Öffentliches Baurecht Band I: Bauplanungsrecht

Klaus Finkelnburg; Karsten Michael Ortloff; Martin Kment

doi:10.17104/9783406731013

Zusammenfassung

Das Öffentliche Baurecht hat in Ausbildung, Wissenschaft und Praxis einen bedeutenden Platz eingenommen. Dieser Band stellt das Recht der städtebaulichen Planung und seine Nebengebiete dar. Dabei deckt das Lehrbuch den Pflichtfachstoff zum Öffentlichen Baurecht ab:

• Grundlagen

• Bauleitplanung

• Instrumente zur Sicherung der Bauleitplanung

• Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit von Vorhaben und städtebauliche Maßnahmen

Sowohl der Einstieg als auch die Vertiefung der Materie werden ermöglicht. Beispielsfälle und Prüfungsschemata runden Band I des Öffentlichen Baurechts ab. Dieser wird ergänzt durch Band II, der sich mit dem landesrechtlichen Bauordnungsrecht und den Besonderheiten des baurechtlichen Nachbar- und Rechtsschutzes beschäftigt.

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr: 2018
ISBN-Print: 978-3-406-70187-0
ISBN-Online: 978-3-406-73101-3
Verlag: C.H.BECK Recht - Wirtschaft - Steuern, München
Reihe: JuS-Schriftenreihe
Band: 107
Sprache: Deutsch
Seiten: 501
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten I - XXIII
1. 1. I. Die bürgerlich-rechtliche Baufreiheit Kein Zugriff
  2. II. Schranken der bürgerlich-rechtlichen Baufreiheit Kein Zugriff
  3. III. Verhältnis zum öffentlichen Baurecht Kein Zugriff
2. 1. I. Notwendigkeit eines öffentlichen Baurechts Kein Zugriff
  2. 1. 1. Preußisches Allgemeines Landrecht Kein Zugriff
    2. 2. Die Zeit bis zum 1. Weltkrieg Kein Zugriff
    3. 3. Die Zeit der Weimarer Republik Kein Zugriff
    4. 4. Die Zeit nach 1933 Kein Zugriff
    5. 5. Unmittelbare Nachkriegszeit Kein Zugriff
    6. 6. Bundesrepublik Deutschland Kein Zugriff
    7. 7. Europäischer Einfluss Kein Zugriff
    8. 8. Aktuelle Entwicklungen Kein Zugriff
3. 1. I. Gesetzgebungskompetenzen Kein Zugriff
  2. 1. 1. Baugesetzbuch Kein Zugriff
    2. 2. Baunutzungsverordnung Kein Zugriff
    3. 3. Planzeichenverordnung Kein Zugriff
    4. 4. Immobilienwertermittlungsverordnung Kein Zugriff
    5. 5. Raumordnungsgesetz Kein Zugriff
    6. 6. Sonstige Bundesgesetze von baurechtlicher Bedeutung, insbesondere zur Fachplanung Kein Zugriff
  3. III. Baurecht der Länder Kein Zugriff
  4. IV. Gemeindliche Satzungen nach dem BauGB Kein Zugriff
4. 1. 1. 1. Das Eigentum als Rechtsinstitut Kein Zugriff
    2. 2. Das Eigentum als Grundrecht Kein Zugriff
  2. 1. 1. Grundsatz der Baufreiheit Kein Zugriff
    2. 2. Einschränkungen der Baufreiheit Kein Zugriff
1. 1. 1. 1. Planungshoheit als Element der Selbstverwaltungsgarantie Kein Zugriff
    2. 2. Einschränkungen der Planungshoheit und Partizipation Kein Zugriff
  2. 1. 1. Pflicht zum Erlass erforderlicher Bauleitpläne Kein Zugriff
    2. 2. Verbot nicht erforderlicher Bauleitpläne Kein Zugriff
  3. 1. 1. Raumordnungsziele Kein Zugriff
    2. 2. Anpassung Kein Zugriff
  4. IV. Verfahrensrechtliche Bindungen der Planungshoheit Kein Zugriff
  5. 1. 1. Die Vorgaben des BauGB Kein Zugriff
