VOB/B 2019: Kommentar für die Baupraxis

DIN e. V.; Uwe Diehr

doi:10.5771/9783410293354

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Edition: 5/2019
Copyright Year: 2019
ISBN-Print: 978-3-410-29334-7
ISBN-Online: 978-3-410-29335-4
Publisher: DIN Media, Berlin
Series: DIN Media Recht
Language: German
Pages: 570
Product Type: Edited Book

1. Inhaltsverzeichnis No access
2. Vorwort zur 5. Auflage No access
3. Vorwort zur 1. Auflage No access
4. Autorenporträt No access
1. I. Einbeziehung der VOB/B als Allgemeine Geschäftsbedingung No access
2. 1. 1. Privilegierung – Was heißt das? No access
  2. 1. a) Wegfall der Privilegierung zugunsten der Verbraucher No access
    2. b) Wegfall der Privilegierung bei Eingriffen in die VOB/B No access
    3. c) Konsequenz der fehlenden Privilegierung der VOB/B No access
3. III. Wertung und Vorschlag für die Vertragsgestaltung No access
1. I. Art und Umfang der Leistung, § 1 Abs. 1 VOB/B No access
2. 1. 1. Rangfolge bei Widersprüchen No access
  2. 2. Auslegung bei Vertragslücken als sinnvolles Ganzes No access
3. 1. 1. a) Rechtsgestaltende Willenserklärung No access
    2. b) Abgabe-/Empfangsbefugnis – Vollmacht und Vertretung No access
  2. 2. Definition des Bauentwurfs und dessen Änderung No access
  3. 1. a) Durch Bauentwurf festgelegt No access
    2. b) Erhebliche und nicht zumutbare Änderung No access
    3. c) Leistungsverweigerungsrecht No access
  4. 4. Wirksamkeit von § 1 Abs. 3 VOB/B bei isolierter Inhaltskontrolle No access
4. 1. 1. Anordnungskompetenz – Vollmacht/Vertretung No access
  2. 2. Nicht vereinbarte Leistungen No access
  3. 1. a) Zur „Ausführung der vertraglichen Leistungen“ erforderlich No access
    2. b) Fehlende Einrichtung des Betriebes des Auftragnehmers No access
    3. c) Zustimmung des Auftragnehmers gemäß § 1 Abs. 4 S. 2 VOB/B als Neuvergabe No access
  4. 4. Leistungsverweigerungsrecht zur Durchsetzung des Mehrvergütungsanspruchs No access
5. 1. 1. Der Nachtrag als unwesentliche Änderung des bestehenden Vertrages No access
  2. 2. Neuvergabe statt Nachtrag No access
  3. 3. Abgrenzung gemäß § 132 GWB No access
  4. 4. Auswirkungen für die Praxis No access
6. VI. Wirksamkeit der Anordnungskompetenz auch bei isolierter Kontrolle No access
1. 1. 1. a) Effektive Preisanpassungsregeln als Besonderheit der VOB/B No access
    2. b) Ausschlussmöglichkeiten der Preisanpassung No access
  2. 1. a) Zu § 2 Abs. 2 VOB/B No access
    2. b) Zu § 2 Abs. 3 VOB/B No access
    3. c) Zu § 2 Abs. 4 VOB/B No access
    4. d) Zu § 2 Abs. 5, Abs. 6 und 7 VOB/B No access
    5. e) Zu § 2 Abs. 8 VOB/B No access
  3. 3. Verjährung der Vergütungsansprüche No access
2. 1. 1. a) Definition der vertraglichen Leistungen No access
    2. b) Sonstige, mit dem Vertragspreis abgegoltene Leistungen – Vollständigkeitsklausel No access
    3. c) Abgrenzung zwischen Leistungsbeschreibungsrisiko und Kalkulationsrisiko No access
    4. d) Fehlkalkulation und Kalkulationsirrtümer No access
    5. 1. aa) Recht zur Einsicht in die Kalkulation No access
      2. bb) Sinn der Einsicht in die Kalkulation – Maßstab der Vergütungsanpassung nach § 2 Abs. 3 bis 8 VOB/B No access
      3. cc) Der Kostenbegriff der Kalkulation für die Vergütung und deren Anpassung No access
    6. f) Umsatzsteuer No access
  2. 1. a) Abrechnungsformen: Einheitspreis, Pauschale, Stundensatz, Selbstkosten No access
    2. b) Abrechnung des Einheitspreises nach Aufmaß No access
  3. 1. a) § 2 Abs. 3 Nr. 1 VOB/B: 10 %-Grenze für Mengenänderung beim Einheitspreisvertrag No access
    2. 1. aa) Preisanpassung auf Verlangen No access
      2. bb) Mehr- oder Minderkosten-Ausgleichsberechnung No access
      3. cc) Darlegungs- und Beweislast bei Preisanpassung No access
    3. 1. aa) Preiserhöhung nur auf Verlangen No access
      2. bb) Berechnung der Preiserhöhung No access
    4. d) § 2 Abs. 3 Nr. 4 VOB/B: Abhängigkeit für Pauschalsummen-Position No access
    5. e) Abbedingbarkeit von § 2 Abs. 3 Nr. 2–4 VOB/B No access
  4. 1. 1. aa) Faktische Übernahme ohne Kündigung No access
      2. bb) Verhältnis zur freien Kündigung und Vertragsänderung No access
      3. cc) Möglichkeit der einvernehmlichen Vertragsaufhebung No access
      4. dd) Selbstübernahme kontra Ersatzvornahme No access
      5. ee) Nullposition ist keine Selbstübernahme und keine Kündigung No access
    2. b) Recht des Auftragnehmers auf anteilige Vergütung No access
