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Öffentliches Baurecht

Raumordnungsrecht, Städtebaurecht, Bauordnungsrecht
Authors:
Publisher:
 2024

Keywords

Bibliographic data

Copyright year
2024
ISBN-Print
978-3-406-76865-1
ISBN-Online
978-3-406-79670-8
Publisher
C.H.BECK Recht - Wirtschaft - Steuern, München
Series
Studium und Praxis
Language
German
Pages
704
Product type
Book Titles

Table of contents

ChapterPages
  1. Titelei/Inhaltsverzeichnis No access I - XC
        1. 1. Bauplanungsrecht No access
        2. 2. Bauordnungsrecht No access
        3. 3. Bauplanungsrecht als Teil des Raumplanungsrechts No access
        1. 1. Bauplanungsrecht No access
        2. 2. Bauordnungsrecht No access
        1. 1. Die Anfänge des öffentlichen Baurechts No access
        2. 2. Das öffentliche Baurecht nach dem Zweiten Weltkrieg No access
        3. 3. Die Entwicklung des Bauplanungsrechts No access
        4. 4. Die Entwicklung des Bauordnungsrechts No access
        1. 1. Recht der städtebaulichen Planung No access
        2. 2. Recht der Baulandumlegung, Zusammenlegung von Grundstücken und Bodenbewertung No access
        3. 3. Erschließungsrecht No access
        4. 4. Bodenverkehrsrecht No access
        5. 5. Bauordnungsrecht No access
        1. 1. Selbstverwaltungsgarantie des Art. 28 Abs. 2 GG No access
        2. 2. Planungshoheit als Gegenstand der Selbstverwaltungsgarantie No access
        3. 3. Verfahrensrechtliche und prozessuale Sicherung der Planungshoheit No access
        1. 1. Eigentumsgarantie des Art. 14 GG No access
        2. 2. Baufreiheit als Bestandteil der Eigentumsgarantie No access
        3. 3. Folgen des verfassungsrechtlichen Schutzes der Baufreiheit No access
        4. 4. Grenzen der Baufreiheit No access
      1. I. Wesentliche Rechtsquellen No access
      2. II. Geschichte des Raumordnungsrechts in Grundzügen No access
      3. III. Verfassungsrechtliche Grundlagen No access
        1. 1. Aufgabe und Leitvorstellung No access
        2. 2. Grundsätze der Raumordnung No access
      5. V. Zentrale Begriffsbestimmungen des ROG No access
        1. 1. Raumordnungspläne in den Ländern No access
        2. 2. Raumordnungspläne im Bund No access
        3. 3. Allgemeine Anforderungen an Raumordnungspläne No access
        4. 4. Planerhaltung No access
        5. 5. Rechtsschutz gegen Raumordnungspläne No access
        1. 1. Untersagung raumbedeutsamer Planungen und Maßnahmen No access
        2. 2. Raumordnerische Zusammenarbeit No access
        3. 3. Raumverträglichkeitsprüfung No access
        1. 1. Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung und Beirat für Raumentwicklung No access
        2. 2. Zusammenarbeit von Bund und Ländern No access
        3. 3. Beteiligung bei der Aufstellung von Raumordnungsplänen in Nachbarstaaten No access
        1. 1. Die einzelnen Elemente des Zielbegriffs nach § 3 Abs. 1 Nr. 2 ROG No access
        2. 2. Einzelfragen der Abgrenzung von Zielen und (planerischen) Grundsätzen der Raumordnung No access
        3. 3. In Aufstellung befindliche Ziele der Raumordnung No access
        1. 1. Wahrung des Kompetenzbereichs der Raumordnung No access
        2. 2. Raumordnungsplanerische Erforderlichkeit („Planrechtfertigung“) No access
        3. 3. Raumordnungsplanerische Abwägung (§ 7 Abs. 2 S. 1 ROG) No access
        4. 4. Vereinbarkeit mit dem kommunalen Selbstverwaltungsrecht No access
        1. 1. Die Pflicht zur Beachtung der Ziele der Raumordnung (§§ 4, 5 ROG) No access
