Hochwasserschäden

Ralf Ruhnau; Nabil Fouad; Stephan Repges; Silke Sous

doi:10.5771/9783738809527

Zusammenfassung

Hochwasserschäden an Gebäuden stellen Sachverständige vor komplexe fachliche und methodische Anforderungen: Schäden müssen zuverlässig erkannt, richtig eingeordnet und gegenüber Auftraggebern, Versicherungen oder Behörden nachvollziehbar begründet werden. Dieses Buch bietet dafür fundierte und praxisorientierte Unterstützung.

Ein ausführlicher Grundlagenteil vermittelt ein strukturiertes Vorgehen zur Schadenaufnahme, -bewertung und Sanierungsplanung. Die Entstehung von Folgeschäden durch Schimmelbildung und Schadstoffkontamination wird detailliert erklärt. Eingehend werden auch präventive Maßnahmen vorgestellt, die beim Wiederaufbau in hochwassergefährdeten Lagen sinnvoll sind.

Den zweiten Teil des Buches bilden praxisnahe Schadensfälle aus dem Hochwasserereignis im Ahrtal. An realen Objekten wird Schritt für Schritt gezeigt, wie Schadensbilder analysiert, Maßnahmen entwickelt und Sanierungsabläufe begründet werden. Die Fallbeispiele umfassen unterschiedliche Gebäudetypen, Baualter und Baustoffe und machen deutlich, wie allgemeine Bewertungsgrundsätze objekt- und situationsbezogen angewendet werden.

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Bibliographische Angaben

Auflage: 1/2026
Copyrightjahr: 2026
ISBN-Print: 978-3-7388-0951-0
ISBN-Online: 978-3-7388-0952-7
Verlag: Fraunhofer IRB Verlag, Stuttgart
Reihe: Schadenfreies Bauen
Band: 52
Sprache: Deutsch
Seiten: 264
Produkttyp: Sammelband

