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Wohnungseigentümer-Lexikon - inkl. Arbeitshilfen online

Autor:innen:
Verlag:
 2020

Zusammenfassung

Wohnungseigentümer lernen ihre Rechte und Pflichten kennen und erfahren, wie sie Haftungsrisiken vermeiden können. Das Buch bietet praktische Hilfe und Mustervorlagen. Zudem enthält das Lexikon aktuelle Informationen zur neuesten Rechtsprechung und beschreibt die Auswirkungen auf die Praxis. Jetzt mit allen Infos zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020.

Inhalte:

  • Grundbegriffe des Wohneigentums

  • Die Wohnungseigentümerversammlung

  • Verwalter und Verwaltungsbeirat

  • Der Kauf einer Eigentumswohnung

  • Jahresgeldabrechnung und Kostenverteilung

  • Instandsetzung, -haltung und Modernisierung

  • Alle wichtigen BGH-Urteile

WEG-Reform 2020:

  • Vereinfachung von Sanierung und Modenisierung

  • Elektro-Mobilität und Barrierefreiheit

  • Vereinfachung der Wohnungseigentümer-Versammlung

  • Neuregelung Anfechtungsklagen

  • Grundbucheintragung vereinbarungsändernder Beschlüsse

  • Werdende Wohnungseigentümergemeinschaft

  • Erweiterung der Sondereigentumsfähigkeit

  • Harmonisierung von Miet- und Wohnungseigentumsrecht u.a.

Arbeitshilfen online:

  • Rechtssichere Musterbeschlüsse und -formulare

  • Gesetzestexte

 

