Schimmelschäden an Wänden und Decken

Nils Oster; Jan Bredemeyer; Oliver Mühlig

doi:10.51202/9783738808773

Zusammenfassung

Schimmel kann nicht nur die Bausubstanz erheblich schädigen, sondern auch ernsthafte Gesundheitsrisiken für die Bewohner darstellen. Die Ursache – Feuchtigkeit – ist klar. Doch wer ist im Schadensfall verantwortlich? Dies herauszufinden ist eine komplexe Herausforderung.

Dieses Buch gibt eine fundierte und praxisnahe Anleitung zur sachkundigen Beurteilung von Schimmelschäden. Es stellt die technischen und juristischen Grundlagen detailliert dar und zeigt anhand konkreter Schadensfälle das Zusammenspiel von Bautechnik und Nutzerverhalten.

Mit der 3., um neue Schadensbeispiele erweiterten Auflage, legen die Autoren eine aktuelle Arbeitshilfe zur Lösung entscheidender Fragen im Neubau und im Bestand vor: Was ist einem Nutzer zumutbar? Wann ist ein Gebäude gebrauchstauglich? Spielt die Einhaltung der bautechnischen Regeln zur Erbauungszeit bei der Schadensbewertung im Altbau eine Rolle?

Egal, ob Sie als Sachverständiger tätig sind oder in Streitfällen die richtigen Schritte zur Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen suchen, dieses Buch gibt Ihnen die notwendige Hilfestellung.