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

1. Die Herausgeber Kein Zugriff
2. Vorwort Kein Zugriff
3. Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff
1. 1. 1.1 Einflussfaktoren und Typen von Hochwasserschäden Kein Zugriff
  2. 1.2 Statisch relevante Schäden Kein Zugriff
  3. 1.3 Feuchte- und Wasserschäden Kein Zugriff
  4. 1.4 Kontamination Kein Zugriff
2. 1. 2.1 Erste Schadensaufnahme Kein Zugriff
  2. 1. 2.2.1 Arbeits- und Umgebungsschutz Kein Zugriff
    2. 2.2.2 Wasser entfernen Kein Zugriff
    3. 2.2.3 Standsicherheit Kein Zugriff
    4. 2.2.4 Schlamm- und Inventarentfernung Kein Zugriff
    5. 2.2.5 Fäkalschäden: Ersteinschätzung Kein Zugriff
    6. 2.2.6 Schimmelbefall: Ersteinschätzung Kein Zugriff
    7. 2.2.7 Ölschäden: Ersteinschätzung Kein Zugriff
    8. 2.2.8 Feuchtemessung Kein Zugriff
    9. 2.2.9 Trocknung Kein Zugriff
    10. 2.2.10 Feinreinigung Kein Zugriff
    11. 2.2.11 Desinfektion Kein Zugriff
    12. 2.2.12 Geruchsneutralisation Kein Zugriff
  3. 1. 2.3.1 Nachweis Kein Zugriff
    2. 2.3.2 Gefährdungsbeurteilung und Infektionsrisiko Kein Zugriff
    3. 2.3.3 Vorbereitung der Sanierung Kein Zugriff
    4. 2.3.4 Sanierung Kein Zugriff
  4. 1. 2.4.1 Schimmel in Innenräumen Kein Zugriff
    2. 2.4.2 Nachweis Kein Zugriff
    3. 2.4.3 Bewertung Kein Zugriff
    4. 2.4.4 Sanierung: Entscheidung und Ziele Kein Zugriff
    5. 2.4.5 Durchführung der Sanierung Kein Zugriff
  5. 1. 2.5.1 Schadensbilder an Gebäuden Kein Zugriff
    2. 2.5.2 Nachweis Kein Zugriff
    3. 2.5.3 Grenzwerte und Gesundheit Kein Zugriff
    4. 2.5.4 Sanierung Kein Zugriff
    5. 2.5.5 Erfolgskontrolle Kein Zugriff
  6. 2.6 Weitere Kontaminationen Kein Zugriff
  7. 1. 2.7.1 Gründung Kein Zugriff
    2. 2.7.2 Keller Kein Zugriff
    3. 2.7.3 Massive Wände Kein Zugriff
    4. 2.7.4 Putze Kein Zugriff
    5. 2.7.5 Wandfliesen Kein Zugriff
    6. 2.7.6 Leichtbausteine und Trockenbauwände Kein Zugriff
    7. 2.7.7 Massivdecken Kein Zugriff
    8. 2.7.8 Abhangdecken und Bekleidungen Kein Zugriff
    9. 2.7.9 Estriche Kein Zugriff
    10. 2.7.10 Fliesen- und Natursteinböden Kein Zugriff
    11. 2.7.11 Elastische und textile Bodenbeläge Kein Zugriff
    12. 2.7.12 Holzfußböden Kein Zugriff
    13. 2.7.13 Konstruktionsholz und Fachwerk Kein Zugriff
    14. 2.7.14 Dämmung Kein Zugriff
    15. 2.7.15 Fenster und Türen Kein Zugriff
    16. 2.7.16 Anstriche und Beschichtungen Kein Zugriff
    17. 2.7.17 Haustechnik Kein Zugriff
3. 1. 3.1 Rechtliche und normative Rahmenbedingungen für die gutachterliche Bewertung Kein Zugriff
  2. 1. 3.2.1 Hochwasservorsorgeausweis Kein Zugriff
    2. 3.2.2 Bemessungswasserstand und Schutzziel Kein Zugriff
    3. 3.2.3 Eindringwege des Wassers in Gebäude Kein Zugriff
    4. 3.2.4 Prinzipien der Gebäudesicherung Kein Zugriff
  3. 1. 3.3.1 Schadensanfälligkeit Kein Zugriff
    2. 3.3.2 Gründung Kein Zugriff
    3. 3.3.3 Außenwandkonstruktionen Kein Zugriff
    4. 3.3.4 Fußboden- und Deckenkonstruktionen Kein Zugriff
    5. 3.3.5 Fenster und Türen Kein Zugriff
    6. 3.3.6 Haustechnik und Ölheizungen Kein Zugriff
    7. 3.3.7 Stationäre und mobile Hochwasserschutzsysteme Kein Zugriff
1. 1. 1.1 Situation Kein Zugriff
  2. 1. 1.2.1 Fassaden und Balkon Kein Zugriff
  3. 1.3 Schadensbewertung Kein Zugriff
  4. 1.4 Fazit Kein Zugriff
2. 1. 2.1 Situation Kein Zugriff
  2. 1. 2.2.1 Fassaden Kein Zugriff
    2. 2.2.2 Innenwände Kein Zugriff