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr
2020
ISBN-Print
978-3-648-13671-3
ISBN-Online
978-3-648-13673-7
Verlag
Haufe Lexware, Freiburg
Sprache
Deutsch
Seiten
389
Produkttyp
Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten
  1. Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff 1 - 4
  2. Vorwort Kein Zugriff 5 - 6
  3. Was bringt die WEG-Reform 2020/2021? Kein Zugriff 6 - 18
  4. Stichwort-Übersicht Kein Zugriff 18 - 22
  5. Abberufung des Verwalters Kein Zugriff 22 - 24
  6. Abgeschlossenheit Kein Zugriff 24 - 26
  7. Abgeschlossenheitsbescheinigung Kein Zugriff 26 - 27
  8. Abnahme von Wohnungseigentum Kein Zugriff 27 - 29
  9. Abstimmung Kein Zugriff 29 - 30
  10. Abweichende Bauausführung Kein Zugriff 30 - 31
  11. Änderungsanspruch Teilungserklärung Kein Zugriff 31 - 32
  12. Allgemeine Geschäftsbedingungen Kein Zugriff 32 - 33
  13. Anfechtung von Beschlüssen Kein Zugriff 33 - 39
  14. Anwesenheitsliste Kein Zugriff 39 - 39
  15. Antenne Kein Zugriff 39 - 39
  16. Aufbewahrung von Unterlagen Kein Zugriff 39 - 40
  17. Aufgaben und Befugnisse des Verwalters Kein Zugriff 40 - 46
  18. Auflassung Kein Zugriff 46 - 46
  19. Aufrechnung beim Wohnungseigentum Kein Zugriff 46 - 47
  20. Aufteilungsplan Kein Zugriff 47 - 48
  21. Auftragsvergabe Kein Zugriff 48 - 50
  22. Aufzug Kein Zugriff 50 - 51
  23. Ausgeschiedener Wohnungseigentümer Kein Zugriff 51 - 51
  24. Auskunftspflicht des Verwalters Kein Zugriff 51 - 52
  25. Außerordentliche Eigentümerversammlung Kein Zugriff 52 - 52
  26. Bäume Kein Zugriff 52 - 52
  27. Balkon Kein Zugriff 52 - 54
  28. Barrierefreiheit Kein Zugriff 54 - 54
  29. Bauliche Veränderung Kein Zugriff 54 - 62
  30. Baumängel Kein Zugriff 62 - 63
  31. Bauträgerkauf/Erwerb vom Bauträger Kein Zugriff 63 - 67
  32. Begründung von Wohnungseigentum Kein Zugriff 67 - 69
  33. Beschluss Kein Zugriff 69 - 81
  34. Beschlussfähigkeit Kein Zugriff 81 - 82
  35. Beschlussfassung Kein Zugriff 82 - 82
  36. Beschlussfeststellung und -verkündung Kein Zugriff 82 - 84
  37. Beschlussformulierung Kein Zugriff 84 - 85
  38. Beschlusskompetenz Kein Zugriff 85 - 86
  39. Beschlusssammlung Kein Zugriff 86 - 97
  40. Beseitigungs- und Unterlassungsansprüche Kein Zugriff 97 - 99
  41. Bestellung des Verwalters Kein Zugriff 99 - 103
  42. Betretungsrecht des Verwalters Kein Zugriff 103 - 105
  43. Brandschutz Kein Zugriff 105 - 105
  44. Bruchteilsgemeinschaft Kein Zugriff 105 - 106
  45. Buchhaltung/Buchführung des Verwalters Kein Zugriff 106 - 106
  46. Dach Kein Zugriff 106 - 106
  47. Dachgeschossausbau Kein Zugriff 106 - 107
  48. Dachterrasse Kein Zugriff 107 - 108
  49. Darlehen/Kreditaufnahme Kein Zugriff 108 - 110
  50. Dauerwohn-/Dauernutzungsrecht Kein Zugriff 110 - 110
  51. Decke Kein Zugriff 110 - 110
  52. Dereliktion Kein Zugriff 110 - 111
  53. Dienstbarkeit Kein Zugriff 111 - 111
  54. Digitales Fernsehen/Parabolantenne Kein Zugriff 111 - 113
  55. Duldungspflichten des Wohnungseigentümers Kein Zugriff 113 - 114
  56. Duplex-/Doppelstockgaragen Kein Zugriff 114 - 115
  57. Eichpflicht Kein Zugriff 115 - 117
  58. Eigentümerliste Kein Zugriff 117 - 119
  59. Eigentümerversammlung Kein Zugriff 119 - 133
  60. Eigentümerwechsel Kein Zugriff 133 - 136
  61. Einsichtsrecht Kein Zugriff 136 - 137
  62. Einstweilige Verfügung Kein Zugriff 137 - 139
  63. Einzelabrechnung Kein Zugriff 139 - 141
  64. Einzelwirtschaftsplan Kein Zugriff 141 - 141
  65. Elektromobilität Kein Zugriff 141 - 142
