Green Leases
Kostenoptimierte und nachhaltige Nutzung von Wohn- und Gewerbeimmobilien- Autor:innen:
- Verlag:
- 19.04.2023
Zusammenfassung
Grüne Mietverträge, sogenannte Green Leases, legen Nachhaltigkeitsverpflichtungen oder -anstrengungen zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen fest. Diese sollen die Erreichung der Klimaziele im Gebäudebetrieb sicherstellen. Dieses Buch führt in die Hintergründe und Ziele grüner Mietvertragsklauseln ein und zeigt den Mehrwert für beide Vertragsparteien auf. Es stellt die verschiedenen Anwendungsbereiche vor und bietet einen Leitfaden für die praktische Umsetzung und Formulierung individuell zugeschnittener Green-Lease-Klauseln. In jedem Themenfeld werden zudem die Wirkungsgrade der Green-Lease-Klauseln für die Gebäudezertifizierungen DGNB Gebäude im Betrieb und BREEAM In-Use International Commercial erläutert. Mit zahlreichen Umsetzungsbeispielen für Gewerbe- und Wohnraummietverträge. Nur mit allumfassenden und wechselseitigen Nachhaltigkeitsstrategien lassen sich die Klimaziele im Gebäudesektor erreichen. Inhalte: - Hintergrund, Zielsetzung und Ursprung - Einsatzbereiche, Aufbau und Limitierungen - Internationale und nationale Praxisanwendung: Australien, Vereinigtes Königreich, Schweden, Frankreich, Niederlande und Deutschland - Unterschiede der Implementierung zwischen Wohn- und Gewerbemietverträgen - Vorteile für beide Parteien: Klimaziele und 17 SDGs, Energiepreise und CO2-Steuer, Miet- und Verkaufspreise, Leerstandsraten, Gebäudezertifizierungen u. v. m. - Anwendungsbereiche: Energie, Wasser, Abfall und Recycling, Ausbaumaßnahmen, Beschaffung und Bewirtschaftung, Reinigung, Biodiversität, Mobilität, Gesundheit und Wohlbefinden, Mieterkommunikation, Mitwirkung Gebäudezertifizierungen, Nachweisführung, mieterseitige monetäre Partizipation Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: - Zugriff auf ergänzenden Materialien und Inhalte - E-Book direkt online lesen im Browser - Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de.
Publikation durchsuchen
Bibliographische Angaben
- Erscheinungsjahr
- 2023
- Erscheinungsdatum
- 19.04.2023
- ISBN-Print
- 978-3-648-16815-8
- ISBN-Online
- 978-3-648-16818-9
- Verlag
- Haufe Lexware, Freiburg
- Sprache
- Deutsch
- Seiten
- 216
- Produkttyp
- Monographie
Inhaltsverzeichnis
- Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 1 - 10
- Vorwort Kein Zugriff Seiten 11 - 12
- Abkürzungsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 13 - 14
- 1 Hintergrund Kein Zugriff
- 2 Zielsetzung und Ursprung Kein Zugriff
- 3.1 Einsatzbereiche und Limitierungen Kein Zugriff
- 3.2 Aufbau Kein Zugriff
- 3.3.1 Australien Kein Zugriff
- 3.3.2 Vereinigtes Königreich Kein Zugriff
- 3.3.3 Schweden Kein Zugriff
- 3.3.4 Niederlande Kein Zugriff
- 3.3.5 Frankreich Kein Zugriff
- 3.4 Nationale Anwendung Kein Zugriff
- 4.1 Klimaziele und 17 SDGs Kein Zugriff
- 4.2 Regulatorik Kein Zugriff
- 4.3 Berichtswesen Kein Zugriff
- 4.4 Energiepreise und CO2-Steuer Kein Zugriff
- 4.5 Verfügbarkeit von Verbrauchsdaten Kein Zugriff
- 4.6 Gebäudezertifizierungen Kein Zugriff
- 4.7 GRESB Kein Zugriff
- 4.8 Mietpreise Kein Zugriff
- 4.9 Verkaufspreise Kein Zugriff
- 4.10 Leerstandsraten Kein Zugriff
- 4.11 Gesundheit und Wohlbefinden Kein Zugriff
- 4.12 Reputation Kein Zugriff
- 5.1 Zielsetzung Kein Zugriff
- 5.2 Revision der Zielsetzung Kein Zugriff
- 5.3 Green-Lease-Formulierungsvorschlag Kein Zugriff
- 6.1 Verbrauchsreduktion Kein Zugriff