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr: 2024
ISBN-Print: 978-3-7388-0876-6
ISBN-Online: 978-3-7388-0877-3
Verlag: Fraunhofer IRB Verlag, Stuttgart
Reihe: Schadenfreies Bauen
Band: 42
Sprache: Deutsch
Seiten: 288
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 1 - 14
1. 1. 1.1 Vorbemerkungen zu den technischen Inhalten Kein Zugriff
  2. 1.2 Vorbemerkungen zu den juristischen Inhalten Kein Zugriff
2. 1. 2.1 Vorbemerkungen Kein Zugriff
  2. 2.2 Symbole, Größen und Einheiten Kein Zugriff
  3. 1. 2.3.1 Luftfeuchte Kein Zugriff
    2. 2.3.2 Oberflächentauwasser Kein Zugriff
  4. 2.4 Mikrobiologische Grundlagen Kein Zugriff
3. 1. 1. 3.1.1 Allgemeines Kein Zugriff
    2. 3.1.2 Konstruktive oder stoffliche Wärmebrücken Kein Zugriff
    3. 3.1.3 Geometrische Wärmebrücken Kein Zugriff
  2. 3.2 Erdberührte Bauteile (Sommerkondensation) Kein Zugriff
4. 1. 4.1 Untersuchungen zu Abdichtungsmängeln und Leckagen Kein Zugriff
  2. 4.2 Ermittlung der baulichen Randbedingungen Kein Zugriff
  3. 4.3 Messung des Raumklimas Kein Zugriff
  4. 4.4 Messung der Oberflächentemperatur von Bauteilen Kein Zugriff
  5. 4.5 Kombinierte Messung des Raumklimas und der Oberflächentemperatur von Außenbauteilen Kein Zugriff
  6. 4.6 Messung von Bauteilfeuchten Kein Zugriff
  7. 4.7 Luftdichtheitsmessungen Kein Zugriff
  8. 4.8 Abschätzung des Luftvolumenstroms von Abluftanlagen Kein Zugriff
  9. 4.9 Untersuchungen zum Heizverhalten Kein Zugriff
  10. 4.10 Mikrobiologische Untersuchungen Kein Zugriff
5. 5 Beurteilungskriterien Kein Zugriff Seiten 53 - 54
6. 1. 6.1 Mögliche Herangehensweisen Kein Zugriff
  2. 6.2 Allgemein anerkannte Regeln der Technik zum Wärmeschutz Kein Zugriff
  3. 1. 6.3.1 Vorbemerkungen – Vorgehen Kein Zugriff
    2. 6.3.2 Ermittlung der Oberflächentemperatur – Wärmebrückenberechnungen Kein Zugriff
    3. 6.3.3 Ermittlung der Grenzluftfeuchte Kein Zugriff
    4. 6.3.4 Bestimmung des erforderlichen Raumklimas und der notwendigen Lüftungsintervalle Kein Zugriff
    5. 6.3.5 Zusammenfassende Beurteilung Kein Zugriff
  4. 1. 6.4.1 Vorbemerkungen – Ausgangsdaten Kein Zugriff
    2. 6.4.2 Raumlufttemperatur Kein Zugriff
    3. 6.4.3 Relative Raumluftfeuchte Kein Zugriff
    4. 6.4.4 Absolute Raumluftfeuchte und Raumlufttemperatur Kein Zugriff
    5. 6.4.5 Feuchtelast Kein Zugriff
    6. 6.4.6 Oberflächentemperatur Kein Zugriff
    7. 6.4.7 Oberflächenverhältnisse Kein Zugriff
    8. 6.4.8 Oberflächenverhältnisse bei typischem Raumklima Kein Zugriff
    9. 6.4.9 Nutzung Kein Zugriff
    10. 6.4.10 Zusammenfassung Kein Zugriff
  5. 1. 6.5.1 Vorbemerkungen Kein Zugriff
    2. 6.5.2 Beurteilung älterer Gebäude anhand aktueller Regelwerke Kein Zugriff
    3. 6.5.3 Beurteilung der Bausubstanz allein anhand bauzeitlicher Regelwerke Kein Zugriff
    4. 6.5.4 U-Wert-Ermittlung in situ Kein Zugriff
    5. 6.5.5 Vergleich gemessener Oberflächentemperaturen mit dem sogenannten Schimmelpilzkriterium Kein Zugriff
    6. 6.5.6 Messung von Raumlufttemperatur und relativer Raumluftfeuchte mit Datenloggern Kein Zugriff
    7. 6.5.7 Indikatorfunktion von Fensterverglasungen Kein Zugriff
7. 7 Beurteilung von Schimmelbildung im Bereich von erdberührten Bauteilen (Sommerkondensation) Kein Zugriff Seiten 135 - 138
8. 1. 8.1 Vorbemerkung Kein Zugriff
  2. 8.2 Entfernen des Schadensbildes Kein Zugriff
  3. 1. 8.3.1 Außendämmung Kein Zugriff
    2. 8.3.2 Innendämmung Kein Zugriff
    3. 8.3.3 Vermeidung thermischer Abschirmung von kritischen Außenwandflächen Kein Zugriff
    4. 8.3.4 Verbesserung der Sorptionsfähigkeit der raumumschließenden Wandoberflächen Kein Zugriff
    5. 8.3.5 Wärmebrückenbeheizung Kein Zugriff
  4. 1. 8.4.1 Erhöhung des Luftwechsels durch angepasste Initiativlüftung Kein Zugriff
    2. 8.4.2 Erhöhung des Luftwechsels durch nutzerunabhängige Maßnahmen Kein Zugriff
9. 1. 9.1 Übersicht zu den Inhalten Kein Zugriff
  2. 9.2 Allgemeine Überlegungen Kein Zugriff
  3. 1. 9.3.1 Rechtsbeziehung zwischen Gebäudeeigentümer und Nutzungsberechtigtem Kein Zugriff
    2. 9.3.2 Rechtsbeziehung zwischen Gebäudeeigentümer und Verkäufer, Unternehmer oder Planer Kein Zugriff
    3. 9.3.3 Rechtsbeziehung zwischen Gebäudeeigentümer und Versicherung Kein Zugriff
  4. 9.4 Außergerichtliche Streitbeilegung unter Beteiligung eines Sachverständigen Kein Zugriff
  5. 1. 9.5.1 Selbständiges Beweisverfahren Kein Zugriff
    2. 9.5.2 Gerichtliche Streitbeilegung Kein Zugriff
    3. 9.5.3 Streitverkündung Kein Zugriff
    4. 9.5.4 Darlegungs- und Beweislast Kein Zugriff
    5. 9.5.5 Sachverständigenbeweis Kein Zugriff
  6. 9.6 Fazit Kein Zugriff
1. 1 Vorbemerkungen Kein Zugriff Seiten 191 - 192
2. 1. 2.1 Schäden aufgrund ungenügender Lüftung – Beispiel 1 Kein Zugriff
  2. 2.2 Schäden aufgrund ungenügender Lüftung – Beispiel 2 Kein Zugriff
  3. 2.3 Schäden infolge ungenügender Beheizung – Beispiel 1 Kein Zugriff
  4. 2.4 Schäden infolge ungenügender Beheizung – Beispiel 2 Kein Zugriff
  5. 1. 2.5.1 Dreidimensionale Wärmebrücke Kein Zugriff
    2. 2.5.2 Thermische Abschirmung durch dichte Vorhänge Kein Zugriff
  6. 1. 2.6.1 Schimmelbildung im Einflussbereich einer ausgeprägten Wärmebrücke Kein Zugriff
    2. 2.6.2 Thermische Abschirmung durch vorgegebene Möblierung – Beispiel 1 Kein Zugriff
    3. 2.6.3 Thermische Abschirmung durch vorgegebene Möblierung – Beispiel 2 Kein Zugriff
3. 1. 3.1 Nachweis eines ursächlichen Nutzerverhaltens trotz guter Beheizung und Lüftung im Messzeitraum – Beispiel 1 Kein Zugriff
  2. 3.2 Nachweis eines ursächlichen Nutzerverhaltens trotz guter Beheizung und Lüftung im Messzeitraum – Beispiel 2 Kein Zugriff
  3. 3.3 Nachweis eines ursächlichen Nutzerverhaltens bei ungenügender Lüftung im Messzeitraum Kein Zugriff
  4. 3.4 Nachweis baulicher Defizite als Ursache eines Schimmelbefalls – Beispiel 1 Kein Zugriff
  5. 3.5 Nachweis baulicher Defizite als Ursache eines Schimmelbefalls – Beispiel 2 Kein Zugriff
  6. 3.6 Grenzen des Verfahrens Kein Zugriff
  7. 3.7 Einfluss des Außenklimas auf die Beurteilung nach dem Verfahren komplexer Datenloggermessungen Kein Zugriff
4. 1. 4.1 Schimmelbefall in einem als Arbeitszimmer genutzten Kellerraum Kein Zugriff
  2. 4.2 Weitere Schadensbeispiele Kein Zugriff
5. 1. 5.1 Schimmelbildung in einem unzureichend beheizten Schlafzimmer Kein Zugriff
  2. 5.2 Schimmelbildung aufgrund einer sukzessiven Reduzierung des Grundluftwechsels infolge von Veränderungen im Bereich der Haustechnik Kein Zugriff
  3. 5.3 Schimmelbildung und Tauwasserausfall infolge unzureichender Lüftung eines innenliegenden Bades Kein Zugriff
  4. 5.4 Schimmelbefall und hohe Raumluftfeuchte in einem aus Porenbeton errichteten Doppelhaus Kein Zugriff
1. 1. 1.1 Normen, Merkblätter, Richtlinien Kein Zugriff
  2. 1.2 Gesetze, Verordnungen Kein Zugriff
  3. 1.3 Bücher und Zeitschriftenartikel Kein Zugriff
2. 2 Stichwortverzeichnis Kein Zugriff Seiten 285 - 288