    3. c) Umfang der Selbstübernahme No access
    4. d) Abdingbarkeit von 2 Abs. 4 VOB/B No access
  5. 1. a) Anordnung der Bauentwurfsänderung No access
    2. b) „Andere Anordnung“ als kompetenzlose Anordnung des Auftraggebers No access
    3. c) Neuberechnung der Vergütung No access
    4. d) Preisvereinbarung vor der Ausführung No access
  6. 1. a) Auftraggeber-Anordnung nach § 1 Abs. 4 VOB/B No access
    2. b) Im Vertrag nicht vorgesehene Leistungen No access
    3. c) Risikoverteilung durch Leistungsbeschreibung No access
    4. d) Anzeige des Vergütungsanspruchs No access
    5. e) Preisvereinbarung vor der Ausführung No access
    6. f) Berechnung der zusätzlichen Vergütung No access
  7. 1. 1. aa) Detailpauschale No access
      2. bb) Funktionalpauschale No access
      3. cc) Wirksamkeit von Komplettheits- und Vollständigkeitsklauseln No access
    2. 1. (1) Keine starren Zumutbarkeitsgrenzen No access
        (2) Definition der Zumutbarkeit durch Allgemeine Geschäftsbedingung No access
      2. bb) Anpassung der Pauschale wegen Leistungsänderungen No access
    3. c) Berechnung und Vereinbarung der neuen Pauschale No access
    4. 1. aa) Wirksame Klauseln No access
      2. bb) Unwirksame Klauseln No access
  8. 1. a) Unwirksamkeit der Regelung des § 2 Abs. 8 Nr. 1 VOB/B No access
    2. b) Teilunwirksamkeit der Regelung des § 2 Abs. 8 Nr. 2 VOB/B No access
    3. c) Anwendung der gesetzlich geregelten GoA No access
    4. d) Grundsatz nach § 2 Abs. 8 Nr. 1 VOB/B: Keine Vergütung ohne Auftrag oder bei eigenmächtiger Abweichung No access
    5. 1. aa) Nachträgliches Anerkenntnis No access
      2. bb) Leistungen im mutmaßlichen Willen des Auftraggebers No access
      3. cc) Verhältnis von Aufwendungserstattung und Vergütungsanpassung No access
      4. (1) Als Vergütung No access
        (2) Als Aufwendungserstattung No access
    6. 1. aa) Anwendungsbereich der GoA No access
      2. bb) Tatbestandsvoraussetzungen der GoA No access
      3. cc) Unbeachtlichkeit des Auftraggeberwillens No access
      4. (1) Verhältnis der Aufwendungserstattung zur Vergütung No access
        (2) Verhältnis der Aufwendungserstattung zum Schadensersatz No access
        (3) Verhältnis der Aufwendungserstattung zur ungerechtfertigten Bereicherung No access
      5. ee) Berechnung der Aufwendungserstattung No access
  9. 1. a) Verlangen von Zeichnungen, Berechnungen oder anderen Unterlagen (§ 2 Abs. 9 Nr. 1 VOB/B) No access
    2. b) Nachprüfung technischer Berechnungen, § 2 Abs. 9 Nr. 2 VOB/B No access
    3. c) Höhe der Vergütung, HOAI No access
    4. d) Kosten der Nachtragsbearbeitung No access
  10. 10. § 2 Abs. 10 VOB/B – Vergütung von Stundenlohnarbeiten No access
3. 1. 1. Einleitung No access
  2. 1. a) Kalkulation, übliche oder tatsächlich erforderliche Kosten No access
    2. b) Kritik am Kostenbegriff No access
    3. c) Klärung der Lücke durch Besondere Vertragsbedingungen No access
    4. d) Hinweis zum BGB-Maßstab No access
    5. e) Spitzabrechnung der variablen Kosten No access
    6. 1. aa) Kritik der Ablehnung No access
      2. bb) Argument für eine Ausgleichsberechnung über den Gesamtvertrag No access
      3. cc) Klarstellung durch Vereinbarung No access
      4. dd) Vorbehalt No access
  3. 1. a) Annahmeverzug des Bestellers – „Baufreiheit“ No access
    2. b) Stillstand, Verlangsamung, Effektivitätsverlust No access
    3. 1. aa) Maßstab der Vergütung No access
      2. bb) Zuschläge und Deckungsbeiträge No access
      3. cc) Entschädigungsfähigkeit der Kostensteigerungen No access
      4. dd) Erspartes und anderweitiger Erwerb No access
  4. 1. a) Pflichtverletzung des Auftraggebers No access
    2. 1. aa) bauablaufbezogene Darstellung No access
      2. bb) tatsächliche Kosten No access
      3. cc) Gewinnausfall No access
  5. 5. Verhältnis des Schadens zur Vergütung und zur Entschädigung No access
  6. 6. Fazit zum Bauablaufstörungsnachtrag No access
4. 1. 1. Überblick No access
  2. 2. Unterschiede zur VOB/B No access
1. 1. 1. Die zur Ausführung nötigen Unterlagen No access
  2. 2. Unentgeltliche Übergabe No access
  3. 3. Rechtzeitige Übergabe – Verzugsfolgen No access
2. 1. 1. Mitwirkungspflicht des Auftraggebers No access
  2. 2. Ausnahme: Ausführung durch Auftragnehmer No access
3. 1. 1. Grundsatz: Verantwortlichkeit des Auftraggebers No access
