Öffentliches Baurecht

MinR a.D. Heinz G. Bienek; Ralf Lorenz

doi:10.5771/9783748951421

Keywords

Search publication

Bibliographic data

Publication year: 2025
Publication date: 19.02.2025
ISBN-Print: 978-3-8293-1949-2
ISBN-Online: 978-3-7489-5142-1
Publisher: KSV Medien, Wiesbaden
Series: Sächsische Lehrbriefe
Volume: 11
Language: German
Pages: 198
Product type: Educational Book

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 12
1. 1. 1. (Einleitende) Begriffsbestimmungen No access
  2. 2. Standort des öffentlichen Baurechts und Abgrenzung zum privaten Baurecht No access
  3. 3. Verfassungsrechtliche Zusammenhänge und Gesetzgebungskompetenz auf dem Gebietdes öffentlichen Baurechts No access
2. II. Überblick über die bundes- und landesrechtlichen Regelungen im öffentlichen Baurecht No access
1. 1. 1. Begriff der örtlichen Planung und Verhältnis zur überörtlichen Planung No access
  2. 2. Aufgabe der Bauleitplanung No access
  3. 1. 3.1 Arten der Bauleitpläne No access
    2. 3.2 Funktion der beiden Bauleitpläne und ihre Unterscheidung No access
    3. 3.3 Verhältnis zwischen Flächennutzungsplan und Bebauungsplan No access
  4. 4. Planungshoheit und Planungspflicht der Gemeinden No access
  5. 5. Kein Rechtsanspruch Einzelner auf Bauleitplanung No access
2. 1. 1. 1.1 Art der baulichen Nutzung No access
    2. 1.2 Maß der baulichen Nutzung No access
    3. 1.3 Überbaubare Grundstücksflächen No access
    4. 1.4 Arten von Bebauungsplänen No access
  2. 2. Differenzierung zwischen dem Inhalt eines Flächennutzungsplanes und dem eines Bebauungsplanes No access
3. 1. 1. Allgemeine Vorbemerkung No access
  2. 1. 2.1 Aufstellungsbeschluss No access
    2. 2.2 Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses No access
    3. 2.3 Ausarbeitung eines Planentwurfs No access
    4. 2.4 Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung No access
    5. 2.5 Beteiligung der Träger öffentlicher Belange No access
    6. 2.6 Billigungsbeschluss No access
    7. 2.7 Bekanntmachung der Veröffentlichung des Planentwurfs No access
    8. 2.8 Veröffentlichung des Planentwurfs und Behördenbeteiligung No access
    9. 2.9 Würdigung des Ergebnisses der Offenlage No access
    10. 2.10 Satzungsbeschluss No access
    11. 2.11 Genehmigung und Genehmigungsverfahren No access
    12. 2.12 Inkrafttreten des Bebauungsplanes No access
    13. 2.13 Umweltprüfung No access
    14. 2.14 Begründung der Bauleitpläne und Umweltbericht No access
  3. 3. Vereinfachte Änderung von Bauleitplänen No access
  4. 4. Beschleunigtes Verfahren No access
4. 1. 1. Das Abwägungsgebot No access
  2. 2. Gemeindenachbarliches Abstimmungsgebot No access
  3. 3. Entwicklungsgebot No access
  4. 1. 4.1 Erforderlichkeit eines Bauleitplanes No access
    2. 4.2 Ziele der Raumordnung No access
    3. 4.3 Materielle Planungsgrundsätze aus anderen Gesetzen No access
    4. 4.4 Einhaltung landesrechtlicher Vorschriften No access
5. 1. 1. Unbeachtlichkeit der Verletzung von Vorschriften über die Aufstellung von Bauleitplänen No access