- 6.2 Technische Ausstattung Kein Zugriff
- 6.3 Nutzerverhalten Kein Zugriff
- 6.4 Verbrauchsdatenerfassung Kein Zugriff
- 6.5 Erneuerbare Energien Kein Zugriff
- 6.6 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen Kein Zugriff
- 6.7 Green-Lease-Formulierungsvorschlag Kein Zugriff
- 7.1 Wasserverbrauch reduzieren Kein Zugriff
- 7.2 Wassermonitoring Kein Zugriff
- 7.3 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen Kein Zugriff
- 7.4 Green-Lease-Formulierungsvorschlag Kein Zugriff
- 8.1 Abfall- und Recyclingmanagement Kein Zugriff
- 8.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen Kein Zugriff
- 8.3 Green-Lease-Formulierungsvorschlag Kein Zugriff
- 9.1 Umweltfreundliche und nutzerorientierte Materialien Kein Zugriff
- 9.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen Kein Zugriff
- 9.3 Green-Lease-Formulierungsvorschlag Kein Zugriff
- 10.1 Beschaffung Kein Zugriff
- 10.2 Bewirtschaftung Kein Zugriff
- 10.3 Wirtschaftlichkeitsgebot Kein Zugriff
- 10.4 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen Kein Zugriff
- 10.5 Green-Lease-Formulierungsvorschlag Kein Zugriff
- 11.1 Umweltfreundliche Reinigungsmittel Kein Zugriff
- 11.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen Kein Zugriff
- 11.3 Green-Lease-Formulierungsvorschlag Kein Zugriff
- 12.1 Biodiversitätsverlust Kein Zugriff
- 12.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen Kein Zugriff
- 12.3 Green-Lease-Formulierungsvorschlag Kein Zugriff
- 13.1 Nachhaltige Mobilität Kein Zugriff
- 13.2 Mobilitätsmanagement Kein Zugriff
- 13.3 Elektromobilität Kein Zugriff
- 13.4 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen Kein Zugriff
- 13.5 Green-Lease-Formulierungsvorschlag Kein Zugriff
- 14.1.1 Gesundheitsschädigende Materialien Kein Zugriff
- 14.1.2 Gesundheitsschädigende Raumfeuchtigkeit Kein Zugriff
- 14.1.3 Gesundheitsschädigende Störfaktoren Kein Zugriff
- 14.2 Außenraumqualität Kein Zugriff
- 14.3 Beschwerdemanagement Kein Zugriff
- 14.4 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen Kein Zugriff
- 14.5 Green-Lease-Formulierungsvorschlag Kein Zugriff
- 15.1 Mieterengagementprogramme Kein Zugriff
- 15.2 Mietergespräche Kein Zugriff
- 15.3 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen Kein Zugriff
- 15.4 Green-Lease-Formulierungsvorschlag Kein Zugriff
- 16.1 Einbindung der Mietenden Kein Zugriff
- 16.2 Green-Lease-Formulierungsvorschlag Kein Zugriff
- 17.1 ESG-Berichtswesen Kein Zugriff
- 17.2 Green-Lease-Formulierungsvorschlag Kein Zugriff
- 18.1 Split-Incentive-Problem Kein Zugriff
- 18.2.1 Anteilige Umnutzung von Mieterausbaukostenzuschüssen/mietfreien Zeiten Kein Zugriff
- 18.2.2 Anteilige Umnutzung von Mieterhöhungen Kein Zugriff
- 18.2.3 Direkte Beteiligung an Nachhaltigkeitsmaßnahmen Kein Zugriff
- 18.2.4 Anteilige Umlage der Energiekosteneinsparung Kein Zugriff
- 18.3 Förderungen Kein Zugriff
- 18.4 Green-Lease-Formulierungsvorschlag Kein Zugriff
- 19 Soziale Kriterien Kein Zugriff
- 20 Vertragsbruch Kein Zugriff
- 21 Ausblick Kein Zugriff
- 22 Gewerbemietverträge Kein Zugriff
- 23 Wohnmietverträge Kein Zugriff
- 24.1 Wirkungsfelder der Green Leases anhand der DGNB-Gebäude-im-Betrieb-Kriterien (Version 2020) Kein Zugriff
- 24.2 Wirkungsfelder Green Leases anhand der BREEAM-In-Use-International-Commercial-Kriterien (Version 6.0) Kein Zugriff
- Literaturverzeichnis Kein Zugriff Seiten 199 - 204
- Der Autor Kein Zugriff Seiten 205 - 206
- Stichwortverzeichnis Kein Zugriff Seiten 207 - 216