  2. 2. Ausnahme: Prüfungs- und Hinweispflicht des Auftragnehmers No access
  3. 3. Beispielfälle für Prüfungs- und Hinweispflicht sowie diesbezügliche Vertragsvereinbarungen No access
4. 1. 1. Notwendigkeit der Niederschrift No access
  2. 2. Kosten der Niederschrift No access
5. 1. 1. Grundsatz: Verpflichtung des Auftraggebers No access
  2. 2. Ausnahme: Vorlagepflicht des Auftragnehmers No access
6. VI. Urheber- und sonstige Nutzungsrechte, § 3 Abs. 6 VOB/B No access
7. VII. Abweichende Vereinbarungen/AGB-Prüfung No access
1. 1. 1. a) Baustelle No access
    2. b) Allgemeine Ordnung No access
    3. c) SiGeKo nach der Baustellenverordnung No access
  2. 2. Koordinationspflicht des Auftraggebers, § 4 Abs. 1 Nr. 1 S. 1 VOB/B No access
  3. 3. Herbeiführung öffentlich-rechtlicher Genehmigungen und Erlaubnisse, § 4 Abs. 1 Nr. 1 S. 2 VOB/B No access
  4. 1. a) Zutrittsrechte No access
    2. b) Sonderbefugnisse aus Treu und Glauben, § 242 BGB No access
  5. 5. Modalitäten – Anordnungsrecht des Aufraggebers, § 4 Abs. 1 Nr. 3 VOB/B No access
  6. 1. a) Bedenkenanzeige des Auftragnehmers bei Verdacht No access
    2. b) Ausführung trotz Bedenken No access
    3. c) Einschränkung für gesetzliche oder behördliche Bestimmungen No access
    4. 1. aa) Abgrenzung von Vergütung und Schadensersatz No access
      2. bb) Umfang des Ersatzes No access
2. 1. 1. a) Bestimmung durch Vertrag No access
    2. b) Beachtung der anerkannten Regeln der Technik No access
    3. c) Beachtung öffentlichen Rechts No access
  2. 1. a) Ordnungsbegriff No access
    2. b) Ordnung auf der Baustelle und der Arbeitsstelle No access
    3. c) Erfüllung der Ordnung No access
    4. 1. aa) Begriff und Aufgaben des Bauleiters No access
      2. (1) Ausdrückliche Vollmacht No access
        (2) Originäre Vollmacht No access
        (3) Duldungs- und Anscheinsvollmacht No access
      3. cc) Folgen fehlender Vollmacht No access
3. 1. 1. Unangemessenheit der Prüf- und Bedenkenanzeigepflicht nach Inhalt und Form No access
  2. 2. Alles zur Schriftform nach VOB/B No access
  3. 3. Umfang der Prüf-, Hinweis- und Bedenkenanzeigepflicht nach Treu und Glauben No access
  4. 4. Prüf- und Hinweispflicht des Auftragnehmers kontra Mitverantwortlichkeit des Auftraggebers No access
  5. 5. Rechtsfolge No access
4. IV. Unentgeltliche Benutzung als Preisabrede, § 4 Abs. 4 VOB/B No access
5. 1. 1. Abgrenzung zwischen Nebenpflicht des Auftragnehmers und Gefahrtragung des Auftraggebers No access
  2. 2. Abgrenzungsbeispiele No access
6. VI. Entfernung von Stoffen oder Bauteilen, § 4 Abs. 6 VOB/B No access
7. 1. 1. Mangelbeseitigung No access
  2. 2. Schadensersatz No access
  3. 1. a) angemessene Frist zur Beseitigung der Mängel No access
    2. b) schriftliche Kündigung der Nachbesserung in sich abgeschlossener Teilleistungen No access
8. 1. 1. Zustimmung des Auftraggebers No access
  2. 2. Fehlende Zustimmung No access
  3. 3. Abgrenzung No access
  4. 4. Pflichtenverstoß des Auftragnehmers No access
9. 1. 1. Schatzfund und sofortiger Baustopp No access
  2. 1. a) Zahlungsansprüche des Auftragnehmers No access
    2. b) Zahlungsansprüche des Auftraggebers No access
  3. 3. Rechte des Finders, Anzeige- und Ablieferungspflicht No access
10. 1. 1. Zustandsfeststellung als Beweissicherung No access
  2. 2. Zustandsfeststellung auf Verlangen No access
  3. 3. Schriftlichkeit der Zustandsfeststellung No access
1. 1. 1. Ausführungsfristen, Vertragsfristen und Bauzeitenplan No access
  2. 2. Verknüpfung von Bauzeit- und Preisanpassung No access
2. 1. 1. Beginn, § 5 Abs. 2 VOB/B No access
  2. 2. Beschleunigung, § 5 Abs. 3 VOB/B No access
  3. 1. a) Mögliche Mahnungen No access
    2. b) Unterschied zwischen vertraglichen und angemessenen Fristen No access
    3. c) Verzug und Entschuldigung No access
    4. d) Sanktionen No access
3. III. Abweichungen durch AGB No access
1. 1. 1. Anzeigepflicht No access
  2. 1. a) Ansprüche des Auftragnehmers No access
    2. 1. aa) Schaden aus unterlassener Anzeige No access
      2. bb) Verzugsschaden No access
  3. 1. a) Grundsatz No access
    2. b) Ausnahme No access
  4. 4. Inhalt der Behinderungsanzeige No access
2. 1. 1. Allgemeine Voraussetzungen No access
  2. 1. a) Pflichtverletzungen des Auftraggebers No access
    2. b) Geänderte und zusätzliche Leistungen No access
    3. c) Vorunternehmerrisiko No access
    4. d) Schlechtwetterproblematik No access