  2. 2. Frist für die Geltendmachung der Verletzung von Vorschriften No access
  3. 3. Ergänzendes Verfahren No access
  4. 4. Aufgaben der Genehmigungsbehörde No access
6. 1. 1. Veränderungssperre No access
  2. 2. Zurückstellung von Baugesuchen No access
  3. 3. Teilung von Grundstücken No access
  4. 4. Vorkaufsrechte der Gemeinde No access
7. 1. 1. Vorhabenbezogener Bebauungsplan (Vorhaben- und Erschließungsplan) No access
  2. 2. Städtebaulicher Vertrag No access
  3. 3. Innenbereichsatzungen No access
  4. 4. Außenbereichssatzung No access
1. 1. 1. 1.1 Anwendungsbereich der SächsBO No access
    2. 1.2 Begriffsbestimmungen No access
  2. 1. 2.1 Aufbau und Zuständigkeit der Bauaufsichtsbehörden No access
    2. 2.2 Bauaufsichtliche Verfahren No access
    3. 2.3 Ablauf des Baugenehmigungsverfahrens No access
2. 1. 1. Anwendungsbereichder §§ 29 ff. BauGB No access
  2. 2. Vorhabensbegriff No access
  3. 3. Überblick über die planungsrechtlichen Bereiche No access
  4. 1. 4.1 Tatbestandsvoraussetzungen des § 30 Abs. 1 BauGB No access
    2. 4.2 Vorhabenbezogener Bebauungsplan No access
    3. 4.3 Ausnahmen und Befreiungen No access
    4. 4.4 Gesicherte Erschließung No access
  5. 1. 5.1 Vorliegen eines einfachen Bebauungsplanes No access
    2. 5.2 Eigenart der näheren Umgebung No access
    3. 5.3 Gebietscharakter No access
    4. 5.4 Einfügungsgebot No access
    5. 5.5 Schutz zentraler Versorgungsbereiche No access
    6. 5.6 Gesicherte Erschließung No access
  6. 1. 6.1 Privilegierte Vorhaben No access
    2. 6.2 Sonstige Vorhaben No access
    3. 6.3 Entgegenstehen und Beeinträchtigung öffentlicher Belange No access
    4. 6.4 Teilprivilegierung No access
    5. 6.5 Rückbauverpflichtung No access
  7. 7. Vorhaben während der Planaufstellung No access
  8. 8. Andere Satzungen nach dem BauGB No access
  9. 1. 9.1 Allgemeines zum gemeindlichen Einvernehmen No access
    2. 9.2 Gegenstand des Einvernehmens No access
    3. 9.3 Rechtsnatur des gemeindlichen Einvernehmens No access
    4. 9.4 Rechtsfolge einer Verweigerung No access
    5. 9.5 Fiktion des Einvernehmens No access
  10. 10. Verhältnis zu anderen Gestattungen und Zulassungen(Anwendungsbereich des § 38 BauGB) No access
3. 1. 1. Allgemeine Anforderungen No access
  2. 1. 2.1 Erschließung No access
    2. 2.2 Lage an einer befahrbaren öffentlichen Verkehrsfläche No access
    3. 2.3 Gebäude auf mehreren Grundstücken No access
    4. 2.4 Zugänge und Zufahrten auf den Grundstücken No access
  3. 1. 3.1 Schutzziel und Grundsätze No access
    2. 3.2 Erforderlichkeit von Abstandsflächen No access
    3. 3.3 Lage der Abstandsflächen No access
    4. 3.4 Überdeckungsverbot No access
    5. 3.5 Berechnung der Abstandsflächentiefe No access
    6. 3.6 Abstandsflächen bei der Änderung von Bestandsgebäuden No access
  4. 4. Baugestaltung No access
  5. 1. 5.1 Aufenthaltsräume No access
    2. 5.2 Wohnungen No access
  6. 6. Stellplätze und Garagen No access
  7. 1. 7.1 Standsicherheit No access
    2. 7.2 Brandschutz No access
  8. 8. Abweichungen No access
