbestand des § 1 Abs. 1 Nr. 3 GrEStG Kein Zugriff
  5. 2.5 Die Ausnahmen nach § 1 Abs. 1 Nr. 3 S. 2 GrEStG Kein Zugriff
  6. 2.6 Der Hilfstatbestand des § 1 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG Kein Zugriff
  7. 2.7 Die Hilfstatbestände der § 1 Abs. 1 Nr. 5 bis 7 GrEStG Kein Zugriff
  8. 2.8 Zusammenfassung: Die wichtigsten Fälle des § 1 Abs. 1 GrEStG Kein Zugriff
3. 1. 3.1 Der Ergänzungstatbestand des § 1 Abs. 2 GrEStG Kein Zugriff
  2. 3.2 Der Ergänzungstatbestand des § 1 Abs. 2a GrEStG – Übersicht Kein Zugriff
  3. 3.3 Die Voraussetzungen des § 1 Abs. 2a GrEStG im Einzelnen Kein Zugriff
  4. 3.4 Beispiel für die 5-Jahres-Betrachtung des § 1 Abs. 2a GrEStG Kein Zugriff
  5. 3.5 Der Ergänzungstatbestand des § 1 Abs. 3 GrEStG Kein Zugriff
  6. 3.6 Die Anteilsvereinigung gem. § 1 Abs. 3 Nr. 1 und 2 GrEStG Kein Zugriff
  7. 3.7 Die Übertragung vereinigter Anteile gem. § 1 Abs. 3 Nr. 3 und 4 GrEStG Kein Zugriff
  8. 3.8 Beispiele zum Ergänzungstatbestand des § 1 Abs. 3 GrEStG Kein Zugriff
  9. 3.9 Die Rechtsfolgen des § 1 Abs. 3 GrEStG Kein Zugriff
  10. 3.10 Der Ergänzungstatbestand des § 1 Abs. 3a GrEStG Kein Zugriff
  11. 3.11 Beispiel zu § 1 Abs. 3a GrEStG Kein Zugriff
1. 1 Überblick: Steuervergünstigungen Kein Zugriff
2. 2 Überblick: Die Steuerbefreiungen des § 3 GrEStG Kein Zugriff
3. 3 Steuerbefreiung nach § 3 Nr. 1 GrEStG: Bagatellerwerbe Kein Zugriff
4. 4 Steuerbefreiung nach § 3 Nr. 2 GrEStG: Erwerb von Todes wegen/Schenkungen unter Lebenden Kein Zugriff
5. 5 Steuerbefreiung nach § 3 Nr. 3 GrEStG: Erbauseinandersetzung Kein Zugriff
6. 6 Steuerbefreiung nach § 3 Nr. 4 GrEStG: Erwerbe zwischen Ehegatten oder Lebenspartnern Kein Zugriff
7. 7 Steuerbefreiung nach § 3 Nr. 5 und 5a GrEStG: Erwerbe im Zusammenhang mit einer Scheidung Kein Zugriff
8. 8 Steuerbefreiung nach § 3 Nr. 6 GrEStG: Erwerb zwischen Verwandten in gerader Linie Kein Zugriff
9. 9 Steuerbefreiung nach § 3 Nr. 7 GrEStG: Grundstückserwerb bei fortgesetzter Gütergemeinschaft Kein Zugriff
10. 10 Steuerbefreiung nach § 3 Nr. 8 GrEStG: Rückerwerb des Grundstücks durch den Treugeber Kein Zugriff
11. 11 Die analoge Anwendung der Steuerbefreiungen des § 3 GrEStG Kein Zugriff
12. 12 Die analoge Anwendung von § 3 Nr. 2 GrEStG Kein Zugriff
13. 13 Die analoge Anwendung von § 3 Nr. 4, 6 GrEStG Kein Zugriff
14. 14 Die analoge Anwendung von § 3 Nr. 8 GrEStG Kein Zugriff
15. 15 Besondere Ausnahmen von der Besteuerung gem. § 4 GrEStG Kein Zugriff
1. 1 Überblick: Die Nichterhebungstatbestände Kein Zugriff
2. 2 Sinn und Zweck der Nichterhebung gem. §§ 5, 6 GrEStG Kein Zugriff
3. 3 Übergang auf eine Gesamthand gem. § 5 Abs. 1, 2 GrEStG Kein Zugriff
4. 4 Wegfall der Vergünstigung gem. § 5 Abs. 3 GrEStG Kein Zugriff
5. 5 Teleologische Einschränkung des § 5 Abs. 3 GrEStG Kein Zugriff