    5. e) Beschleunigungsmaßnahmen No access
3. 1. 1. Benachrichtigung bei Wegfall der hindernden Umstände No access
  2. 2. Weiterführung der Arbeiten No access
  3. 3. Frist zur Weiterführung/Wiederaufnahme der Arbeit No access
4. IV. Berechnung der Fristverlängerung, § 6 Abs. 4 VOB/B No access
5. V. Abrechnung infolge längerer Unterbrechung gemäß § 6 Abs. 5 VOB/B und nach Kündigung wegen mehr als dreimonatiger Unterbrechung gemäß § 6 Abs. 7 VOB/B No access
6. 1. 1. Überblick No access
  2. 1. 1. aa) Behinderung oder Unterbrechung i. S. v. § 6 Abs. 1 und 2 VOB/B No access
      2. bb) Behinderungsanzeige oder Offenkundigkeit, § 6 Abs. 1 VOB/B No access
    2. b) Pflichtverletzung No access
    3. 1. aa) Beweislastumkehr No access
      2. bb) Haftungsbeschränkung No access
      3. cc) Zurechnung: Erfüllungsgehilfe kontra Vorunternehmer No access
      4. dd) Beiderseitiges Vertreten No access
    4. 1. aa) Berechnungsmethode No access
      2. bb) Schadenspositionen No access
      3. cc) Vorteilsausgleich No access
7. 1. 1. Der besondere Kündigungsgrund wegen länger als dreimonatiger Unterbrechung No access
  2. 2. Grenzen des Kündigungsrechtes nach länger als dreimonatiger Unterbrechung No access
  3. 3. Abrechnung nach Kündigung infolge länger als dreimonatiger Unterbrechung No access
1. 1. 1. Risikoverteilung zwischen Auftragnehmer und Auftraggeber vor der Abnahme No access
  2. 1. a) Auftraggeberverzug, § 644 Abs. 1 Satz 2 BGB No access
    2. b) Zufälliger Untergang, § 644 Abs. 1 Satz 3 BGB No access
    3. c) Verantwortlichkeit des Auftraggebers für dessen Stoffe und Weisungen, § 645 BGB No access
    4. d) Verantwortlichkeit des Auftraggebers auch für dessen Nebenleistungen, § 645 Abs. 1 Satz 1 BGB analog No access
    5. e) Verantwortlichkeit des Auftraggebers auch für Probleme aus dessen Risikobereich, § 645 Abs. 1 Satz 1 BGB analog No access
2. II. Definition der „unabwendbaren Umstände“ nach § 7 Abs. 1 VOB/B No access
3. III. Ganz oder teilweise ausgeführte Leistungen, § 7 Abs. 2 VOB/B No access
4. IV. Ausschluss der Gefahrtragung für noch nicht erbrachte Leistungen nach § 7 Abs. 3 VOB/B No access
5. V. Berechnung der Ansprüche des Auftragnehmers nach § 7 VOB/B und §§ 644 f. BGB No access
6. VI. Versicherung der Gefahren No access
7. VII. Wirksamkeit abweichender AGB-Klauseln No access
8. 1. 1. a) Echtes Baugrundrisiko aus der Perspektive des Bestellers No access
    2. b) Unechtes Systemrisiko aus der Perspektive des Bestellers No access
  2. 1. a) Kein Verschulden des Bestellers vorausgesetzt No access
    2. b) Mitwirkendes Verschulden des Unternehmers No access
  3. 3. Darlegungs- und Beweislast des Unternehmers No access
  4. 1. a) Geleistete Arbeit und Auslagen No access
    2. b) Kein Schadensersatz/womöglich Entschädigung für Bauablaufstörung No access
    3. c) Nachträge aus „Besonderen Leistungen“ No access
  5. 5. Unvollständige Sphärentheorie im VOB-Vertrag No access
  6. 1. a) VOB/C ATV DIN 18299 (18300 bis 18326) No access
    2. 1. aa) Verteilung von Baugrund- und Systemrisiko durch die „0 Hinweise der ATV DIN 18301“ No access
      2. bb) Spezielle Systemverantwortung durch 3.1.1 der ATV DIN 18301 No access
      3. cc) Erhöhte Kooperation zur Risikobewältigung gemäß ATV DIN 18301 Abschnitt 3.1.7 No access
      4. dd) Ersatz nach Zeitwert gemäß ATV DIN 18301 Abschnitt 3.3 No access
    3. c) AGB-Prüfung und Auslegung der ATV VOB/C zur Gefahrtragung No access
1. 1. 1. a) Schriftliche Kündigungserklärung No access
    2. b) Vollständige und teilweise Kündigung No access
  2. 2. Ohne wichtigen Grund No access
  3. 3. Bei Pflichtverletzung des Auftraggebers No access
  4. 4. Wirksamkeitszeitpunkt No access
  5. 1. a) Abrechnung der erbrachten und der nicht erbrachten Leistungen – mindestens 5 % nach § 648 BGB No access
    2. 1. aa) Kosten oder Aufwendungen – Einzelkosten der Teilleistungen (EKT), Sonstiges und Zuschläge No access
      2. bb) Allgemeine Geschäftskosten (AGK) und Baustellengemeinkosten (BGK) No access
      3. cc) Wagnis und Gewinn No access
      4. dd) Skonto oder sonstige Nachlässe No access
      5. ee) Potenzielle Nachträge No access
      6. ff) Füllaufträge No access
2. 1. 1. Kündigung wegen Insolvenz des Auftragnehmers, § 8 Abs. 2 VOB/B No access
  2. 1. a) Mängel, Verzug, Nachunternehmereinsatz No access
    2. b) Sonstige wichtige Gründe No access
