Das Rechtssubjekt Wohnungseigentümergemeinschaft

Notar Dr. Tilman Daum

doi:10.5771/9783845240787

Zusammenfassung

Mit der WEG-Reform hat der Gesetzgeber der Entdeckung der (Teil-)Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft durch den BGH seinen Segen gegeben, aber eine Vielzahl von Fragen, die sich um diesen Neuling im Kreise der Rechtsträger ranken, offen gelassen. Die Studie bietet Antworten auf die wichtigsten dieser Rechtsfragen.

Es werden insbesondere die kritischen Phasen des Entstehens und Vergehens des Rechtsträgers sowie das für die Praxis brisante Problem der Reichweite seiner Rechtsfähigkeit betrachtet. Einen weiteren Schwerpunkt bildet die Beschreibung des speziellen Verhältnisses der rechtsfähigen Gemeinschaft zu ihren Mitgliedern, den Wohnungseigentümern.

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr: 2012
ISBN-Print: 978-3-8329-7372-8
ISBN-Online: 978-3-8452-4078-7
Verlag: Nomos, Baden-Baden
Reihe: Augsburger Rechtsstudien
Band: 69
Sprache: Deutsch
Seiten: 224
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei Kein Zugriff Seiten 2 - 4 Tilman Daum
Vorwort Kein Zugriff Seiten 5 - 6 Tilman Daum
Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 7 - 10 Tilman Daum
Einleitung: Die Entscheidung für die Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft Kein Zugriff Seiten 11 - 15 Tilman Daum
1. 1. Der Ursprung in der Theorie der Relativität der Rechtsfähigkeit Kein Zugriff Seiten 16 - 21 Tilman Daum
  2. Die Fortentwicklung im Recht der Personengesellschaften Kein Zugriff Seiten 21 - 24 Tilman Daum
2. 1. Tilman Daum
    1. Tilman Daum
      1. Tilman Daum
        Der maßgebliche Bezugspunkt (Verwaltungsmaßnahme oder Verwaltungsvermögen) Kein Zugriff Tilman Daum
        Die interne Willensbildung Kein Zugriff Tilman Daum
        Der Begriff der „gesamten“ Verwaltung Kein Zugriff Tilman Daum
      2. Tilman Daum
        Die „ultra-vires“-Problematik Kein Zugriff Tilman Daum
        Die Auslegung des § 10 Abs. 6 S. 1 und Abs. 7 S. 2 WEG Kein Zugriff Tilman Daum
      3. Zusammenfassung Kein Zugriff Tilman Daum
    2. Tilman Daum
      1. Die Wohnungseigentümergemeinschaft als Träger vertraglicher Rechte und Pflichten Kein Zugriff Tilman Daum
      2. Tilman Daum
        Tilman Daum
        Die formelle Grundbuchfähigkeit der Gemeinschaft Kein Zugriff Tilman Daum
        Die Wohnungseigentümergemeinschaft als Grundstückseigentümer Kein Zugriff Tilman Daum
        Die Wohnungseigentümergemeinschaft als Inhaber von beschränkten dinglichen Rechten Kein Zugriff Tilman Daum
        Tilman Daum
        Die Zulässigkeit des Erwerbs Kein Zugriff Tilman Daum
        Tilman Daum
        Das Stimmrecht Kein Zugriff Tilman Daum
        Die Pflicht zur Kosten- und Lastentragung Kein Zugriff Tilman Daum
        Die anteilige Außenhaftung Kein Zugriff Tilman Daum
      3. Die Gemeinschaft als Gesellschafterin von Personengesellschaften Kein Zugriff Tilman Daum
      4. Zusammenfassung Kein Zugriff Tilman Daum
  2. Tilman Daum
    1. Die Entstehung des rechtsfähigen Verbandes Kein Zugriff Tilman Daum
    2. Tilman Daum
      1. Tilman Daum
        Die Personenmehrheit als „Person“ im Sinne des § 10 Abs. 7 S. 4 WEG Kein Zugriff Tilman Daum
        Insbesondere: Die Bruchteilsgemeinschaft als „Person“ im Sinne des § 10 Abs. 7 S. 4 WEG Kein Zugriff Tilman Daum
        Das „Wiederaufleben“ der durch Vereinigung erloschenen Wohnungseigentümergemeinschaft Kein Zugriff Tilman Daum
        Tilman Daum
        Der Fortbestand im Fall der Nachlassverwaltung oder der Nachlassinsolvenz Kein Zugriff Tilman Daum
        Der Fortbestand im Fall der Testamentsvollstreckung Kein Zugriff Tilman Daum
        Der Fortbestand im Fall der Zwangsverwaltung Kein Zugriff Tilman Daum
        Die Frage nach weiteren Einschränkungen des Anwendungsbereichs Kein Zugriff Tilman Daum
      2. Die Beendigung durch vertragliche Aufhebung Kein Zugriff Tilman Daum
      3. Zusammenfassung Kein Zugriff Tilman Daum
1. 1. Die Trennungstheorie Kein Zugriff Seiten 160 - 163 Tilman Daum
  2. Die Einheitstheorie Kein Zugriff Seiten 163 - 165 Tilman Daum
2. 1. Die begrifflichen Probleme der Fragestellung und die Dualität der Rechtsträger Kein Zugriff Seiten 165 - 170 Tilman Daum
  2. Die Geltendmachung von Rechten der Wohnungseigentümer und die Wahrnehmung ihrer Pflichten Kein Zugriff Seiten 170 - 175 Tilman Daum
  3. Die Zuständigkeit für die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums Kein Zugriff Seiten 175 - 179 Tilman Daum
  4. Tilman Daum
    1. Die praktischen Vorzüge der Einheitstheorie Kein Zugriff Tilman Daum
    2. Insbesondere: Die Vermietung von gemeinschaftlichem Eigentum Kein Zugriff Tilman Daum
  5. Tilman Daum
    1. Die Bruchteilsgemeinschaft und der Verband als Schuldverhältnisse Kein Zugriff Tilman Daum
    2. Das Verhältnis von Gemeinschaft und Gesellschaft Kein Zugriff Tilman Daum
    3. Die Schuldverhältnisse zwischen den Wohnungseigentümern Kein Zugriff Tilman Daum
    4. Die Schlussfolgerungen für die Beurteilung von Einheits- und Trennungstheorie Kein Zugriff Tilman Daum
  6. Zusammenfassung Kein Zugriff Seiten 203 - 209 Tilman Daum
Ergebnisse Kein Zugriff Seiten 210 - 216 Tilman Daum
Literaturverzeichnis Kein Zugriff Seiten 217 - 224 Tilman Daum

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