  66. Energieeinsparverordnung (EnEV) Kein Zugriff 142 - 144
  67. Enthaltung bei der Abstimmung Kein Zugriff 144 - 144
  68. Entlastung des Verwalters Kein Zugriff 144 - 145
  69. Entstehung von Wohnungseigentum Kein Zugriff 145 - 145
  70. Entziehung des Wohnungseigentums Kein Zugriff 145 - 148
  71. Ersatzzustellungsvertreter Kein Zugriff 148 - 149
  72. Fahrradkeller/Fahrradständer Kein Zugriff 149 - 149
  73. Fahrstuhl Kein Zugriff 149 - 150
  74. Faktische/werdende Eigentümergemeinschaft Kein Zugriff 150 - 151
  75. Fassade Kein Zugriff 151 - 151
  76. Fenster Kein Zugriff 151 - 154
  77. Fernwärme Kein Zugriff 154 - 154
  78. Feuchtigkeit Kein Zugriff 154 - 155
  79. Folgeschadenbeseitigung im Sondereigentum Kein Zugriff 155 - 157
  80. Fußboden, Estrich, Bodenbelag Kein Zugriff 157 - 157
  81. Garage, Kfz-Stellplatz Kein Zugriff 157 - 158
  82. Garten, Rasenflächen Kein Zugriff 158 - 159
  83. Gebrauchs- und Nutzungsregelungen Kein Zugriff 159 - 163
  84. Gegensprechanlage Kein Zugriff 163 - 164
  85. Gemeinschaftseigentum Kein Zugriff 164 - 173
  86. Gemeinschaftsordnung Kein Zugriff 173 - 176
  87. Gerichtliches Verfahren in Wohnungseigentumssachen Kein Zugriff 176 - 178
  88. Gesamtschuldner Kein Zugriff 178 - 179
  89. Geschäftsordnung Kein Zugriff 179 - 179
  90. Gewährleistung bei Erwerb vom Bauträger Kein Zugriff 179 - 181
  91. Gewerbliche Nutzung, Gewerberäume Kein Zugriff 181 - 182
  92. Grillen Kein Zugriff 182 - 182
  93. Grundbucheinsicht Kein Zugriff 182 - 183
  94. Grundbucheintrag Kein Zugriff 183 - 183
  95. Haftung der Eigentümer Kein Zugriff 183 - 184
  96. Haftung der Wohnungseigentümergemeinschaft gegenüber Dritten Kein Zugriff 184 - 188
  97. Haftung des Verwalters Kein Zugriff 188 - 190
  98. Hausgeld, Wohngeld Kein Zugriff 190 - 191
  99. Hausordnung Kein Zugriff 191 - 195
  100. Hausreinigung Kein Zugriff 195 - 196
  101. Hausverbot Kein Zugriff 196 - 196
  102. Heizkosten, Heizkostenverordnung Kein Zugriff 196 - 199
  103. Heizungsanlagen Kein Zugriff 199 - 200
  104. Hobbyraum Kein Zugriff 200 - 201
  105. Hofflächen Kein Zugriff 201 - 201
  106. Individualansprüche der Wohnungseigentümer Kein Zugriff 201 - 204
  107. Insolvenz Kein Zugriff 204 - 205
  108. Instandhaltung und Instandsetzung Kein Zugriff 205 - 211
  109. Instandhaltungspflicht bei Sondereigentum Kein Zugriff 211 - 212
  110. Instandhaltungsrückstellung/-rücklage Kein Zugriff 212 - 214
  111. Jahresabrechnung Kein Zugriff 214 - 220
  112. Kaltwasserzähler Kein Zugriff 220 - 221
  113. Kaufvertrag über Wohnungseigentum Kein Zugriff 221 - 222
  114. Keller Kein Zugriff 222 - 223
  115. Kfz-Stellplatz Kein Zugriff 223 - 223
  116. Kinderspielplatz Kein Zugriff 223 - 223
  117. Kinderwagen Kein Zugriff 223 - 224
  118. Konstruktive Gebäudebestandteile Kein Zugriff 224 - 224
  119. Kosten des Rechtsstreits/Streitwert Kein Zugriff 224 - 228
  120. Kosten und Lasten Kein Zugriff 228 - 229
  121. Kostenverteilung Kein Zugriff 229 - 239
  122. Kreditaufnahme Kein Zugriff 239 - 239
  123. Laden Kein Zugriff 239 - 241
  124. Lärm Kein Zugriff 241 - 241
  125. Lastschriftverfahren/SEPA Kein Zugriff 241 - 242
  126. Leerstehende Wohnungen Kein Zugriff 242 - 243
  127. Loggia Kein Zugriff 243 - 243
  128. Majorisierung Kein Zugriff 243 - 243
  129. Mängel am Gemeinschaftseigentum Kein Zugriff 243 - 245
  130. Mauerdurchbruch Kein Zugriff 245 - 246
  131. Mehrhausanlage Kein Zugriff 246 - 249
  132. Minderheitenschutz Kein Zugriff 249 - 249
  133. Miteigentumsanteil Kein Zugriff 249 - 249