    3. c) Vollständige oder teilweise schriftliche Kündigung No access
    4. 1. aa) Ersatzvornahme; Mehrkosten und sonstige Schäden No access
      2. bb) Inanspruchnahme verbliebener Geräte, Gerüste und sonstiger, auf der Baustelle vorhandener Einrichtungen, angelieferter Stoffe und Bauteile No access
      3. cc) Aufstellung über die entstandenen Mehrkosten – Frist No access
  3. 4. Kündigung wegen Wettbewerbsverstoß, § 8 Abs. 4 Nr. 1 VOB/B No access
  4. 1. 1. aa) Wegen eines zwingenden Ausschlussgrundes, § 123 GWB No access
      2. bb) Bei wesentlicher Änderung des Vertrages, § 132 GWB No access
      3. cc) Feststellung schwerer Verletzung der Verträge über die Europäische Union etc. No access
      4. dd) Kündigung in der Nachunternehmerkette No access
  5. 6. Form der Kündigung, § 8 Abs. 6 VOB/B No access
3. 1. 1. Aufmaß zur Schlussrechnung No access
  2. 2. Abnahme nach Kündigung des Bauvertrages notwendig No access
4. 1. 1. Einheitspreisvertrag No access
  2. 2. Pauschalpreisvertrag No access
  3. 3. Berücksichtigung geänderter und/oder zusätzliche Leistungen No access
5. 1. 1. Vertragsstrafe – Berechnung nach Kündigung No access
  2. 2. Anforderungen an die Mehrkostenberechnung durch den Auftraggeber No access
6. VI. Abweichende Vereinbarungen durch Allgemeine Geschäftsbedingungen No access
1. I. Allgemeines No access
2. 1. 1. a) Fehlende Anordnungen i. S. v. § 1 Abs. 3 und 4 VOB/B No access
    2. b) Kooperationspflichtverletzung No access
    3. c) Keine Mitwirkung gemäß § 4 Abs. 1 VOB/B No access
    4. d) Keine Mitteilung von Ausführungsfristen No access
    5. e) Androhung vor Kündigung No access
  2. 1. a) Fälligkeit von Abschlags- und Schlussrechnung No access
    2. 1. aa) Angemessene Fristsetzung: zu früh, zu kurz, zu viel, zu wenig? No access
      2. bb) Nachschieben von Entschuldigungsgründen No access
      3. cc) Geringfügiger Zahlungsverzug No access
    3. c) Androhung der Kündigung, § 9 Abs. 2 Satz 2 VOB/B No access
  3. 3. Kündigung aus sonstigen wichtigen Gründen, § 314 BGB No access
  4. 4. Kündigung wegen Unterbrechung länger als 3 Monate, § 6 Abs. 7 VOB/B No access
3. III. Schriftform der Kündigung, § 9 Abs. 2 Satz 1 VOB/B No access
4. 1. 1. a) Vertragstypen: Einheitspreis oder Pauschale No access
    2. b) Leistungsabgrenzung: Aufmaß und Abnahme No access
  2. 2. Entschädigung – Vergütungsähnlicher Anspruch No access
  3. 3. Schadensersatzansprüche No access
  4. 4. Sonstige Rechte No access
5. V. Mängelansprüche/Gewährleistung nach Kündigung durch Auftragnehmer No access
6. VI. Abweichende AGB No access
1. I. Allgemeines No access
2. 1. 1. 1. aa) Pflichten des Auftragnehmers No access
      2. bb) Pflichten des Auftraggebers No access
    2. b) Außervertragliche Pflichten No access
  2. 1. a) Fahrlässigkeit No access
    2. b) Vorsatz No access
  3. 1. a) Gesetzlicher Vertreter No access
    2. b) Vertraglicher Erfüllungsgehilfe No access
  4. 1. a) Mitverschulden No access
    2. b) Haftung bei mehreren Vertragspartnern No access
    3. c) Gesamtschuldnerausgleich zwischen Architekt und Bauunternehmer No access
3. 1. 1. Schaden wegen „gesetzlicher Haftpflichtbestimmungen“, § 10 Abs. 2 VOB/B No access
  2. 1. a) § 242 BGB No access
    2. b) § 840 Abs. 2 und 3 BGB No access
    3. c) Haftung des Auftragnehmers wegen unerlaubter Handlung oder Beschädigung angrenzender Grundstücke, § 10 Abs. 3 VOB/B No access
    4. d) Bedenken des Auftragnehmers gegen Anordnung des Auftraggebers No access
    5. e) Schadensdeckung durch gesetzliche Haftpflicht des Auftragnehmers No access
    6. f) Haftung des Auftragnehmers wegen Verletzung gewerblicher Schutzrechte No access
    7. g) Mitverschulden Dritter No access
  3. 3. Abwicklung des Haftungsausgleiches No access
  4. 4. Unwirksame Geschäftsbedingungen No access
1. I. Allgemeines, § 11 Abs. 1 VOB/B No access
2. 1. 1. Vertragsstrafe wegen Nichterfüllung No access
  2. 2. Vertragsstrafe wegen nicht gehöriger Erfüllung No access
3. 1. 1. Vorgaben aus dem Vergaberecht No access
  2. 2. Vorgaben aus dem Baudurchführungsrecht No access
4. IV. Keine Vertragsstrafe ohne deutliche Vereinbarung No access
5. 1. 1. Inhaltskontrolle für Allgemeine Geschäftsbedingungen No access
  2. 2. Höhe der Vertragsstrafe No access
  3. 3. Keine Strafe ohne Verschulden No access
  4. 4. Keine Strafe ohne erheblichen Nachteil No access