    2. 2. Sonstige gesetzliche Vorgaben – Regelungen zu Bindungen an Fachplanung und Umweltschutzrecht Kein Zugriff
  6. 1. 1. Abwägung und planerische Gestaltungsfreiheit Kein Zugriff
    2. 2. Durchführung eines Abwägungsvorgangs Kein Zugriff
    3. 3. Zusammenstellung des Abwägungsmaterials Kein Zugriff
    4. 4. Bewertung der planungserheblichen Belange Kein Zugriff
    5. 5. Die Abwägung der öffentlichen und privaten Belange Kein Zugriff
  7. 1. 1. Partizipation an fremder ortsbedeutsamer Planung Kein Zugriff
    2. 2. Wehrfähigkeit der Planungshoheit Kein Zugriff
  8. VIII. Stadtentwicklungsplanung Kein Zugriff
2. 1. 1. 1. Zuständigkeit der Gemeinde Kein Zugriff
    2. 2. Zuständigkeit sonstiger Körperschaften Kein Zugriff
  2. 1. 1. Vorbereitung der Bauleitplanung und Einschaltung eines Dritten Kein Zugriff
    2. 2. Planaufstellungsbeschluss Kein Zugriff
    3. 3. Umweltprüfung Kein Zugriff
    4. 4. Begründung und Umweltbericht Kein Zugriff
    5. 5. Öffentlichkeitsbeteiligung Kein Zugriff
    6. 6. Behördenbeteiligung Kein Zugriff
    7. 7. Gemeinsame Vorschriften zur Beteiligung Kein Zugriff
    8. 8. Grenzüberschreitende Beteiligung Kein Zugriff
    9. 9. Beschluss über den Bauleitplan Kein Zugriff
    10. 10. Genehmigung Kein Zugriff
    11. 11. Inkrafttreten der Bauleitpläne Kein Zugriff
    12. 12. Monitoring Kein Zugriff
    13. 13. Aufstellung eines Bebauungsplans im vereinfachten Verfahren Kein Zugriff
  3. 1. 1. Begriff der Änderung oder Ergänzung Kein Zugriff
    2. 2. Verfahren der Änderung oder Ergänzung – Vereinfachtes Verfahren Kein Zugriff
  4. 1. 1. Begriff der Aufhebung, Verwerfungskompetenz und -pflicht Kein Zugriff
    2. 2. Verfahren der Aufhebung Kein Zugriff
  5. 1. 1. Regelungsgegenstand des Bebauungsplans der Innenentwicklung Kein Zugriff
    2. 2. Erleichterungen und Besonderheiten des beschleunigten Verfahrens Kein Zugriff
  6. VI. Bebauungsplan zur Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren Kein Zugriff
  7. VII. Funktionslosigkeit von Bebauungsplänen Kein Zugriff
3. 1. I. Die Funktion des Flächennutzungsplans Kein Zugriff
  2. 1. 1. Karte des Gemeindegebiets Kein Zugriff
    2. 2. Begründung Kein Zugriff
  3. 1. 1. Der gemeindeumfassende Flächennutzungsplan Kein Zugriff
    2. 2. Der sachliche Teilflächennutzungsplan Kein Zugriff
    3. 3. Der teilgemeindliche Flächennutzungsplan Kein Zugriff
    4. 4. Der mehrgemeindliche Flächennutzungsplan Kein Zugriff
    5. 5. Der regionale Flächennutzungsplan Kein Zugriff
  4. 1. 1. Die Darstellungen Kein Zugriff
    2. 2. Kennzeichnungen, nachrichtliche Übernahmen, Vermerke Kein Zugriff
  5. 1. 1. Rechtsnatur des Flächennutzungsplans Kein Zugriff
    2. 2. Rechtswirkungen des Flächennutzungsplans Kein Zugriff
    3. 3. Rechtsschutz Kein Zugriff
4. 1. I. Die Funktion des Bebauungsplans Kein Zugriff
  2. 1. 1. Karte des Plangebiets Kein Zugriff
    2. 2. Begründung des Bebauungsplans Kein Zugriff
  3. 1. 1. Festsetzungen Kein Zugriff
    2. 2. Kennzeichnungen Kein Zugriff
    3. 3. Nachrichtliche Übernahmen und Vermerke Kein Zugriff
    4. 4. Räumlicher Geltungsbereich Kein Zugriff