4. IV. Zulässigkeit von Vorhaben nach sonstigen öffentlich- rechtlichen Vorschriften No access
5. 1. 1. Form und Bekanntgabe No access
  2. 1. 2.1 Begründung No access
    2. 2.2 Nebenbestimmungen No access
    3. 2.3 Kostenentscheidungen No access
  3. 3. Private Rechtsverhältnisse No access
  4. 4. Fehlendes Sachbescheidungsinteresse No access
  5. 5. Voraussetzungenfür den Baubeginn No access
  6. 1. 6.1 Geltungsdauer der Baugenehmigung No access
    2. 6.2 Verlängerung der Geltungsdauer No access
  7. 1. 7.1 Vorbescheid No access
    2. 7.2 Teilbaugenehmigung No access
6. VI. Schema zur Prüfung der Rechtmäßigkeit der Erteilung einer Baugenehmigung No access
1. I. Überwachungs- und Kontrollfunktion der Bauaufsichtsbehörden No access
2. 1. 1. Generalermächtigung No access
  2. 2. Einstellung von Arbeiten No access
  3. 3. Nutzungsuntersagung No access
  4. 4. Beseitigung von Anlagen No access
3. 1. 1. Zuständigkeit No access
  2. 2. Ermessen No access
  3. 3. Formfreiheit der Anordnungen No access
  4. 4. Anhörungsgebot No access
  5. 5. Fristen No access
  6. 6. Adressat der Maßnahmen No access
  7. 7. Bestimmtheit der Anordnung No access
  8. 8. Anordnung der sofortigen Vollziehung No access
  9. 9. Durchsetzung mit Zwangsmitteln No access
  10. 10. Begründung der Anordnung No access
  11. 11. Wirkung gegen den Rechtsnachfolger No access
  12. 12. Duldungsanordnungen No access
4. IV. Schema zur Prüfung der Rechtmäßigkeit einer bauaufsichtlichen Anordnung No access
5. V. Ahndung von Ordnungswidrigkeiten und Anordnung von Zwangsmitteln No access
1. 1. 1. Nachbarbegriff im Sinne des öffentlichen Baurechts No access
  2. 1. 2.1 Nachbarschützende Vorschriften im Bauordnungsrecht No access
    2. 2.2 Nachbarschützende Vorschriften im Bauplanungsrecht No access
    3. 2.3 Nachbarschutz aufgrund des Gebots der Rücksichtnahme No access
    4. 2.4 Nachbarschutz aufgrund der Eigentumsgarantie No access
    5. 2.4 Nachbarschutz aufgrundder Eigentumsgarantie No access
  3. 1. 3.1 Widerspruch und Anfechtungskla gegegen Baugenehmigungen No access
    2. 3.2 Wirkung dieser Rechtsbehelfe No access
    3. 3.3 Vorläufiger Rechtsschutz No access
    4. 3.4 Widerspruch und Verpflichtungsklage bei der Genehmigungsfreistellung No access
2. 1. 1. Widerspruch und Verpflichtungsklage auf Erteilung einer Baugenehmigung No access
  2. 2. Widerspruch und Anfechtungsklage gegen bauaufsichtliche Eingriffsmaßnahmen No access
3. 1. 1. gegen die Erteilung einer Baugenehmigung bzw. von Ausnahmen und Befreiungen No access
  2. 2. gegen die Ersetzung des Einvernehmens No access
4. 1. 1. 1.1 Abstraktes Normenkontrollverfahren No access
    2. 1.2 Inzidentprüfung No access
    3. 1.3 Vorläufiger Rechtsschutz der Nachbargemeinde No access
  2. 2. Rechtsschutz gegen Flächennutzungspläne No access
Antworten zu den Kontrollfragen No access Pages 165 - 173
Lösungsanleitungen zu den Übungsfällen No access Pages 174 - 182
Abschlussfall No access Pages 183 - 186
Anhang No access Pages 187 - 192
Stichwortverzeichnis No access Pages 193 - 198