  5. 5. Transparenz No access
6. 1. 1. Verzug durch Mahnung und dessen Berechnung No access
  2. 2. Anrechnung der Vertragsstrafe auf Schadensersatz No access
  3. 3. Herabsetzung der Vertragsstrafe No access
  4. 4. Aufrechnung/Verrechnung No access
  5. 5. Durchstellen einer Vertragsstrafe No access
7. 1. 1. Vorbehaltserklärung bei der Abnahme No access
  2. 2. Vertretung bei Abgabe und Entgegennahme der Vorbehaltserklärung No access
  3. 3. Hinweispflicht des Architekten auf einen Vertragsstrafenvorbehalt No access
  4. 4. Genehmigungsfähigkeit der vollmachtlosen Vorbehaltserklärung No access
  5. 5. Vorbehalt bis Fälligkeit der Schlusszahlung No access
1. I. Allgemeines – Abnahmereife nach Fertigstellung – Entbehrlichkeit der Abnahme No access
2. II. Begriff der Abnahme No access
3. 1. 1. Ausdrückliche Abnahme, § 12 Abs. 1 VOB/B No access
  2. 2. Konkludente Abnahme als Unterfall des § 12 Abs. 1 VOB/B No access
  3. 3. Teilabnahme nach § 12 Abs. 2 VOB/B No access
  4. 4. Abnahmeverweigerung nach § 12 Abs. 3 VOB/B No access
  5. 5. Förmliche Abnahme nach § 12 Abs. 4 VOB/B No access
  6. 6. Fiktive Abnahme nach § 12 Abs. 5 VOB/B No access
4. 1. 1. Übergang der Gefahr No access
  2. 2. Beginn der Gewährleistung sowie Beweislastumkehr für bei der Abnahme nicht vorbehaltene Mängel und Restleistung No access
  3. 3. Fälligkeit der Vergütung und Durchgriffsfälligkeit im Kettenvertrag No access
  4. 4. Keine Kündigung nach Abnahme, aber Abnahme nach Kündigung No access
  5. 5. Sicherheiten nach Abnahme No access
5. V. Wirksamkeit abweichender Klauseln No access
1. 1. 1. 1. (1) Vereinbarte Beschaffenheit No access
        (2) Anerkannte Regeln der Technik No access
      2. bb) Nach dem Vertrag vorausgesetzte Verwendungseignung No access
      3. cc) Gewöhnliche Verwendungseignung No access
    2. b) Beratungspflicht des Auftragnehmers No access
    3. c) Qualitativ bessere Leistung No access
    4. d) Substantiierung des Sachmangels No access
  2. 2. Rechtsmangel No access
2. 1. 1. Zeitpunkt der Festlegung der Leistung nach Probe No access
  2. 2. Bedeutungslose Abweichungen No access
  3. 3. Mangel der Probe selbst No access
  4. 4. Darlegungs- und Beweislast No access
3. 1. 1. a) Mangel durch Leistungsbeschreibung des Auftraggebers No access
    2. b) Mangel durch Anordnungen des Auftraggebers No access
    3. c) Mangel durch vom Auftraggeber gelieferte Stoffe und Bauteile No access
    4. d) Mangel durch vom Auftraggeber vorgeschriebene Stoffe und Bauteile No access
    5. e) Mangel durch Vorleistungen anderer Unternehmer No access
  2. 1. a) Bedenkenanzeige – Mitteilungspflicht No access
    2. b) Inhalt und Form der Mitteilung No access
    3. c) Umfang der Prüf- und Hinweispflicht No access
  3. 3. Darlegungs- und Beweislast No access
4. 1. 1. Vereinbarung von Verjährungsfristen für Mängelansprüche No access
  2. 1. a) Bauwerke No access
    2. b) Arbeiten an einem Grundstück No access
    3. c) Feuerungsanlagen No access
    4. d) Industrielle Feuerungsanlagen No access
    5. e) Wartungsrelevante Teile No access
    6. 1. aa) Anwendungsbereiche der Wartung am Bau No access
      2. bb) Musterverträge nach AMEV No access
      3. cc) Wartung nach VOL oder VOB No access
      4. dd) Wartung als Werk oder Dienstleistung – Gefahr der Arbeitnehmerüberlassung No access
      5. (1) Wartung/Instandhaltung No access
        (2) Reparatur/Instandsetzung No access
        (3) Inspektion und Wartung No access
        (4) Verbesserung bei der Wartung No access
        (5) Inhalt der Wartung nach AMEV No access
  3. 1. 1. aa) Zehn- bis Dreißigjahresfrist No access
      2. bb) Arglistiges Verschweigen und Organisationsverschulden No access
      3. cc) Verantwortlichkeit des Auftragnehmers für Erfüllungsgehilfen No access
      4. dd) Darlegungs- und Beweislast No access
    2. b) Nebenpflichtverletzungen No access
    3. c) Versicherungsschutz des Auftragnehmers No access
    4. d) Ansprüche aus unerlaubter Handlung No access
  4. 1. 1. aa) Verjährungsbeginn mit Abnahme No access
      2. bb) Früherer Verjährungsbeginn No access
    2. b) Lauf der Verjährungsfrist No access
    3. 1. aa) Wirkung der Hemmung No access
      2. bb) Hemmung durch Verhandlungen (§ 203 BGB) No access
      3. cc) Hemmung durch Rechtsverfolgung (§ 204 BGB) No access
      4. dd) Stundung oder Leistungsverweigerungsrecht No access
      5. ee) Höhere Gewalt No access