  4. 1. 1. Einteilung der Bebauungspläne nach ihrem Inhalt Kein Zugriff
    2. 2. Einteilung der Bebauungspläne nach ihrem Verhältnis zum Flächennutzungsplan Kein Zugriff
  5. 1. 1. Rechtsnatur des Bebauungsplans Kein Zugriff
    2. 2. Rechtswirkungen des Bebauungsplans Kein Zugriff
    3. 3. Rechtsschutz Kein Zugriff
5. 1. 1. 1. Der Begriff der „Art der baulichen Nutzung“ Kein Zugriff
    2. 2. Wohnnutzung Kein Zugriff
    3. 3. Mischnutzung Kein Zugriff
    4. 4. Gewerbliche Nutzung Kein Zugriff
    5. 5. Sondergebiete Kein Zugriff
    6. 6. Baugebietsübergreifend zulässige Nutzungen Kein Zugriff
    7. 7. Modifizierung der an sich im Baugebiet zulässigen Nutzungen durch den Bebauungsplan Kein Zugriff
  2. 1. 1. Das Maß der baulichen Nutzung Kein Zugriff
    2. 2. Die Bauweise Kein Zugriff
    3. 3. Die überbaubaren und die nicht überbaubaren Grundstücksflächen und die Stellung der baulichen Anlagen Kein Zugriff
  3. 1. 1. Zuschnitt der Baugrundstücke Kein Zugriff
    2. 2. Sportplätze und Sportanlagen, Spiel-, Freizeit- und Erholungsflächen Kein Zugriff
    3. 3. Stellplätze und Garagen Kein Zugriff
    4. 4. Gemeinbedarfsflächen Kein Zugriff
    5. 5. Versorgungs- und Entsorgungsflächen Kein Zugriff
    6. 6. Geh-, Fahr- und Leitungsrechte Kein Zugriff
    7. 7. Flächen mit besonderem Nutzungszweck Kein Zugriff
    8. 8. Verkehrsflächen Kein Zugriff
    9. 9. Festsetzung sonstiger Nutzungen Kein Zugriff
    10. 10. Festsetzungen zum Schutz von Natur und Umwelt Kein Zugriff
    11. 11. Nutzungen mit Auswirkungen für zentrale Versorgungsbereiche, Vergnügungsstätten und Betriebsbereiche nach § 3 Va BImSchG im unbeplanten Innenbereich gem. § 9 IIa, IIb, IIc BauGB Kein Zugriff
    12. 12. Festsetzungen kraft Landesrechts Kein Zugriff
6. 1. I. Historie Kein Zugriff
  2. II. Funktion und Spezifika des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Kein Zugriff
  3. 1. 1. Aufstellung Kein Zugriff
    2. 2. Inhalt Kein Zugriff
    3. 3. Inhaltliche Vorgaben Kein Zugriff
  4. 1. 1. Notwendige Voraussetzung für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Kein Zugriff
    2. 2. Rechtsnatur des Durchführungsvertrags Kein Zugriff
    3. 3. Inhalt des Durchführungsvertrags Kein Zugriff
    4. 4. Durchsetzung der Vertragspflichten Kein Zugriff
  5. 1. 1. Das Bebauungsplanverfahren Kein Zugriff
    2. 2. Inhalt des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Kein Zugriff
    3. 3. Rechtliche Bedeutung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Kein Zugriff
7. 1. 1. 1. Gegenstände des städtebaulichen Vertrags Kein Zugriff
    2. 2. Grenzen der vertraglichen Regelung Kein Zugriff
    3. 3. Form des städtebaulichen Vertrags, Leistungsstörung, Anpassung, Bereicherung Kein Zugriff
    4. 4. Durchsetzung der vertraglichen Ansprüche Kein Zugriff
  2. II. Der nicht typisierte städtebauliche Vertrag Kein Zugriff
  3. 1. 1. Zweck des Erschließungsvertrags Kein Zugriff
    2. 2. Rechtsnatur und Form Kein Zugriff
    3. 3. Inhalt des Erschließungsvertrags Kein Zugriff
    4. 4. Vergaberechtliche Behandlung Kein Zugriff
8. 1. I. Historie Kein Zugriff