  134. Mitgebrauchsrecht Kein Zugriff 249 - 250
  135. Mobilfunksendeanlage/Mobilfunkantenne Kein Zugriff 250 - 251
  136. Modernisierende Instandsetzung Kein Zugriff 251 - 251
  137. Modernisierung Kein Zugriff 251 - 255
  138. Musizieren Kein Zugriff 255 - 256
  139. Nachteil Kein Zugriff 256 - 258
  140. Nichtigkeit eines Beschlusses Kein Zugriff 258 - 258
  141. Nichtöffentlichkeit Kein Zugriff 258 - 258
  142. Niederschrift Kein Zugriff 258 - 258
  143. Nießbrauch Kein Zugriff 258 - 259
  144. Notgeschäftsführung Kein Zugriff 259 - 260
  145. Notverwalter Kein Zugriff 260 - 261
  146. Nutzungsbeschränkungen Kein Zugriff 261 - 261
  147. Nutzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum Kein Zugriff 261 - 261
  148. Objektstimmrecht Kein Zugriff 261 - 261
  149. Öffentlich-rechtliche Lasten Kein Zugriff 261 - 262
  150. Öffnungsklausel Kein Zugriff 262 - 264
  151. Ordnungsmäßige Verwaltung Kein Zugriff 264 - 265
  152. Organisationsbeschluss Kein Zugriff 265 - 265
  153. Parkplatz Kein Zugriff 265 - 265
  154. Parteifähigkeit Kein Zugriff 265 - 265
  155. Pergola Kein Zugriff 265 - 265
  156. Protokoll der Eigentümerversammlung Kein Zugriff 265 - 268
  157. Prozessführungsbefugnis/Prozessstandschaft des Verwalters Kein Zugriff 268 - 269
  158. Prozesskosten Kein Zugriff 269 - 269
  159. Qualifizierte Mehrheit Kein Zugriff 269 - 269
  160. Räum- und Streupflicht Kein Zugriff 269 - 270
  161. Rauchen Kein Zugriff 270 - 270
  162. Rauchwarnmelder Kein Zugriff 270 - 272
  163. Rechnungslegung Kein Zugriff 272 - 272
  164. Rechnungsprüfung durch den Verwaltungsbeirat Kein Zugriff 272 - 273
  165. Rechtsanwaltsbeauftragung Kein Zugriff 273 - 275
  166. Rechtsschutzbedürfnis Kein Zugriff 275 - 276
  167. Rechtsmittel Kein Zugriff 276 - 280
  168. Rechts- und Parteifähigkeit Kein Zugriff 280 - 281
  169. Rede- und Antragsrecht Kein Zugriff 281 - 281
  170. Rollladen Kein Zugriff 281 - 282
  171. Rücklage Kein Zugriff 282 - 282
  172. Ruhen des Stimmrechts Kein Zugriff 282 - 282
  173. Ruhezeiten Kein Zugriff 282 - 282
  174. Sachverständigengutachten Kein Zugriff 282 - 282
  175. Sanierung Kein Zugriff 282 - 282
  176. Sanktionen gegen Wohnungseigentümer Kein Zugriff 282 - 282
  177. Satellitenschüssel Kein Zugriff 282 - 282
  178. Schallschutz/Trittschall Kein Zugriff 282 - 284
  179. Schließanlage Kein Zugriff 284 - 285
  180. Schlüsselverlust Kein Zugriff 285 - 286
  181. Schneeräumen Kein Zugriff 286 - 287
  182. Schriftliche Beschlussfassung Kein Zugriff 287 - 287
  183. Selbstständiges Beweisverfahren Kein Zugriff 287 - 289
  184. Sichtblenden, Sichtschutzzaun Kein Zugriff 289 - 290
  185. Sondereigentum Kein Zugriff 290 - 291
  186. Sondereigentumsverwaltung Kein Zugriff 291 - 291
  187. Sondernutzungsrecht Kein Zugriff 291 - 295
  188. Sonderrechtsnachfolger Kein Zugriff 295 - 295
  189. Sonderumlage Kein Zugriff 295 - 298
  190. Speicher Kein Zugriff 298 - 298
  191. Sprechanlage Kein Zugriff 298 - 298
  192. Stellplatz Kein Zugriff 298 - 299
  193. Stimmrecht Kein Zugriff 299 - 310
  194. Streitwert Kein Zugriff 310 - 311
  195. Tätige Mithilfe Kein Zugriff 311 - 311
  196. Tagesordnung Kein Zugriff 311 - 311
  197. Teileigentum Kein Zugriff 311 - 311
  198. Teilnahme Dritter an der Eigentümerversammlung Kein Zugriff 311 - 311
  199. Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft Kein Zugriff 311 - 314
  200. Teilungsvertrag Kein Zugriff 314 - 314
  201. Terrasse Kein Zugriff 314 - 315