      6. ff) Neubeginn der Verjährung nach gesetzlichen Vorschriften (§ 212 BGB) No access
    4. 1. aa) Verjährungseinrede erforderlich No access
      2. bb) Aufrechnung und Zurückbehaltungsrecht nach Verjährung (§ 215 BGB) No access
5. 1. 1. a) Konkrete Nacherfüllungsaufforderung No access
    2. 1. aa) Nacherfüllungsverlangen schriftlich No access
      2. bb) Schriftform zur verjährungsverlängernden Wirkung No access
    3. c) Art und Umfang des Nacherfüllungsanspruches No access
    4. d) Begrenzung durch Sowieso-Kosten, Ohnehin-Kosten, Vorteilsausgleich No access
  2. 1. a) Angemessene Fristsetzung als Voraussetzung der Ersatzvornahme No access
    2. 1. aa) Kostenerstattungsanspruch No access
      2. bb) Kostenvorschussanspruch No access
    3. c) Zurückbehalt der Vergütung wegen Mängeln No access
  3. 1. a) Rechtsklarheit im VOB/B-Vertrag No access
    2. b) Hinweis zur Rechtslage außerhalb der VOB/B No access
6. 1. 1. a) Unzumutbarkeit No access
    2. b) Unmöglichkeit No access
    3. c) Unverhältnismäßigkeit No access
  2. 2. Berechnung der Minderung No access
7. 1. 1. Leben, Körper, Gesundheit, § 13 Abs. 7 Nr. 1 VOB/B No access
  2. 2. Vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachte Mängel, § 13 Abs. 7 Nr. 2 VOB/B No access
  3. 3. Schaden an der baulichen Anlage, § 13 Abs. 7 Nr. 3 VOB/B No access
  4. 4. Anwendung der gesetzlichen Verjährungsfristen, § 13 Abs. 7 Nr. 4 VOB/B No access
  5. 5. Sondervereinbarungen, § 13 Abs. 7 Nr. 5 VOB/B No access
1. 1. 1. a) Inhalt No access
    2. b) Beizufügende Unterlagen No access
    3. c) Änderungen und Ergänzungen No access
  2. 2. Informations- und Kontrollinteresse des Auftraggebers No access
  3. 3. Vorzeitig beendeter Pauschalpreisvertrag No access
  4. 4. Fälligkeit durch Prüfbarkeit – Schutz des Auftragnehmers No access
2. 1. 1. Gemeinsames Aufmaß No access
  2. 2. Rechtsfolgen der gemeinsamen Feststellungen No access
  3. 3. Antrag auf gemeinsame Feststellungen durch Auftragnehmer No access
3. III. Fristgerechte Einreichung der Schlussrechnung, § 12 Abs. 3 VOB/B No access
4. 1. 1. Mahnung zur Schlussrechnungslegung No access
  2. 2. Ersatzvornahme zur Schlussrechnungslegung No access
5. V. Allgemeine Geschäftsbedingungen No access
1. I. Allgemeines No access
2. 1. 1. Vereinbarung von Stundenlohn No access
  2. 2. Höhe des Stundenlohnanspruches No access
3. III. Fehlende Abrechnungsvereinbarung No access
4. IV. Eigene Auslagen des Auftragnehmers No access
5. V. Zusätzliche Aufsichtsvergütung, § 15 Abs. 2 VOB/B No access
6. 1. 1. Anzeige vor Beginn der Stundenlohnarbeiten No access
  2. 2. Verpflichtung zur Vorlage von Stundenlohnzetteln No access
  3. 1. a) Unverzügliche Rückgabe No access
    2. b) Vollmacht des Bauleiters No access
    3. c) Einwendungen No access
    4. 1. aa) Beschränkte Wirkung als gemeinsame Feststellung No access
      2. bb) Weitergehende Anerkenntnisse No access
7. VII. Frist zur Vorlage von Stundenlohnrechnungen und Zahlung, § 15 Abs. 4 VOB/B No access
8. VIII. Abrechnung bei Zweifeln über Umfang der Stundenlohnarbeiten, § 15 Abs. 5 VOB/B No access
9. IX. Allgemeine Geschäftsbedingungen No access
1. 1. 1. Abschlagszahlung in Höhe der nachgewiesenen Leistungen No access
  2. 1. a) Fristbeginn No access
    2. b) Fristberechnung No access
    3. c) Fristwahrung No access
  3. 3. Zahlungsplan No access
  4. 4. Abschlagszahlung als Vorbehalt No access
2. 1. 1. Wesen der Vorauszahlung No access
  2. 2. Vorauszahlungsvereinbarung bei Vertragsschluss No access
  3. 3. Vorauszahlungsvereinbarung nach Vertragsschluss No access
  4. 4. Vorauszahlung nach Sicherheitsleistung No access
3. 1. 1. Schlussrechnungsreife No access
  2. 2. Voraussetzung der Schlusszahlung: prüfbare Schlussrechnung No access
  3. 1. a) Zugang der Schlussrechnung No access
    2. b) Spätere Fälligkeit der Schlusszahlung No access
    3. c) Frühere Fälligkeit der Schlusszahlung No access
    4. d) Ausschluss der Einwendung fehlender Prüfbarkeit No access
    5. e) Verjährungsbeginn nach Fälligkeit No access
  4. 1. a) Unwirksamkeit der Ausschlusswirkung No access
    2. 1. aa) Schlusszahlung, schriftliche Mitteilung mit Belehrung, § 16 Abs. 3 Nr. 2 und 3 VOB/B No access
      2. bb) Vorbehaltlose Annahme der Schlusszahlung No access
  5. 1. a) Form und Inhalt No access
    2. b) Erklärung gegenüber dem Auftraggeber No access