  2. 1. 1. Grundstruktur der Behandlung von Rechtsverletzungen Kein Zugriff
    2. 2. Der Begriff der Verfahrens- oder Formvorschrift Kein Zugriff
    3. 3. Ermittlungs- und Bewertungsfehler (§ 214 I 1 Nr. 1 BauGB) Kein Zugriff
    4. 4. Beteiligungsmängel (§ 214 I 1 Nr. 2 BauGB) Kein Zugriff
    5. 5. Mängel von Erläuterungsbericht oder Planbegründung (§ 214 I 1 Nr. 3 BauGB) Kein Zugriff
    6. 6. Fehlende Beschlussfassung oder Genehmigung (§ 214 I 1 Nr. 4 BauGB) Kein Zugriff
    7. 7. Die Rüge der Mängel Kein Zugriff
  3. III. Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan (§ 214 II BauGB) Kein Zugriff
  4. 1. 1. Unterbliebener Hinweis (§ 214 IIa Nr. 2 BauGB) Kein Zugriff
    2. 2. Fehlerhafte Vorprüfung (§ 214 IIa Nr. 3 BauGB) Kein Zugriff
    3. 3. Verkennung der Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung (§ 214 IIa Nr. 4 BauGB) Kein Zugriff
    4. 4. Geltendmachung des Mangels Kein Zugriff
  5. V. Sonstige Mängel im Abwägungsvorgang (214 III 2 BauGB) Kein Zugriff
  6. VI. Mängel im Abwägungsergebnis Kein Zugriff
  7. 1. 1. Der behebbare Mangel Kein Zugriff
    2. 2. Das ergänzende Verfahren Kein Zugriff
    3. 3. Pflicht zur Behebung der schwebenden Unwirksamkeit Kein Zugriff
    4. 4. Rückwirkende Inkraftsetzung Kein Zugriff
  8. VIII. Befugnisse der Aufsichtsbehörde Kein Zugriff
  9. IX. Planerhaltungsregelungen im Spannungsverhältnis zum Europarecht Kein Zugriff
9. 1. 1. 1. Die potentiell entschädigungspflichtigen Festsetzungen Kein Zugriff
    2. 2. Die Voraussetzungen eines Entschädigungsanspruchs Kein Zugriff
    3. 3. Art und Ausmaß der Entschädigung Kein Zugriff
    4. 4. Verfahren Kein Zugriff
  2. II. Geh-, Fahr- und Leitungsrechte Kein Zugriff
  3. III. Bindungen für Bepflanzungen Kein Zugriff
  4. 1. 1. Entschädigung in den ersten sieben Jahren, Nutzung, Aufhebung und Änderung der Nutzung Kein Zugriff
    2. 2. Entschädigung nach Ablauf von sieben Jahren Kein Zugriff
  5. 1. 1. Anwendungsbereich des § 39 BauGB Kein Zugriff
    2. 2. Schutzgut des § 39 BauGB Kein Zugriff
    3. 3. Geschützter Personenkreis und geschützte Dispositionen Kein Zugriff
  6. VI. Geltendmachung der Entschädigung wegen planerischer Eingriffe Kein Zugriff
1. 1. I. Anwendungsbereich der Veränderungssperre Kein Zugriff
  2. 1. 1. Planaufstellungsbeschluss Kein Zugriff
    2. 2. Sicherungsbedürfnis Kein Zugriff
    3. 3. Zeitpunkt Kein Zugriff
  3. III. Form der Veränderungssperre Kein Zugriff
  4. 1. 1. Veränderungen nach § 14 I Nr. 1 BauGB Kein Zugriff
    2. 2. Veränderungsverbot nach § 14 I Nr. 2 BauGB Kein Zugriff
  5. 1. 1. Ausnahmen kraft Gesetzes Kein Zugriff
    2. 2. Ausnahmen aufgrund behördlicher Zulassung Kein Zugriff
  6. 1. 1. Allgemeine Geltungsdauer Kein Zugriff
    2. 2. Geltungsdauer bei besonderen Umständen Kein Zugriff
    3. 3. Erneuerte Veränderungssperre Kein Zugriff
    4. 4. Individuelle Verkürzung Kein Zugriff
    5. 5. Außerkrafttreten der Veränderungssperre Kein Zugriff
  7. VII. Entschädigung Kein Zugriff
  8. VIII. Faktische Veränderungssperre Kein Zugriff
2. 1. 1. 1. Die Voraussetzungen der Zurückstellung Kein Zugriff