    3. 2.2.3 Boden Erdgeschoss und Decke über EG Kein Zugriff
    4. 2.2.4 Treppenhaus Kein Zugriff
    5. 2.2.5 Boden und Wände 1. Obergeschoss Kein Zugriff
    6. 2.2.6 Haustechnik Kein Zugriff
  3. 2.3 Schadensbewertung und Fazit zu den Sanierungsmaßnahmen Kein Zugriff
3. 1. 3.1 Situation Kein Zugriff
  2. 1. 3.2.1 Fassaden Kein Zugriff
    2. 3.2.2 Erdgeschoss Kein Zugriff
    3. 3.2.3 Keller Kein Zugriff
  3. 3.3 Schadensbewertung Kein Zugriff
  4. 1. 3.4.1 Fassade und Hof Kein Zugriff
    2. 3.4.2 Erdgeschoss Kein Zugriff
    3. 3.4.3 Keller Kein Zugriff
  5. 3.5 Fazit Kein Zugriff
4. 1. 4.1 Situation Kein Zugriff
  2. 1. 4.2.1 Fassaden Kein Zugriff
    2. 4.2.2 Erdgeschoss Kein Zugriff
    3. 4.2.3 Keller Kein Zugriff
  3. 4.3 Schadensbewertung Kein Zugriff
  4. 1. 4.4.1 Fassaden Kein Zugriff
    2. 4.4.2 Erdgeschoss Kein Zugriff
    3. 4.4.3 Keller Kein Zugriff
  5. 4.5 Fazit Kein Zugriff
5. 1. 5.1 Situation Kein Zugriff
  2. 1. 5.2.1 Fassaden Kein Zugriff
    2. 5.2.2 Wände innen – Fachwerk und Mauerwerk Kein Zugriff
    3. 5.2.3 Böden, Decken (Kölner Decke) Kein Zugriff
    4. 5.2.4 Treppen Kein Zugriff
    5. 5.2.5 Haustechnik Kein Zugriff
  3. 5.3 Schadensbewertung Kein Zugriff
  4. 5.4 Instandsetzung und Fazit Kein Zugriff
6. 1. 6.1 Situation Kein Zugriff
  2. 1. 6.2.1 Fassaden Kein Zugriff
    2. 6.2.2 Erdgeschoss: Böden, Wände, Decken Kein Zugriff
    3. 6.2.3 Treppe Kein Zugriff
    4. 6.2.4 Erstes Obergeschoss: Böden, Wände Kein Zugriff
    5. 6.2.5 Gewölbekeller mit Haustechnik Kein Zugriff
  3. 6.3 Schadensbewertung Kein Zugriff
  4. 6.4 Instandsetzung und Fazit Kein Zugriff
7. 1. 7.1 Situation Kein Zugriff
  2. 1. 7.2.1 Fassaden Kein Zugriff
    2. 7.2.2 Haupthaus Kein Zugriff
    3. 7.2.3 Nebenhaus mit Weinkeller Kein Zugriff
    4. 7.2.4 Hinterhaus, Lager und Innenhof Kein Zugriff
    5. 7.2.5 Keller Haupthaus, Kontamination durch Heizöl Kein Zugriff
  3. 7.3 Schadensbewertung Kein Zugriff
  4. 1. 7.4.1 Rückbau und Dekontamination: Kein Zugriff
    2. 7.4.2 Bauteilbezogene Instandsetzung Kein Zugriff
    3. 7.4.3 Kritische Hinweise zur zukünftigen Hochwasserresilienz Kein Zugriff
  5. 7.5 Fazit Kein Zugriff
8. 1. 8.1 Situation Kein Zugriff
  2. 1. 8.2.1 Fassade auf der Gebäudeeingangsseite Kein Zugriff
    2. 8.2.2 Erdgeschoss Kein Zugriff
    3. 8.2.3 Gebäuderückseite des eingeschossigen Anbaus Kein Zugriff
    4. 8.2.4 Kriechkeller Kein Zugriff
  3. 1. 8.3.1 Fassade auf der Gebäudeeingangsseite Kein Zugriff
    2. 8.3.2 Erdgeschoss Kein Zugriff
    3. 8.3.3 Gebäuderückseite des eingeschossigen Anbaus Kein Zugriff
    4. 8.3.4 Kriechkeller Kein Zugriff
  4. 8.4 Fazit Kein Zugriff
9. 1. 9.1 Situation Kein Zugriff
  2. 9.2 Zustand beim Ortstermin Kein Zugriff
  3. 9.3 Schadensbewertung Kein Zugriff
  4. 9.4 Instandsetzungsmaßnahmen, Sanierungskontrolle Kein Zugriff
  5. 9.5 Fazit Kein Zugriff
10. 1. 10.1 Situation Kein Zugriff
  2. 1. 10.2.1 Fassaden Kein Zugriff
    2. 10.2.2 Innenwände Kein Zugriff
    3. 10.2.3 Böden und Decken Kein Zugriff
    4. 10.2.4 Gewölbekeller Kein Zugriff
    5. 10.2.5 Haustechnik, Bäder Kein Zugriff
  3. 10.3 Schadensbewertung Kein Zugriff
  4. 1. 10.4.1 Rückbau Kein Zugriff
    2. 10.4.2 Wiederaufbau Kein Zugriff
  5. 10.5 Bauliche Verbesserungen zur zukünftigen Schadensvermeidung Kein Zugriff
  6. 10.6 Bewertung und Fazit Kein Zugriff
11. 11 Schlussbetrachtung Kein Zugriff
1. 1 Literatur Kein Zugriff
2. 2 Stichwortverzeichnis Kein Zugriff