@article{2025:krause:regulierun,
title = {Regulierungsfalle Bestand: wie Vorschriften die Revitalisierung bestehender Gebäude erschweren/Regulatory trap of existing buildings: how regulations impede the revitalization of existing structures},
year = {2025},
note = {Die Weiterverwendung des Gebäudebestands ist für das Erreichen der
Klimaziele von zentraler Bedeutung. Umnutzungen und Umbauten scheitern
jedoch oft an bauordnungsrechtlichen oder zivilrechtlichen Vorgaben,
die mit dem Verlust des Bestandsschutzes verbunden sind. Dann müssen
diese Gebäude die aktuellen bauordnungsrechtlichen Anforderungen
erfüllen, die auch an Neubauten gestellt werden, und sind aufwendig
nachzurüsten. Abhilfe kann hier geschaffen werden, wenn an die
Tragkonstruktion einer rechtmäßigen baulichen Anlage auch im Falle
der Umnutzung und des Umbaus nur die baurechtlichen Anforderungen
gestellt werden, die auch zum Errichtungszeitpunkt gestellt worden
sind. Auch die zivilrechtlichen Vorgaben erschweren die
Weiterverwendung des Bestandes bei Umnutzung und Umbau. Gefordert wird
dann die Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik, was
die Tragkonstruktion des Gebäudebestand im Regelfall ohne aufwendige
Ertüchtigungsmaßnahmen ebenso nicht erfüllt. Ein Lösungsansatz
für diesen Aspekt liegt darin, die allgemein anerkannten Regeln der
Technik nicht mehr pauschal zu vereinbaren, sondern im Einzelfall
vertraglich zu vereinbaren.},
journal = {Bauingenieur},
pages = {366--375},
author = {Krause, Hans-Jürgen},
volume = {100},
number = {12}
}