    2. 2. Rechtswirkungen und Rechtsnatur der Zurückstellung Kein Zugriff
  2. II. Die vorläufige Untersagung Kein Zugriff
  3. III. Rechtsschutz Kein Zugriff
3. 1. 1. 1. Bedeutungsverlust der Teilungsgenehmigung im BauGB Kein Zugriff
    2. 2. Begriffsdefinition: Teilung von Grundstücken Kein Zugriff
    3. 3. Übereinstimmung mit den Festsetzungen des Bebauungsplans Kein Zugriff
  2. 1. 1. Begründung der Genehmigungspflicht Kein Zugriff
    2. 2. Genehmigungsvoraussetzungen Kein Zugriff
    3. 3. Genehmigungsverfahren Kein Zugriff
    4. 4. Aufhebung des Genehmigungsvorbehaltes und Freistellung Kein Zugriff
4. 1. 1. 1. Kauf Kein Zugriff
    2. 2. Grundstücke Kein Zugriff
  2. 1. 1. Vorkaufsrechte kraft Gesetzes Kein Zugriff
    2. 2. Vorkaufsrecht kraft Satzung Kein Zugriff
    3. 3. Konkurrenzen Kein Zugriff
    4. 4. Gemeinwohlerfordernis Kein Zugriff
    5. 5. Ausschließungsgründe Kein Zugriff
    6. 6. Abwendungsbefugnis Kein Zugriff
  3. III. Ausübung des Vorkaufsrechts und Verzicht Kein Zugriff
  4. IV. Rechtswirkungen Kein Zugriff
  5. 1. 1. Reduzierung auf den Verkehrswert Kein Zugriff
    2. 2. Kaufpreis in Höhe des Entschädigungswerts Kein Zugriff
  6. VI. Rechtsschutz Kein Zugriff
  7. VII. Reprivatisierung Kein Zugriff
5. 1. 1. 1. Begriff der Umlegung Kein Zugriff
    2. 2. Voraussetzungen der Umlegung Kein Zugriff
    3. 3. Durchführung der Umlegung Kein Zugriff
  2. II. Freiwillige Umlegung Kein Zugriff
  3. III. Vereinfachte Umlegung Kein Zugriff
6. 1. I. Einleitung und Gesetzgebungskompetenzen Kein Zugriff
  2. 1. 1. Zulässiger Enteignungszweck Kein Zugriff
    2. 2. Gegenstand der Enteignung Kein Zugriff
    3. 3. Gemeinwohlerfordernis Kein Zugriff
    4. 4. Subsidiarität Kein Zugriff
    5. 5. Verhältnismäßiger Eingriff Kein Zugriff
  3. 1. 1. Die Entschädigung für den Rechtsverlust Kein Zugriff
    2. 2. Die Entschädigung für andere Vermögensnachteile Kein Zugriff
    3. 3. Entschädigungsberechtigte und -verpflichtete Kein Zugriff
    4. 4. Die Art der Entschädigung Kein Zugriff
  4. 1. 1. Enteignungsbehörde Kein Zugriff
    2. 2. Antrag Kein Zugriff
    3. 3. Vorbereitendes Verfahren Kein Zugriff
    4. 4. Eigentliches Enteignungsverfahren Kein Zugriff
    5. 5. Entscheidung Kein Zugriff
    6. 6. Ausführungsanordnung Kein Zugriff
    7. 7. Vorzeitige Besitzeinweisung Kein Zugriff
  5. V. Rechtsschutz Kein Zugriff
  6. VI. Rückenteignung Kein Zugriff
1. 1. I. Die Entwicklung der Raumordnung Kein Zugriff
  2. II. Kompetenzrechtliche Grundlagen Kein Zugriff
  3. III. Die Staatsaufgabe „Raumordnung“ Kein Zugriff
  4. 1. 1. Leitvorstellung Kein Zugriff
    2. 2. Grundsätze der Raumordnung Kein Zugriff
  5. 1. 1. Raumordnungspläne Kein Zugriff
    2. 2. Verfahren zur Aufstellung des Raumordnungsplans Kein Zugriff
    3. 3. Bindungswirkung der Erfordernisse der Raumordnung Kein Zugriff
    4. 4. Planerhaltung Kein Zugriff
  6. 1. 1. Raumordnung für den Gesamtraum Kein Zugriff
    2. 2. Raumordnung für die ausschließliche Wirtschaftszone Kein Zugriff
    3. 3. Entwicklung von Leitbildern und Europäische Raumordnung Kein Zugriff