        2. 2. Pflichten zur (fortlaufenden) Anpassung von Plänen an Raumordnungsziele, insbesondere § 1 Abs. 4 BauGB No access
        3. 3. Die Bedeutung von Raumordnungszielen für die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit von Vorhaben No access
        1. 1. Materiell-rechtliche Voraussetzungen der Zielabweichung No access
        2. 2. Verfahrensrechtliche Aspekte der Zielabweichung No access
        3. 3. Die behördliche Entscheidung über die Zielabweichung No access
        1. 1. Entwicklungs- und Ordnungsauftrag der Bauleitplanung No access
        2. 2. Besonderheiten der Planungsrechtsnormen No access
        3. 3. Bauleitplanung im Gefüge des Städtebaurechts No access
        1. 1. Formen der Bauleitplanung No access
        2. 2. Verhältnis des Bebauungsplans zum Flächennutzungsplan No access
        1. 1. Regelungsinhalt der Bauleitpläne No access
        2. 2. Rechtsnatur der Bauleitpläne No access
        1. 1. Grundprinzipien der Bauleitpläne No access
        2. 2. Anpassung an die Ziele der Raumordnung No access
        3. 3. Generelle Ziele der Bauleitplanung No access
        4. 4. Abwägungsgebot No access
        5. 5. Interkommunale Abstimmung No access
        1. 1. Zuständigkeit No access
        2. 2. Aufstellungsbeschluss No access
        3. 3. Ermittlung und Bewertung des Abwägungsmaterials No access
        4. 4. Begründung und Umweltbericht No access
        5. 5. Beteiligungsverfahren No access
        6. 6. Satzungsbeschluss No access
        7. 7. Aufsichtsbehördliche Kontrolle No access
        8. 8. Ausfertigung No access
        9. 9. Inkrafttreten No access
        10. 10. Änderung, Ergänzung und Aufhebung von Bauleitplänen No access
      1. I. Sachlicher Geltungsbereich No access
      2. II. Zeitlicher Geltungsbereich No access
        1. 1. Art der baulichen Nutzung No access
        2. 2. Maß der baulichen Nutzung No access
      1. I. Grundlagen des Abwägungsgebots No access
        1. 1. Private Belange No access
        2. 2. Öffentliche Belange No access
        3. 3. Abwägung bei der Aufstellung der Bauleitpläne No access
        4. 4. Abwägung der Belange gegeneinander und untereinander No access
        5. 5. Gerechte Abwägung No access
        1. 1. Gestaltungsfreiheit als Wesenselement der Planung No access
        2. 2. Normative Einbettung der Planung No access
        3. 3. Planungseröffnende Planrechtfertigung No access
        4. 4. Planungssteuernde Abwägung als allgemeine Denk- und Rechtsfindungsmethode No access
        5. 5. Strikt zu beachtende Planungsleitsätze No access
        6. 6. Planungssteuernde Elemente der Abwägung No access
        1. 1. Phasen der Abwägung No access
        2. 2. Einbeziehung von Planungsalternativen in die Abwägung No access
        3. 3. Abwägungsgebote und Abwägungsfehler im Überblick No access
        1. 1. Ermittlung als Vorgang der Informationsgewinnung No access
        2. 2. Abwägungsbeachtlichkeit als Selektionskriterium für die Informationsgewinnung und -verarbeitung (Grobselektion) No access
        3. 3. Generelle Abwägungsbeachtlichkeit bei der Ermittlung No access
        4. 4. Ermittlung künftiger Belange und Lebenssachverhalte durch Prognose No access
        1. 1. Einstellungsgebot No access
        2. 2. Konkrete Abwägungsbeachtlichkeit bei der Einstellung „nach Lage der Dinge“ No access
        1. 1. Gewichtungsgebot No access
        2. 2. Gewichtungsmaßstäbe und Vorrangregeln No access
        1. 1. Planungsentscheidung als schöpferisch-gestaltender Vorgang No access
        2. 2. Ausgleichsgebot bei der Planungsentscheidung No access