6. 6 Übergang von einer Gesamthand gem. § 6 Abs. 1 und Abs. 2 GrEStG Kein Zugriff
7. 7 Erwerb durch eine Gesamthand von einer Gesamthand gem. § 6 Abs. 3 GrEStG Kein Zugriff
8. 8 Ausnahme von der Nichterhebung gem. § 6 Abs. 4 GrEStG Kein Zugriff
9. 1. 9.1 Konzernsachverhalte i. S. d. § 6a GrEStG Kein Zugriff
  2. 9.2 Beispiele zu § 6a GrEStG Kein Zugriff
10. 10 Umwandlung von gemeinschaftlichem Eigentum in Flächeneigentum gem. § 7 GrEStG Kein Zugriff
1. 1 Interpolationen von § 3 Nr. 2 und § 3 Nr. 4, Nr. 5 und Nr. 6 GrEStG Kein Zugriff
2. 2 Interpolationen von § 3 Nr. 3 bis 6 GrEStG Kein Zugriff
3. 3 Interpolationen von § 3 Nr. 7 bis 8 GrEStG Kein Zugriff
4. 4 Interpolationen von §§ 5 und 6 GrEStG mit § 3 GrEStG Kein Zugriff
1. 1 Überblick: Bemessungsgrundlage §§ 8, 9 GrEStG Kein Zugriff
2. 2 Bemessungsgrundlage bei Gegenleistung gem. § 8 Abs. 1 GrEStG Kein Zugriff
3. 3 Gegenleistung beim Kauf gem. § 9 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG Kein Zugriff
4. 4 Erwerb von Sachgesamtheiten Kein Zugriff
5. 1. 5.1 Bemessungsgrundlage des § 8 Abs. 2 Nr. 1 GrEStG Kein Zugriff
  2. 5.2 Bemessungsgrundlage des § 8 Abs. 2 Nr. 2 1. und 2. Alt. GrEStG Kein Zugriff
  3. 5.3 Bemessungsgrundlage des § 8 Abs. 2 Nr. 2 3. Alt. GrEStG Kein Zugriff
  4. 5.4 Bemessungsgrundlage § 8 Abs. 2 Nr. 3 GrEStG Kein Zugriff
1. 1 Steuersatz nach Bundesländern zum 01.01.2020 Kein Zugriff
1. 1 Steuerschuldner gem. § 13 GrEStG: Übersicht Kein Zugriff
2. 2 Steuerschuldner gem. § 13 Nr. 1 GrEStG Kein Zugriff
3. 3 Steuerschuldner gem. § 13 Nr. 2 GrEStG Kein Zugriff
4. 4 Steuerschuldner gem. § 13 Nr. 3, 4 GrEStG Kein Zugriff
5. 5 Steuerschuldner gem. § 13 Nr. 5a, b GrEStG Kein Zugriff
6. 6 Steuerschuldner gem. § 13 Nr. 6, 7 GrEStG Kein Zugriff
1. 1 Steuerentstehung gem. § 38 AO, § 14 GrEStG Kein Zugriff
2. 2 Entstehung der Steuer in besonderen Fällen gem. § 14 GrEStG Kein Zugriff
1. 1 Nichtfestsetzung, Aufhebung und Änderung gem. § 16 GrEStG (Übersicht) Kein Zugriff
2. 2 Nichtfestsetzung bzw. Aufhebung nach § 16 Abs. 1 GrEStG Kein Zugriff
3. 3 Nichtfestsetzung bzw. Aufhebung nach § 16 Abs. 2 GrEStG Kein Zugriff
4. 4 Änderung nach § 16 Abs. 3 GrEStG Kein Zugriff
1. 1 Die örtliche Zuständigkeit gem. § 17 Abs. 1 GrEStG Kein Zugriff
2. 2 Die gesonderte Feststellung gem. § 17 Abs. 2 und 3 GrEStG Kein Zugriff
3. 3 Das Absehen von der gesonderten Feststellung gem. § 17 Abs. 4 GrEStG Kein Zugriff
1. 1 Anzeigepflicht der Gerichte, Behörden und Notare gem. § 18 GrEStG Kein Zugriff
2. 2 Anzeigepflicht der Beteiligten gem. § 19 GrEStG Kein Zugriff
3. 3 Die Unbedenklichkeitsbescheinigung gem. § 22 GrEStG Kein Zugriff
Stichwortverzeichnis Kein Zugriff Seiten 137 - 142

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