2. 1. I. Raumordnerische Zusammenarbeit Kein Zugriff
  2. II. Untersagung raumordnungswidriger Planungen und Maßnahmen Kein Zugriff
  3. 1. 1. Die dem Raumordnungsverfahren unterliegenden Planungen und Maßnahmen Kein Zugriff
    2. 2. Zweck des Raumordnungsverfahrens Kein Zugriff
    3. 3. Gang des Verfahrens Kein Zugriff
    4. 4. Bedeutung der raumordnerischen Beurteilung Kein Zugriff
    5. 5. Rechtsqualität des Raumordnungsverfahrens Kein Zugriff
    6. 6. Vereinfachtes Raumordnungsverfahren Kein Zugriff
  4. IV. Flankierende Maßnahmen Kein Zugriff
1. 1. I. Fachplanerische Vorhaben Kein Zugriff
  2. 1. 1. Vorhaben, die bauliche Anlagen betreffen Kein Zugriff
    2. 2. Aufschüttungen, Abgrabungen und Ähnliches Kein Zugriff
2. 1. 1. 1. Der Begriff des qualifizierten Bebauungsplans Kein Zugriff
    2. 2. Der planungsrechtliche Maßstab Kein Zugriff
    3. 3. Zulässigkeit von Vorhaben Kein Zugriff
    4. 4. Rechtsanspruch Kein Zugriff
  2. 1. 1. Begriff des einfachen Bebauungsplans Kein Zugriff
    2. 2. Planungsrechtliche Zulässigkeit Kein Zugriff
    3. 3. Rechtsanspruch Kein Zugriff
  3. III. Vorhaben im Geltungsbereich eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans (§ 30 II BauGB) Kein Zugriff
  4. 1. 1. Baugebietswidrigkeit Kein Zugriff
    2. 2. Unzumutbare Störungen Kein Zugriff
    3. 3. Störanfälligkeit Kein Zugriff
3. 1. 1. 1. Der Begriff der Ausnahme Kein Zugriff
    2. 2. Die Zulassung der Ausnahme Kein Zugriff
  2. 1. 1. Der Begriff der Befreiung Kein Zugriff
    2. 2. Die Struktur der Befreiungsvoraussetzungen Kein Zugriff
    3. 3. Die Befreiungstatbestände des § 31 II BauGB Kein Zugriff
    4. 4. Wahrung der Grundzüge der Planung Kein Zugriff
    5. 5. Vereinbarkeit mit den öffentlichen Belangen Kein Zugriff
    6. 6. Ermessen Kein Zugriff
  3. III. Befreiung bei künftigen Gemeinbedarfs-, Verkehrs-, Versorgungs- und Grünflächen Kein Zugriff
  4. IV. Befreiung bei Bauten des Bundes und der Länder Kein Zugriff
  5. 1. 1. Befreiung in Gewerbegebieten (§ 246 X BauGB) Kein Zugriff
    2. 2. Befristete Befreiungen nach § 246 XII BauGB Kein Zugriff
    3. 3. Abweichung für dringend benötigte Unterkünfte (§ 246 XIV BauGB) Kein Zugriff
4. 1. I. § 33 BauGB im System der Bauleitplanung Kein Zugriff
  2. 1. 1. Planaufstellungsbeschluss Kein Zugriff
    2. 2. Formelle Planreife des Bebauungsplanentwurfs Kein Zugriff
    3. 3. Plankonformität des Vorhabens Kein Zugriff
    4. 4. Anerkenntnis der künftigen Festsetzungen Kein Zugriff
    5. 5. Sicherung der Erschließung Kein Zugriff
  3. III. Vorabzulassung nach § 33 II BauGB Kein Zugriff
  4. IV. Vorabzulassung nach § 33 III BauGB Kein Zugriff
  5. V. Rechtsschutz Kein Zugriff
5. 1. I. Historie Kein Zugriff
  2. 1. 1. Im Zusammenhang bebauter Ortsteil Kein Zugriff
    2. 2. Durch Satzung begrenzte oder bestimmte Ortsteile Kein Zugriff
  3. III. Der Maßstab des einfachen Bebauungsplans Kein Zugriff
  4. 1. 1. Nähere Umgebung Kein Zugriff
    2. 2. Eigenart Kein Zugriff
    3. 3. Einfügen Kein Zugriff
    4. 4. Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse Kein Zugriff
