Facility Management.

Jörn Krimmling

doi:10.51202/9783738808254

Zusammenfassung

Das Buch fasst den Stand der Dinge zum heutigen Facility Management zusammen und gibt durch eine geschlossene systematische Darstellung des Gesamtthemas vor allem Neueinsteigern einen strukturierten und detaillierten Überblick.

Ausgehend von einer Analyse der verbreiteten Definitionen des Facility Managements werden inhaltliche Strukturen dargestellt, methodische Instrumente erläutert und gezeigt, wie praktische Aufgabenstellungen unter einem ganzheitlichen und lebenszyklusorientierten Ansatz gelöst werden können. Durch konkrete, nachvollziehbare Fallstudien eignet sich das Buch vor allem als Grundlage für das Studium an Hochschulen oder in der beruflichen Weiterbildung.

In die komplett überarbeitete und aktualisierte Neuauflage wurde eine Reihe neuer Entwicklungstendenzen, wie das Nachhaltige Bauen und Betreiben und die Digitalisierung, aufgenommen bzw. vertieft und praktische Beispiele ergänzt. Darüber hinaus wurden die entsprechenden Normen und Richtlinien aktualisiert sowie Konsequenzen aufgrund neuer gesetzlicher Regelungen dargestellt.

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr: 2023
ISBN-Print: 978-3-7388-0824-7
ISBN-Online: 978-3-7388-0825-4
Verlag: Fraunhofer IRB Verlag, Stuttgart
Sprache: Deutsch
Seiten: 302
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 1 - 12
1. 1.1 Was ist Facility Management? Kein Zugriff
2. 1.2 Das Grundkonzept des Buches Kein Zugriff
3. 1.3 Verwendete Quellen Kein Zugriff
1. 2.1 Begriffsanalyse und Definitionen Kein Zugriff
2. 1. 2.2.1 Warum sind Strukturen so wichtig? Kein Zugriff
  2. 2.2.2 Kernprozess und Unterstützungsprozesse Kein Zugriff
  3. 2.2.3 Das Lebenszykluskonzept Kein Zugriff
  4. 1. 2.2.4.1 Die strategische Ebene Kein Zugriff
    2. 2.2.4.2 Die taktisch/operative Ebene Kein Zugriff
    3. 2.2.4.3 Methodische Instrumente Kein Zugriff
3. 1. 2.3.1 Zielorientierung Kein Zugriff
  2. 2.3.2 Prozessorientierung Kein Zugriff
  3. 2.3.3 Kundenorientierung Kein Zugriff
4. 2.4 FM und Immobilienmanagement Kein Zugriff
5. 2.5 Verwendete Quellen Kein Zugriff
1. 3.1 Dynamischer Wandel in Wirtschafts- und Arbeitswelt Kein Zugriff
2. 1. 3.3 Interessenkonstellationen Kein Zugriff
  2. 3.3.1 Individualinteressen Kein Zugriff
  3. 3.3.2 Allgemeininteressen Kein Zugriff
3. 1. 3.4.1 Ableitung eines FM-Effizienzkriteriums Kein Zugriff
  2. 3.4.2 Zur Qualität der Raumklimatisierung Kein Zugriff
  3. 3.4.3 Zur Qualität der Gebäudereinigung Kein Zugriff
  4. 3.4.4 Die Aufwandskategorie im FM-Effizienzkriterium Kein Zugriff
4. 3.5 Verwendete Quellen Kein Zugriff
1. 4.1 Strukturen Kein Zugriff
2. 1. 4.2.1 Basisfunktion Kein Zugriff
  2. 4.2.2 Flächeneffizienz Kein Zugriff
  3. 4.2.3 Mietflächen Kein Zugriff
3. 1. 4.3.1 Aufgaben und Ziele Kein Zugriff
  2. 4.3.2 Kostenartenrechnung Kein Zugriff
