Hauskauf - Neu oder gebraucht.

Peter Burk; Günther Weizenhöfer

doi:10.51202/9783816787907

Zusammenfassung

Ein eigenes Haus ist nach wie vor eines der großen Lebensziele vieler Menschen. Gleichzeitig ist der Weg zum Eigenheim aber auch eine große Herausforderung.

Beim Kauf eines Hauses ist es wichtig zwischen einer neuen Immobilie, z.B. vom Bauträger, oder einer gebrauchten, z.B. von privaten Verkäufern, zu unterscheiden. Beide Kaufvorgänge sind vollkommen unterschiedlich geregelt und erfordern daher auch ein jeweils sehr unterschiedliches Vorgehen.

Die Autoren erläutern beide Wege des Hauskaufs und geben dabei umfassende Informationen zur persönlichen Bedarfsanalyse, Finanzierung, Haussuche, Besichtigung und Kaufpreiseinschätzung, zu Kaufvertragsregelungen, Notartermin und Hausübergabe bzw. Hausabnahme bis zur gegebenenfalls erforderlichen Mängelbeseitigung.

Umfangreiche Checklisten unterstützen den Leser zusätzlich.

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Bibliographische Angaben

Erscheinungsjahr: 2012
Erscheinungsdatum: 16.07.2012
ISBN-Print: 978-3-8167-8680-1
ISBN-Online: 978-3-8167-8790-7
Verlag: Fraunhofer IRB Verlag, Stuttgart
Sprache: Deutsch
Seiten: 160
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Teilzugriff Seiten 1 - 4 Download Kapitel (PDF)
Einführung Kein Zugriff Seiten 5 - 8
1. 1.1 Die neue Immobilie und ihre Anbieter Kein Zugriff
2. 1.2 Die gebrauchte Immobilie und ihre Anbieter Kein Zugriff
3. 1.3 Zwangsversteigerungen von Immobilien Kein Zugriff
1. 2.1 Finanzierungsbedarf Kein Zugriff
2. 2.2 Wohnbedarf Kein Zugriff
1. 3.1 Berufsbild und Arbeitsweise eines Bauträgers Kein Zugriff
2. 3.2 Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Kein Zugriff
3. 3.3 Angebote von Bauträgern Kein Zugriff
4. 3.4 Überprüfung der Baubeschreibung Kein Zugriff
5. 3.5 Überprüfung der Wohnfläche Kein Zugriff
6. 3.6 Der Energiebedarfsausweis für neu zu errichtende Gebäude Kein Zugriff
7. 3.7 Überprüfung der Anbieter Kein Zugriff
1. 4.1 Angebote von Immobilienmaklern und Privatverkäufern Kein Zugriff
2. 4.2 Qualitätseinschätzung von Bestandsimmobilien nach Baujahren Kein Zugriff
3. 4.3 Richtige Besichtigung einer Bestandsimmobilie Kein Zugriff
4. 4.4 Auswirkungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) auf Bestandsimmobilien Kein Zugriff
5. 4.5 Energieausweis für Bestandsgebäude Kein Zugriff
6. 4.6 Altlasten und Schadstoffe bei Bestandsimmobilien Kein Zugriff
7. 4.7 Denkmalschutz Kein Zugriff
1. 5.1 Analyse des Kaufpreises Kein Zugriff
2. 5.2 Kostenvergleich des Angebots Kein Zugriff
3. 5.3 Zusätzliche Kosten zum Kaufpreis Kein Zugriff
1. 6.1 Der Kaufvertrag einer neuen Immobilie Kein Zugriff
2. 6.2 Der Kaufvertrag einer gebrauchten Immobilie Kein Zugriff
3. 6.3 Die notarielle Beurkundung Kein Zugriff
1. 7.1 Möglichkeiten und Grenzen der Baukontrolle Kein Zugriff
2. 7.2 Vorgehen bei Mängeln Kein Zugriff
3. 7.3 Luftdichtigkeitsprüfung Kein Zugriff
4. 7.4 Bauablauf und Zeitbedarf Kein Zugriff
1. 8.1 Vorgehen bei der Abnahme Kein Zugriff
2. 8.2 Mängel bei der Abnahme Kein Zugriff
3. 8.3 Typische Mängel Kein Zugriff
4. 8.4 Checklisten für die Abnahme Kein Zugriff
1. 9.1 Vorgehen bei der Übergabe Kein Zugriff
2. 9.2 Mängel bei der Übergabe Kein Zugriff
3. 9.3 Checkliste für die Übergabe Kein Zugriff
1. 10.1 Die Gewährleistung bei einer neuen Immobilie Kein Zugriff
2. 10.2 Die Gewährleistung bei einer gebrauchten Immobilie Kein Zugriff
3. 10.3 Das Vorgehen bei Mängeln einer neuen Immobilie nach der Abnahme Kein Zugriff
4. 10.4 Das Vorgehen bei Mängeln einer gebrauchten Immobilie nach der Übergabe Kein Zugriff
Zum Schluss Kein Zugriff Seiten 151 - 151
Stichwortverzeichnis Kein Zugriff Seiten 152 - 155
Anhang Kein Zugriff Seiten 156 - 160