    5. 5. Ortsbild Kein Zugriff
    6. 6. Naturschutzrechtliche Eingriffsregelung, Natura 2000-Gebiete, Arten- und Biotopschutz Kein Zugriff
  5. V. Die BauNVO als Maßstab Kein Zugriff
  6. 1. 1. Regelungszweck des § 34 III BauGB Kein Zugriff
    2. 2. Zentrale Versorgungsbereiche Kein Zugriff
    3. 3. Schädliche Auswirkungen Kein Zugriff
    4. 4. Nutzungen mit Risiken für den unbeplanten Innenbereich Kein Zugriff
6. 1. I. Freihalten des Außenbereichs Kein Zugriff
  2. II. Begriff des Außenbereichs und Grenzziehung zum Innenbereich Kein Zugriff
  3. 1. 1. Begriff der privilegierten Vorhaben Kein Zugriff
    2. 2. Zulässigkeit privilegierter Vorhaben Kein Zugriff
  4. 1. 1. Begriff des sonstigen Vorhabens Kein Zugriff
    2. 2. Zulässigkeit sonstiger Vorhaben Kein Zugriff
  5. 1. 1. Funktion der öffentlichen Belange in der Genehmigungssituation des § 35 BauGB Kein Zugriff
    2. 2. Begriff der öffentlichen Belange Kein Zugriff
    3. 3. Nachvollziehende Abwägung Kein Zugriff
  6. 1. 1. Zielbindungspflicht (§ 35 III 2 Hs. 1 BauGB) Kein Zugriff
    2. 2. Abwägungsabschichtung (§ 35 III 2 Hs. 2 BauGB) Kein Zugriff
    3. 3. Konzentrationsflächen (§ 35 III 3 BauGB) Kein Zugriff
  7. 1. 1. Nutzungsänderung land- oder forstwirtschaftlicher Anlagen Kein Zugriff
    2. 2. Neuerrichtung eines gleichartigen Wohngebäudes Kein Zugriff
    3. 3. Ersatzbauten Kein Zugriff
    4. 4. Änderung oder Nutzungsänderung erhaltenswerter Gebäude Kein Zugriff
    5. 5. Erweiterung von Wohngebäuden Kein Zugriff
    6. 6. Erweiterung gewerblicher Betriebe Kein Zugriff
    7. 7. Sondervorschriften für Asylbegehrenden- und Flüchtlingsunterkünfte Kein Zugriff
  8. 1. 1. Funktion Kein Zugriff
    2. 2. Voraussetzungen Kein Zugriff
    3. 3. Rechtliche Bedeutung Kein Zugriff
    4. 4. Verfahren Kein Zugriff
7. 1. I. Begriff des Einvernehmens Kein Zugriff
  2. II. Notwendigkeit des Einvernehmens Kein Zugriff
  3. III. Maßstab für die Erteilung des Einvernehmens Kein Zugriff
  4. IV. Verfahren Kein Zugriff
  5. V. Rechtsschutz Kein Zugriff
8. 1. 1. 1. Begriff der Erschließung Kein Zugriff
    2. 2. Träger der Erschließung Kein Zugriff
    3. 3. Art und Umfang der Erschließung Kein Zugriff
    4. 4. Erstellung der Erschließungsanlagen Kein Zugriff
    5. 5. Unterhaltung der Erschließungsanlagen Kein Zugriff
    6. 6. Erschließungsbeitrag Kein Zugriff
  2. 1. 1. Planungsrechtlicher Begriff der Erschließung Kein Zugriff
    2. 2. Sicherung der Erschließung Kein Zugriff
    3. 3. Rechtsanspruch auf Erschließung Kein Zugriff
1. 1. 1. 1. Städtebauliche Missstände Kein Zugriff
    2. 2. Städtebauliche Sanierung als Gesamtmaßnahme Kein Zugriff
  2. 1. 1. Vorbereitende Untersuchungen Kein Zugriff
    2. 2. Förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets Kein Zugriff
    3. 3. Genehmigungspflichten im Sanierungsgebiet Kein Zugriff
    4. 4. Ziele und Zwecke der Sanierung Kein Zugriff
    5. 5. Städtebauliche Planung Kein Zugriff
    6. 6. Sozialplan Kein Zugriff
  3. 1. 1. Ordnungsmaßnahmen Kein Zugriff
    2. 2. Baumaßnahmen Kein Zugriff
  4. 1. 1. Städtebauförderungsmittel Kein Zugriff
