@book{2025:lllmann:technisch,
title = {Technisch-wirtschaftliche Bewertung bestehender Fabrikgebäude bei der Standortplanung},
year = {2025},
note = {Während sich die Anforderungen aus dem Umfeld von
Produktionsunternehmen heutzutage immer schneller verändern und sich
Produktlebenszyklen immer weiter verkürzen, stellt das Fabrikgebäude
einen langlebigen Fixpunkt am Produktionsstandort dar. Planer tragen
dem Rechnung und legen Gebäude vermehrt vielseitig nutzbar und
einfach anpassbar aus, um deren Gebrauchswert langfristig
sicherzustellen. Das dadurch zunehmende Angebot an nutzungsneutralen
Gebäuden fördert die Option, bei der Suche nach einem neuen
Produktionsstandort ein bestehendes Gebäude z. B. anzumieten oder zu
kaufen und weiterzunutzen. In diesem Zusammenhang dient die
vorliegende Arbeit der Entwicklung einer Methode, um bereits in
frühen Phasen der Standortplanung die Eignung eines Fabrikgebäudes
für einen bestimmten Produktionszweck zu bewerten. Dabei werden
mögliche zukünftige Änderungen der Nutzung berücksichtigt. Die
Methode erlaubt sowohl die Bewertung eines einzelnen Gebäudes als
auch den Vergleich mehrerer Alternativen. Im Fokus der technischen
Bewertung stehen die schwer veränderlichen Eigenschaften eines
Gebäudes. Durch eine ergänzende wirtschaftliche Bewertung werden
Eignung und Bereitstellungsaufwand gegenübergestellt, die bauliche
Anpassungsfähigkeit der Gebäude einbezogen und der Vergleich
unterschiedlicher Bereitstellungsarten (Miete, Leasing, Kauf oder
Neubau) ermöglicht.},
edition = {1},
publisher = {TEWISS},
address = {Garbsen},
series = {Berichte aus dem IPH},
volume = {03/2025},
author = {Löllmann, Gerd Frederik}
}