Soll ich mein Haus übertragen?

Günter Mayer

doi:10.5771/9783802943621

Zusammenfassung

Risiken kennen, dann handeln

Viele Menschen stehen vor der Frage, ob sie ihren Kindern oder Enkelkindern bereits zu Lebzeiten Grundbesitz übertragen sollen. Möglichkeiten und Risiken sind genau abzuwägen:

Was sind die Vor- und Nachteile einer Übertragung?

Wie hoch ist die Steuerersparnis?

Was ist, wenn weitere gleichberechtigte Kinder oder Enkelkinder vorhanden sind?

Wie sichert man sich am besten ab?

Ist die Eintragung eines Vorbehalts im Grundbuch wirklich sicher?

Mit der Europäischen Erbrechtsverordnung

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr: 2016
ISBN-Print: 978-3-8029-3497-1
ISBN-Online: 978-3-8029-4362-1
Verlag: WALHALLA, Regensburg
Sprache: Deutsch
Seiten: 176
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 2 - 6
Risiken ausschließen! Kein Zugriff Seiten 7 - 9
Abkürzungen Kein Zugriff Seiten 10 - 10
1. Steuerrecht für Schenkungen und Erbschaften Kein Zugriff
2. Wichtige Fristen Kein Zugriff
3. Was unbedingt im Voraus zu bedenken ist Kein Zugriff
4. Wichtige Begriffe Kein Zugriff
1. Die Grundzüge des Erbrechts Kein Zugriff
2. Die Grundzüge des Steuerrechts Kein Zugriff
3. Die Bewertung des Grundbesitzes Kein Zugriff
4. Die Höhe der Steuer Kein Zugriff
5. Zugewinnausgleich Kein Zugriff
1. Steuerliche Überlegungen Kein Zugriff
2. Erbrechtliche Überlegungen Kein Zugriff
3. Der Schenker wird sozialhilfebedürftig Kein Zugriff
4. Der Beschenkte stirbt vor dem Schenker Kein Zugriff
5. Sofort handeln! Kein Zugriff
6. Moderne Übertragungsformen Kein Zugriff
1. Was sind die Vor- und Nachteile einer Übertragung? Kein Zugriff
2. Wie sichert man sich am besten ab? Kein Zugriff
1. Ist der Vorbehalt wirklich sicher? Kein Zugriff
2. Risiken erkennen und ausschließen Kein Zugriff
3. Muss das Risiko überhaupt eingegangen werden? Kein Zugriff
4. Die Verminderung des Risikos Kein Zugriff
1. Wenn der Übernehmer vor dem Übergeber stirbt Kein Zugriff
2. Abschreibungen Kein Zugriff
3. Veräußerungsgewinn Kein Zugriff
4. Abgeltungsteuer Kein Zugriff
5. Riester-Förderung (Eigenheim-Rentengesetz) Kein Zugriff
6. Besondere Fallgestaltung: Zurückvermietung Kein Zugriff
1. Formerfordernisse des Übergabevertrags Kein Zugriff
2. Ohne Notar läuft nichts! Kein Zugriff
3. Die Beurkundung richtig planen Kein Zugriff
4. Ein Grundpfandrecht soll später Vorrang bekommen Kein Zugriff
1. Güterstände Kein Zugriff
2. Erbrechtliche Folgen beim Vertragsgüterstand Kein Zugriff
3. Die Härteklausel bei der Schenkungsteuer Kein Zugriff
4. Wie ein Duldungsrecht steuerlich bewertet wird Kein Zugriff
5. Grundbuch-Begriffe Kein Zugriff
6. Die Löschung eines Grundpfandrechts Kein Zugriff
1. Muster: Zustimmung des Eigentümers zur Löschung eines Grundpfandrechts mit Löschungsantrag Kein Zugriff
2. Muster: Antrag auf Löschung eines Duldungsrechts (Nießbrauch, Wohnungsrecht, Altenteil) Kein Zugriff
3. Muster: Antrag auf Erteilung eines Ausdrucks des Grundbuchblatts Kein Zugriff
4. Muster: Antrag auf Löschung einer Rückübertragungsklausel Kein Zugriff
5. Rechentabelle zu § 14 BewG Kein Zugriff
6. Grunderwerbsteuersätze Kein Zugriff
10 Stichwortverzeichnis Kein Zugriff Seiten 173 - 176