      9. IX. Fehler bei der Abwägung und ihre Rechtskontrolle No access
        1. 1. Dynamische und statische Komponenten der Abwägung No access
        2. 2. Maßstäbe für die Kontrolle von Vorgang und Ergebnis der Abwägung No access
        1. 1. Kodifizierte Planungsgrundsätze, insbesondere Trennungsgrundsatz No access
        2. 2. Grundsatz der planerischen Konfliktbewältigung No access
        3. 3. Grundsatz der Rücksichtnahme auf schutzwürdige Individualinteressen No access
        1. 1. § 29 BauGB als Grundnorm No access
        2. 2. Einzelne Genehmigungstatbestände No access
        1. 1. Plankonforme Genehmigungen No access
        2. 2. Befreiung No access
        3. 3. Genehmigung auf Grund künftiger Plankonformität No access
        1. 1. Regelungszweck und praktische Bedeutung des § 34 BauGB No access
        2. 2. Anwendungsbereich des § 34 BauGB No access
        3. 3. Struktur des § 34 BauGB No access
        4. 4. Verfahrensfragen No access
        1. 1. Regelungszweck und praktische Bedeutung des § 35 BauGB No access
        2. 2. Anwendungsbereich des § 35 BauGB No access
        3. 3. Struktur des § 35 BauGB No access
        4. 4. Prüfung der öffentlichen Belange No access
        5. 5. Außenbereichssatzung No access
        6. 6. Privilegierte Vorhaben No access
        7. 7. Teilprivilegierte sonstige Vorhaben No access
        8. 8. Weitere Voraussetzungen No access
        9. 9. Verfahrensfragen No access
      5. V. Bauliche Maßnahmen des Bundes und der Länder No access
      6. VI. Planverdrängende Festsetzungen des Fachplanungsrechts No access
        1. 1. Rechtsnatur der Entschädigung für Planungsschäden No access
        2. 2. Überblick über die gesetzliche Regelung No access
        1. 1. Anspruchsberechtigte No access
        2. 2. Wertlos gewordene Aufwendungen No access
        3. 3. Berechtigtes Vertrauen in den Bestand eines Bebauungsplans No access
        1. 1. Flächen für öffentlichen und Gemeinbedarf (§ 40 BauGB) No access
        2. 2. Festsetzung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten (§ 41 Abs. 1 BauGB) No access
        3. 3. Entschädigung für die Bindungen für Bepflanzungen (§ 41 Abs. 2 BauGB) No access
        1. 1. Die Bedeutung und Stellung von § 42 BauGB im System des Planungsschadensrechts No access
        2. 2. Grundvoraussetzung des Entschädigungsanspruchs No access
        3. 3. Entschädigung bei planerischen Eingriffen innerhalb der Siebenjahresfrist (Schutzfrist) nach § 42 Abs. 2 BauGB No access
        4. 4. Entschädigung bei planerischen Eingriffen nach Ablauf der Siebenjahresfrist No access
      5. V. Sonstige Regelungen No access
      1. I. Funktionen und Erscheinungsformen von Plansicherungsinstrumenten No access
        1. 1. Materiell-rechtliche und verfahrensrechtliche Wirkungen No access
        2. 2. Entscheidungsspielräume der Gemeinde beim Einsatz von Plansicherungsinstrumenten No access
        3. 3. Unterschiede in der Sicherungswirkung bei Veränderungssperre und Zurückstellung No access
        1. 1. Beschluss über die Aufstellung eines Bebauungsplans No access
        2. 2. Hinreichende Konkretisierung der in Aufstellung befindlichen Planung No access
        3. 3. Sicherungsbedürfnis: Möglichkeit einer (abstrakten) Gefährdung der Planung No access
        4. 4. Normsetzungsermessen der Gemeinde: Erforderlichkeit der Veränderungssperre No access
        5. 5. Verbotswirkungen der Veränderungssperre, Freistellungen und Ausnahmen No access
        6. 6. Geltungsdauer, Verlängerung(en) und Erneuerung der Veränderungssperre No access