  6. 1. a) Prüfbare Rechnung über die vorbehaltenen Forderungen No access
    2. b) Eingehende Begründung des Vorbehalts No access
    3. c) Berichtigung von Fehlern oder vergessene Abrechnungspositionen No access
4. 1. 1. Wesen No access
  2. 2. In sich abgeschlossene Leistungsteile No access
  3. 3. Teilabnahme und -abrechnung No access
5. 1. 1. Gebot beschleunigter Zahlung, § 16 Abs. 5 Nr. 1 VOB/B No access
  2. 2. Skontoabzüge, § 16 Abs. 5 Nr. 2 VOB/B No access
  3. 3. Rechtzeitigkeit der Zahlung nach § 16 Abs. 5 Nr. 3 VOB/B No access
  4. 1. a) Verzugszinsen mit und ohne Mahnung/Nachfristsetzung No access
    2. b) Höhe der Verzugszinsen No access
    3. c) Fälligkeit – Verzug und kaufmännische Fälligkeitszinsen No access
  5. 1. a) Angemessene Nachfristsetzung zur Zahlung vor Arbeitseinstellung No access
    2. b) Bauzeitanpassung und Schadensersatz infolge der Arbeitseinstellung No access
    3. c) Verhältnis zum gesetzlichen Leistungsverweigerungrecht nach § 320 BGB No access
6. 1. 1. Zahlung an Gläubiger des Auftragnehmers No access
  2. 2. Schuldbefreiende Zahlung No access
  3. 3. Direktgeschäft zwischen Auftraggeber und Nachunternehmer No access
1. I. Ausdrückliche Vereinbarung der Sicherheitsleistung, § 17 Abs. 1 Nr. 1 VOB/B No access
2. 1. 1. Zweckbestimmung in der Sicherungsabrede des Valuta-Deckungs- und Vollzugsverhältnisses No access
  2. 1. a) Unterscheidung zwischen Vertragserfüllung und Gewährleistung No access
    2. b) Erhöhung durch Ergänzungs- und Nachschusspflicht nach § 240 BGB No access
3. 1. 1. Einbehalt oder Hinterlegung von Geld oder Bürgschaft No access
  2. 2. Wahl- und Austauschrecht des Auftragnehmers zwischen den Sicherungsarten No access
  3. 3. Einschränkungen des Wahl- und Austauschrechtes No access
4. 1. 1. Anerkenntnis als tauglicher Bürge No access
  2. 2. Schriftliche selbstschuldnerische Bürgschaft No access
  3. 3. Bürgschaft auf erstes Anfordern No access
  4. 4. Keine zeitliche Begrenzung der Bürgschaft, Ausstellung nach Vorschrift des Auftraggebers No access
5. V. Sicherheitsleistung durch Hinterlegung von Geld, § 17 Abs. 5 VOB/B No access
6. 1. 1. Einbehalt von Zahlungen in Teilbeträgen No access
  2. 2. Ausnahme: Einzahlung des einbehaltenen Betrages erst bei Schlusszahlung No access
  3. 3. Nichteinzahlung des Sicherheitsbetrages durch Auftraggeber No access
  4. 4. Sonderbefugnis des öffentlichen Auftraggebers: Verwaltungsgeldkonto No access
7. 1. 1. Anwendungsbereich und Fristberechnung No access
  2. 2. Folgen nicht fristgerechter Sicherheitsleistung No access
8. 1. 1. Der Sicherungsfall No access
  2. 2. Inanspruchnahme des Bürgen No access
9. 1. 1. Rückgabe der Vertragserfüllungssicherheit No access
  2. 2. Rückgabe der Mängelsicherheit No access
  3. 3. Rückgabe der Sicherheit in der Insolvenz No access
  4. 4. Verjährung des Rückgabeanspruches No access
1. 1. 1. Vereinbarung des örtlich zuständigen Gerichtes No access
  2. 2. Beschränkung der Gerichtsstandsvereinbarung auf Streitigkeiten aus dem Bauvertrag No access
  3. 3. Zuständige Stelle im Auftraggeberbereich No access
2. 1. 1. Anrufung einer vorgesetzten Behörde No access
  2. 2. Aussprache/schriftlicher Bescheid No access
  3. 3. Einspruch des Auftragnehmers gegen den Bescheid – Anerkenntniswirkung bei Unterlassen des rechtzeitigen schriftlichen Einspruchs des Auftragnehmers No access
  4. 4. Hemmung der Verjährung No access
3. III. Schiedsgericht gemäß § 18 Abs. 3 VOB/B No access
4. 1. 1. a) Meinungsverschiedenheiten über die Eigenschaft von Stoffen oder Bauteilen No access
    2. b) Zulässigkeit oder Zuverlässigkeit der Prüfungshilfsmittel und Prüfungsverfahren No access
    3. c) Erweiterung über die Fälle des § 18 Abs. 4 VOB/B hinaus No access
    4. d) Verfahrensbeschränkung auf gütliche Beilegung von Meinungsverschiedenheiten No access
  2. 2. Anrufung der Materialprüfungsstelle und vorherige Benachrichtigungspflicht No access
  3. 1. a) Feststellungen der Materialprüfungsstelle als Schiedsgutachten No access
    2. b) Verbindlichkeit der Feststellungen der Materialprüfungsstelle und Ausnahmen No access
  4. 4. Kostenregelung No access
5. 1. 1. Verbot zur Arbeitseinstellung No access
  2. 2. Recht zur Arbeitseinstellung No access
  3. 3. Rechtsfolgen bei unberechtigter Arbeitseinstellung No access
Stichwortverzeichnis No access Pages 518 - 534

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