Änderungen bei der erbschaftsteuerlichen Bewertung von Grundstücken nach dem Ertragswertverfahren

Durch das Jahressteuergesetz 2022 haben sich zahlreiche Änderungen bei der erbschaftsteuerrechtlichen Bewertung von Grundstücken nach dem Ertragswertverfahren ergeben. Die Änderungen ergeben sich neben den Bewirtschaftungskosten auch bei den Liegenschaftszinsen und beim Vervielfältiger. Die neue Gesetzeslage ist gültig für Übertragungen im Erb- oder Schenkungsfall ab dem 01.01.2023. Gegenüber der bisherigen Gesetzeslage ergibt sich für die Steuerpflichtigen eine deutliche Verschlechterung. In Teil 2 des Beitrags werden die Lösungen zu den Aufgaben aus Teil 1 der Fallstudie (WiSt, Nr. 09–10/2025) vorgestellt.