        7. 7. Rechtsschutz und Entschädigung bei der Veränderungssperre No access
        1. 1. Vorliegen der Voraussetzungen für den Erlass einer Veränderungssperre No access
        2. 2. Sicherungsbedürfnis: konkrete Gefährdung der Planung durch das beantragte Vorhaben No access
        3. 3. Die Entscheidung der Baugenehmigungsbehörde über die Zurückstellung No access
      5. V. Die vorläufige Untersagung genehmigungsfreier Bauvorhaben No access
      6. VI. Zurückstellung von Baugesuchen zur Sicherung einer Flächennutzungsplanung No access
        1. 1. Die Entstehung des gemeindlichen Vorkaufsrechts No access
        2. 2. Die Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts und ihre Rechtsfolgen No access
      1. I. Begriff und Zweck der Umlegung No access
      2. II. Rechtsnatur der Umlegung No access
        1. 1. Wirksamer Bebauungsplan oder Gebiet nach § 34 BauGB No access
        2. 2. Erforderlichkeit No access
        1. 1. Umlegungs- und Verteilungsmasse No access
        2. 2. Verteilungsgrundsätze No access
        3. 3. Zuteilung von Gemeinschaftsanlagen No access
        4. 4. Ausgleichsflächen für Eingriffe in Natur und Landschaft No access
        1. 1. Zuständigkeit No access
        2. 2. Anordnung und Einleitung der Umlegung No access
        3. 3. Bestandskarte und Bestandsverzeichnis No access
        4. 4. Umlegungsplan No access
        5. 5. Institute zur Beschleunigung des Verfahrens No access
        6. 6. Kosten No access
      6. VI. Rechtsbehelfe No access
        1. 1. Anwendungsbereich der vereinfachten Umlegung No access
        2. 2. Grundsätze der vereinfachten Umlegung No access
        3. 3. Voraussetzungen der vereinfachten Umlegung No access
        4. 4. Verfahren der vereinfachten Umlegung No access
      8. VIII. Konsensuale Formen der Bodenordnung No access
      1. I. Grundlagen und Grundbegriffe des Enteignungsrechts No access
        1. 1. Die materiellen Anforderungen an die Zulässigkeit der Enteignung No access
        2. 2. Die Enteignungsentschädigung No access
        3. 3. Das Enteignungsverfahren No access
        1. 1. Begriff und Rechtsnatur No access
        2. 2. Zulässigkeit No access
        3. 3. Gegenstände No access
        4. 4. Form No access
        5. 5. Materielle Rechtmäßigkeit No access
        6. 6. Leistungsstörungen No access
        1. 1. Begriff und Rechtsnatur No access
        2. 2. Vorhabenträger No access
        3. 3. Vorhaben- und Erschließungsplan No access
        4. 4. Durchführungsvertrag No access
        5. 5. Bebauungsplan No access
        1. 1. Begriff und Voraussetzungen städtebaulicher Sanierungsmaßnahmen No access
        2. 2. Vorbereitung der Sanierung No access
        3. 3. Durchführung der Sanierung No access
        4. 4. Bodenwertabschöpfung und Ausgleichsbetrag No access
        5. 5. Sanierungsbeauftragter No access
        6. 6. Kosten und Finanzierung No access
        7. 7. Abschluss der Sanierung No access
        1. 1. Begriff und Zweck städtebaulicher Entwicklungsmaßnahmen No access
        2. 2. Voraussetzungen für die förmliche Festlegung des Entwicklungsbereichs No access
        3. 3. Vorbereitende Untersuchungen No access
        4. 4. Begrenzung des Entwicklungsbereichs No access
        5. 5. Förmliche Festlegung des Entwicklungsbereichs No access
        6. 6. Bodenwertabschöpfung und Ausgleichsbetrag No access
        7. 7. Zuständigkeit und Aufgaben No access
        8. 8. Kosten und Finanzierung No access
        9. 9. Abschluss der Entwicklungsmaßnahme No access
        1. 1. Stadtumbau No access