  202. Tiefgarage Kein Zugriff 315 - 315
  203. Tierhaltung Kein Zugriff 315 - 317
  204. Trinkwasserverordnung Kein Zugriff 317 - 320
  205. Trittschall Kein Zugriff 320 - 320
  206. Türen Kein Zugriff 320 - 321
  207. Türsprechanlage Kein Zugriff 321 - 321
  208. Umlagefähigkeit der Betriebskosten auf den Mieter Kein Zugriff 321 - 324
  209. Umlaufbeschluss Kein Zugriff 324 - 325
  210. Umwandlung bei Wohnungseigentum Kein Zugriff 325 - 328
  211. Umzugskostenpauschale Kein Zugriff 328 - 328
  212. Unabdingbare Vorschriften im Wohnungseigentumsgesetz Kein Zugriff 328 - 329
  213. Unauflöslichkeit der Gemeinschaft Kein Zugriff 329 - 329
  214. Untergemeinschaft Kein Zugriff 329 - 329
  215. Unterlassungsansprüche Kein Zugriff 329 - 329
  216. Unterteilung von Wohnungseigentum Kein Zugriff 329 - 330
  217. Unwirksamer Beschluss Kein Zugriff 330 - 330
  218. Veräußerungszustimmung Kein Zugriff 330 - 333
  219. Vereinbarung Kein Zugriff 333 - 335
  220. Verfahren in Wohnungseigentumssachen Kein Zugriff 335 - 335
  221. Vergleiche in Wohnungseigentumssachen Kein Zugriff 335 - 336
  222. Vergütung des Verwalters Kein Zugriff 336 - 336
  223. Verjährung Kein Zugriff 336 - 340
  224. Verkauf von Wohnungseigentum Kein Zugriff 340 - 340
  225. Vermietete Eigentumswohnung Kein Zugriff 340 - 345
  226. Vermietung von Gemeinschaftseigentum Kein Zugriff 345 - 345
  227. Versammlungsleiter Kein Zugriff 345 - 346
  228. Versammlungsprotokoll Kein Zugriff 346 - 346
  229. Versicherungen Kein Zugriff 346 - 347
  230. Versicherungsschäden, Abwicklung Kein Zugriff 347 - 348
  231. Versorgungsleitungen Kein Zugriff 348 - 349
  232. Versorgungssperre Kein Zugriff 349 - 351
  233. Verteilungsschlüssel Kein Zugriff 351 - 351
  234. Vertretung in der Eigentümerversammlung Kein Zugriff 351 - 352
  235. Verwalterabberufung Kein Zugriff 352 - 352
  236. Verwalteraufgaben Kein Zugriff 352 - 352
  237. Verwalterbefugnisse Kein Zugriff 352 - 352
  238. Verwalterbestellung Kein Zugriff 352 - 352
  239. Verwalterentlastung Kein Zugriff 352 - 352
  240. Verwalterhaftung Kein Zugriff 352 - 352
  241. Verwalterhonorar Kein Zugriff 352 - 354
  242. Verwaltervertrag Kein Zugriff 354 - 355
  243. Verwalterzustimmung Kein Zugriff 355 - 356
  244. Verwaltung des Sondereigentums Kein Zugriff 356 - 357
  245. Verwaltungsbeirat Kein Zugriff 357 - 362
  246. Verwaltungsübergabe Kein Zugriff 362 - 364
  247. Verwaltungsvermögen Kein Zugriff 364 - 364
  248. Videoüberwachung Kein Zugriff 364 - 365
  249. Vollmacht Kein Zugriff 365 - 365
  250. Vorkaufsrecht Kein Zugriff 365 - 367
  251. Warmwasserzähler/Wärmemengenzähler Kein Zugriff 367 - 368
  252. Wasserkosten Kein Zugriff 368 - 368
  253. Werdende Eigentümergemeinschaft Kein Zugriff 368 - 368
  254. Wiederaufbau Kein Zugriff 368 - 369
  255. Wiedereinsetzung in den vorigen Stand Kein Zugriff 369 - 371
  256. Wirtschaftsplan Kein Zugriff 371 - 375
  257. Wohngeld Kein Zugriff 375 - 375
  258. Wohnungseigentumsgesetz, unabdingbare Vorschriften Kein Zugriff 375 - 377
  259. Zustellungsvertreter Kein Zugriff 377 - 377
  260. Zwangsversteigerung Kein Zugriff 377 - 379
  261. Zwangsverwaltung Kein Zugriff 379 - 380
  262. Zweckbestimmung Kein Zugriff 380 - 380
  263. Zweiergemeinschaft Kein Zugriff 380 - 382
  264. Zweitbeschluss Kein Zugriff 382 - 382
  265. Zweitversammlung Kein Zugriff 382 - 382
  266. Zwischenablesung Kein Zugriff 382 - 389
  267. Arbeitshilfen Online Kein Zugriff 389 - 389

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