  3. 4.3.3 Kostenstellenrechnung Kein Zugriff
  4. 4.3.4 Kostenträgerrechnung Kein Zugriff
  5. 4.3.5 Kosten- und Leistungsrechnung im FM Kein Zugriff
  6. 4.3.6 Prozesskostenrechnung Kein Zugriff
  7. 4.3.7 Kostenzuordnungsverfahren Kein Zugriff
4. 1. 4.4.1 Überblick Kein Zugriff
  2. 4.4.2 Betreiben Kein Zugriff
  3. 4.4.3 Instandhaltung Kein Zugriff
  4. 1. 4.4.4.1 Gegenstand und Ziel Kein Zugriff
    2. 4.4.4.2 Allgemeiner Kostensenkungsansatz Kein Zugriff
    3. 4.4.4.3 Senkung des Energieverbrauches Kein Zugriff
    4. 4.4.4.4 Optimales Betreiben Kein Zugriff
    5. 4.4.4.5 Anlagenoptimierung Kein Zugriff
    6. 4.4.4.6 Energiecontrolling Kein Zugriff
    7. 4.4.4.7 Lastmanagement Kein Zugriff
    8. 4.4.4.8 Einkaufs- und Vertragsmanagement Kein Zugriff
  5. 4.5 Infrastrukturelles Gebäudemanagement Kein Zugriff
  6. 4.5.1 Hausmeisterdienste Kein Zugriff
  7. 4.5.2 Reinigungsdienste Kein Zugriff
  8. 4.5.3 Sicherheitsdienste Kein Zugriff
5. 1. 4.6.1 Überblick Kein Zugriff
  2. 4.6.2 Betriebskostenabrechnung Kein Zugriff
  3. 4.6.3 Heizkostenabrechnung Kein Zugriff
6. 4.7 Verwendete Quellen Kein Zugriff
1. 5.1 Managementsysteme Kein Zugriff
2. 5.2 Controlling Kein Zugriff
3. 5.3 Benchmarking Kein Zugriff
4. 1. 5.4.1 Planung, Vergabe und Abrechnung von Dienstleistungen Kein Zugriff
  2. 5.4.2 Einkauf von Energie und Medien Kein Zugriff
  3. 5.4.3 Funktionsorientierte versus ergebnisorientierte Vergabe Kein Zugriff
  4. 5.4.4 Prüfpflichten Kein Zugriff
5. 1. 5.5.1 Einführung Kein Zugriff
  2. 1. 5.5.2.1 Datenbankkomponente Kein Zugriff
    2. 5.5.2.2 Grafikkomponente Kein Zugriff
  3. 1. 5.5.3.1 Flächenmanagement Kein Zugriff
    2. 5.5.3.2 Kosten- und Leistungsrechnung Kein Zugriff
    3. 5.5.3.3 Betreiben und Instandhaltung Kein Zugriff
    4. 5.5.3.4 Energiemanagement Kein Zugriff
    5. 5.5.3.5 Hausmeister- und Reinigungsdienste Kein Zugriff
  4. 5.5.4 Einführungsprojekte Kein Zugriff
  5. 5.5.5 Ganzheitliche Informationsstrategie im FM Kein Zugriff
  6. 5.5.6 Building Information Modeling (BIM) Kein Zugriff
6. 5.6 Wahrnehmung von Betreiberverantwortung Kein Zugriff
7. 5.7 Nachhaltige FM-Dienstleistungen Kein Zugriff
8. 5.8 Verwendete Quellen Kein Zugriff
1. 6.1 Die Dimensionen der Gestaltungsaufgabe Kein Zugriff
2. 6.2 Das Konzept der strategischen Bauteile Kein Zugriff
3. 1. 6.3.1 Allgemeine Anforderungen Kein Zugriff
  2. 6.3.2 Grundrissgestaltung Kein Zugriff
  3. 6.3.3 Trennwandsysteme Kein Zugriff
  4. 6.3.4 Fußbodensysteme Kein Zugriff
  5. 6.3.5 BUS-Systeme Kein Zugriff
4. 1. 6.4.1 Fußböden Kein Zugriff
  2. 6.4.2 Schmutzfangzonen Kein Zugriff
  3. 6.4.3 Glasflächen Kein Zugriff
  4. 6.4.4 Fassaden Kein Zugriff
5. 1. 6.5.1 Allgemeine Zielstellungen Kein Zugriff
  2. 6.5.2 Das Gebäude-Energie-Gesetz Kein Zugriff
6. 1. 6.6.1 Baukörper Kein Zugriff
  2. 6.6.2 Fassaden Kein Zugriff