        2. 2. Soziale Stadt No access
        3. 3. Private Initiativen No access
        1. 1. Festlegung des Erhaltungsgebiets durch Satzung No access
        2. 2. Genehmigung No access
        3. 3. Vorkaufsrecht No access
        1. 1. Allgemeine Anforderungen No access
        2. 2. Baugebot No access
        3. 3. Modernisierungs- und Instandsetzungsgebot No access
        4. 4. Pflanzgebot No access
        5. 5. Rückbau- und Entsiegelungsgebot No access
      6. VI. Weitere Instrumente No access
        1. 1. Begriff der baulichen Anlage No access
        2. 2. Sonstige Legaldefinitionen No access
        3. 3. Begriff des Grundstücks No access
        1. 1. Die bauordnungsrechtliche Generalklausel No access
        2. 2. Gefahr für die öffentliche Sicherheit oder Ordnung No access
        3. 3. Technische Regeln No access
        1. 1. Eignung des Grundstücks für eine Bebauung No access
        2. 2. Abstandsflächen No access
        3. 3. Nicht überbaute Flächen bebauter Grundstücke No access
        1. 1. Baugestaltung No access
        2. 2. Bauausführung No access
        3. 3. Einzelne Bauwerksbestandteile No access
        4. 4. Besondere Anlagen No access
      1. I. Die Bauaufsichtsbehörden No access
      2. II. Die Verantwortlichkeit der am Bau Beteiligten No access
        1. 1. Die bauordnungsrechtliche Genehmigungspflicht No access
        2. 2. Sonderregelungen gegenüber der Genehmigungspflicht No access
        3. 3. Baugenehmigungsverfahren No access
        4. 4. Regelungsgehalt der Baugenehmigung No access
        5. 5. Rechtsfolgen der Baugenehmigung No access
        1. 1. Vorbescheid und Teilbaugenehmigung No access
        2. 2. Typengenehmigung No access
        3. 3. Genehmigung „Fliegender Bauten“ No access
        1. 1. Ermächtigungsgrundlagen für die Bauaufsichtsbehörde No access
        2. 2. Bauüberwachung No access
        3. 3. Bauaufsichtsbehördliche Eingriffsbefugnisse No access
      6. VI. Die Baulast No access
      1. I. Gerichtliche Kontrolle von Flächennutzungsplänen No access
        1. 1. Normenkontrollverfahren No access
        2. 2. Andere Verfahrensarten No access
        3. 3. Gerichtliche Kontrolldichte und Planerhaltung No access
        1. 1. Rechtsschutz bei der Ablehnung des Bauantrags No access
        2. 2. Rechtsschutz bei Verzögerung der Baugenehmigungserteilung No access
        3. 3. Rechtsschutz bei Zurückstellung des Baugesuchs No access
        4. 4. Rechtsschutz bei Abweichen der Genehmigung vom Bauantrag No access
        5. 5. Rechtsschutz bei der Anfechtung der Baugenehmigung durch Dritte No access
        6. 6. Rechtsschutz bei Eingriffsverfügungen No access
        1. 1. Grundlagen des baurechtlichen Nachbarschutzes No access
        2. 2. Rechtsschutz bei einem den Bauherrn begünstigenden Rechtsakt No access
        3. 3. Rechtsschutz bei illegalem Bauen No access
        4. 4. Rechtsschutz bei Vorhaben öffentlicher Bauherren No access
        5. 5. Verlust von Rechten No access
      3. III. Rechtsschutz der Gemeinde No access
        1. 1. Berufung No access
        2. 2. Beschwerde No access
        3. 3. Revision No access
      1. I. Die wichtigsten staatshaftungsrechtlichen Anspruchsgrundlagen im Überblick No access
        1. 1. Hoheitliche Vereitelung der Vorhabenverwirklichung („Versagungskonstellationen“) No access
        2. 2. Haftung für hoheitlich begründetes Vertrauen („Vertrauensschutzkonstellationen“) No access
  7. Sachverzeichnis No access 695 - 704

Bibliography (1848)

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