    2. 2. Die Kostentragungspflicht nach BauGB Kein Zugriff
    3. 3. Ausgleichsbetrag Kein Zugriff
  5. 1. 1. Aufhebung der Sanierungssatzung Kein Zugriff
    2. 2. Erklärung der Sanierung als abgeschlossen Kein Zugriff
2. 1. I. Historie Kein Zugriff
  2. II. Begriff der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Kein Zugriff
  3. III. Voraussetzung städtebaulicher Entwicklungsmaßnahmen Kein Zugriff
  4. 1. 1. Vorbereitende Untersuchungen Kein Zugriff
    2. 2. Entwicklungssatzung Kein Zugriff
    3. 3. Genehmigungspflichtige Vorgänge Kein Zugriff
  5. 1. 1. Gesamtplanung Kein Zugriff
    2. 2. Bebauungsplanung Kein Zugriff
    3. 3. Erwerb der Grundstücke durch die Gemeinde Kein Zugriff
    4. 4. Neuordnung des Gebiets Kein Zugriff
    5. 5. Anpassungsgebiet Kein Zugriff
    6. 6. Veräußerung der Grundstücke Kein Zugriff
  6. VI. Kosten der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Kein Zugriff
  7. VII. Abschluss der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Kein Zugriff
3. 1. 1. 1. Stadtumbaumaßnahmen Kein Zugriff
    2. 2. Stadtumbaugebiet Kein Zugriff
    3. 3. Städtebauliches Entwicklungskonzept Kein Zugriff
    4. 4. Stadtumbauvertrag Kein Zugriff
    5. 5. Sicherung von Durchführungsmaßnahmen Kein Zugriff
  2. 1. 1. Alternative Gesamtmaßnahmen Kein Zugriff
    2. 2. Maßnahmen Kein Zugriff
    3. 3. Maßnahmengebiet und Entwicklungskonzept Kein Zugriff
  3. 1. 1. Regelungsanlass Kein Zugriff
    2. 2. Landesrechtliche Vorgaben zu privaten Initiativen Kein Zugriff
    3. 3. Voraussetzungen Kein Zugriff
4. 1. 1. 1. Form der Erhaltungssatzung Kein Zugriff
    2. 2. Voraussetzung der Einführung von Erhaltungsschutz Kein Zugriff
    3. 3. Inhalt der Erhaltungssatzung Kein Zugriff
  2. 1. 1. Zuständigkeit Kein Zugriff
    2. 2. Verfahren Kein Zugriff
    3. 3. Genehmigung bei Erhaltungssatzung nach § 172 I 1 Nr. 1 BauGB Kein Zugriff
    4. 4. Genehmigung bei Milieuschutzsatzung nach § 172 I 1 Nr. 2 BauGB Kein Zugriff
    5. 5. Genehmigung bei Erhaltungssatzung nach § 172 I 1 Nr. 3 BauGB Kein Zugriff
    6. 6. Ausnahmen von der Genehmigungspflicht Kein Zugriff
  3. III. Erhaltungsschutz und Denkmalschutz Kein Zugriff
5. 1. 1. 1. Baugebot im Geltungsbereich eines Bebauungsplans Kein Zugriff
    2. 2. Baugebot im unbeplanten Innenbereich Kein Zugriff
    3. 3. Wirtschaftliche Zumutbarkeit Kein Zugriff
    4. 4. Enteignung Kein Zugriff
    5. 5. Übernahmeanspruch Kein Zugriff
  2. 1. 1. Voraussetzungen Kein Zugriff
    2. 2. Inhalt Kein Zugriff
    3. 3. Kosten Kein Zugriff
  3. III. Das Pflanzgebot Kein Zugriff
  4. IV. Das Rückbau- und das Entsiegelungsgebot Kein Zugriff
  5. 1. 1. Zuständigkeit Kein Zugriff
    2. 2. Verfahren Kein Zugriff
    3. 3. Allgemeine Voraussetzungen Kein Zugriff
  6. VI. Ausnahmen Kein Zugriff
  7. VII. Durchsetzung der städtebaulichen Gebote Kein Zugriff
Sachverzeichnis Kein Zugriff Seiten 487 - 501
Impressum Kein Zugriff Seiten 501 - 501

Literaturverzeichnis (73 Einträge)

Literaturverzeichnis und Literaturempfehlungen Google Scholar öffnen
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