7. 1. 6.7.1 Allgemeine Struktur gebäudetechnischer Anlagen Kein Zugriff
  2. 1. 6.7.2.1 Wärmebereitstellung Kein Zugriff
    2. 6.7.2.2 Wärmeverteilung Kein Zugriff
    3. 6.7.2.3 Wärmeübergabe Kein Zugriff
    4. 6.7.2.4 Regelung Kein Zugriff
    5. 6.7.2.5 Prognose der Energiekosten Kein Zugriff
  3. 1. 6.7.3.1 Aufgaben und Klassifizierung Kein Zugriff
    2. 6.7.3.2 Lüftungs- und Klimazentralen Kein Zugriff
    3. 6.7.3.3 Verteilsysteme Kein Zugriff
    4. 6.7.3.4 Luftführung im Raum Kein Zugriff
    5. 6.7.3.5 Regelung von Lüftungs- und Klimaanlagen Kein Zugriff
    6. 6.7.3.6 Dezentrale Systeme Kein Zugriff
    7. 6.7.3.7 Prognose von Energiekosten Kein Zugriff
  4. 6.7.4 Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Sanitärtechnik Kein Zugriff
  5. 1. 6.7.5.1 Erzeugung/Bereitstellung Kein Zugriff
    2. 6.7.5.2 Verteilsysteme Kein Zugriff
    3. 6.7.5.3 Energieanwendung: Raum- und Arbeitsplatzbeleuchtung Kein Zugriff
    4. 6.7.5.4 Prognose von Energiekosten Kein Zugriff
  6. 6.7.6 Transport und Erschließung Kein Zugriff
  7. 1. 6.7.7.1 Systemübersicht Kein Zugriff
    2. 6.7.7.2 Netzwerke Kein Zugriff
    3. 6.7.7.3 Telekommunikationssysteme Kein Zugriff
  8. 6.7.8 Gebäudeautomationstechnik Kein Zugriff
  9. 1. 6.7.9.1 Einbruchmeldeanlagen (EMA) Kein Zugriff
    2. 6.7.9.2 Brandmeldeanlagen (BMA) Kein Zugriff
    3. 6.7.9.3 Anlagen und Einrichtungen zur manuellen Brandbekämpfung Kein Zugriff
    4. 6.7.9.4 Anlagen zur automatischen Brandbekämpfung Kein Zugriff
8. 6.8 Nachhaltige Gebäude Kein Zugriff
9. 6.9 Verwendete Quellen Kein Zugriff
1. 7.1 Analyse von Entscheidungsprozessen Kein Zugriff
2. 7.2 Die Nutzwertanalyse Kein Zugriff
3. 1. 7.3.1 Verfahren der Immobilienbewertungslehre Kein Zugriff
  2. 1. 7.3.2.1 Überblick Kein Zugriff
    2. 7.3.2.2 Kapitalwertverfahren Kein Zugriff
    3. 7.3.2.3 Annuitätenverfahren Kein Zugriff
    4. 7.3.2.4 Vollständige Finanzpläne (VoFi) Kein Zugriff
4. 7.4 Verwendete Quellen Kein Zugriff
1. 8.1 Integration des FM in Unternehmensstrukturen Kein Zugriff
2. 1. 8.2.1 Gegenstand und Umfang Kein Zugriff
  2. 8.2.2 Vor- und Nachteile Kein Zugriff
  3. 8.2.3 Herangehensweise Kein Zugriff
3. 1. 8.3.1 Anlagencontracting Kein Zugriff
  2. 8.3.2 Einsparcontracting Kein Zugriff
  3. 8.3.3 Intracting Kein Zugriff
4. 8.4 Verwendete Quellen Kein Zugriff
1. 1. 9.1.1 Bildungsstruktur Kein Zugriff
  2. 9.1.2 Gewerbliche Aus- und Weiterbildung Kein Zugriff
  3. 9.1.3 Akademische Aus- und Weiterbildung Kein Zugriff
2. 9.2 FM als Wissenschaftsdisziplin Kein Zugriff
3. 9.3 Verwendete Quellen Kein Zugriff
1. 10.1 Bücher Kein Zugriff
2. 1. 10.2.1 Überblick Kein Zugriff
  2. 10.2.2 Dokumente mit direktem Bezug zum FM Kein Zugriff
  3. 10.2.3 Dokumente mit einem Bezug zum FM im weiteren Sinn Kein Zugriff
3. 10.3 GEFMA-Richtlinien Kein Zugriff
Sachregister Kein Zugriff Seiten 301 - 302